An��lise comparativa entre a promo����o para arrendamento e venda de im��veis de habita����o

Disserta����o para obten����o do grau de Mestre em Engenharia Civil na ��rea de Especializa����o de Edifica����es

Tecnologia, economia e pol��tica: o tel��grafo como antecessor da Internet

Na hist��ria da comunica����o moderna, ap��s o desenvolvimento da imprensa, o tel��grafo desencadeou uma revolu����o nas comunica����es da qual a Internet �� a herdeira contempor��nea. A reflex��o sobre o tel��grafo pode abrir perspectivas sobre as tend��ncias, as possibilidades e os problemas colocados pela Internet. O tel��grafo tem sido objecto de estudos que tendem a privilegiar sobretudo a hist��ria desta tecnologia, o contexto social e o seu significado institucional (ex. Thompson, 1947; Standage 2007 [1998]). James W. Carey, no seu ensaio ���Technology and Ideology. The Case of the Telegraph���, prop��e uma abordagem distinta. No tel��grafo, v�� o prot��tipo de muitos imp��rios comerciais de base cient��fico-tecnol��gica que se lhe seguiram, um modelo pioneiro para a gest��o de empresas complexas; um dos promotores da configura����o nacional do mercado e de um sistema nacional de comunica����es; e um catalisador de um pensamento futurista e ut��pico das tecnologias da informa����o. Tendo no horizonte a revolu����o das comunica����es promovida pela Internet, o artigo revisita aquele ensaio seminal para explorar o alcance, mas tamb��m os problemas de uma perspectiva que concebe a inova����o do tel��grafo como uma met��fora para todas as inova����es que anunciaram o per��odo hist��rico da modernidade e que tem determinado at�� aos nossos dias as principais linhas de desenvolvimento das comunica����es modernas.

Enterprises' internationalisation strategy: skills in exportation and customs law

Economical development has always been connected to the commercial exchanges between people, due to the necessity to suppress their needs. With the increasing growth of international business and more competitive and demanding markets, exportation has become an important first step to internationalisation. Unlike what happened in the past, companies must be aware that the enrolment in the current global market is risky and requires elaborated technical procedures. Internationalisation should not be treated as an isolated event of business management. The first part of this paper aims to understand the export process and fit it in the current stage of international trade, keeping in mind the framework of export under the customs law. Then, we tried to understand how Portuguese companies should face this process in their internationalisation strategy, and what skills organisations must acquire to be able to export competitively in the current scenario of globalisation. The investigation was based on interviews in companies that, through a process of internationalisation by exportation, have implemented themselves strongly in extern markets. This investigation allowed us to analyse the companies��� motivations to become international, as well as the selection criteria for the export destinations. It was also possible to identify the main obstacles to the internationalisation of Portuguese companies. We concluded that companies that choose exportation as a way to become international acquire specific skills that enable them to become competitive in international trade. However, studies have failed to answer the second initial question about whether the measures implemented by Customs potentiate exports.

James W. Carey as critical theorist of the information age

This paper suggests that the thought of the North-American critical theorist James W. Carey provides a relevant perspective on communication and technology. Having as background American social pragmatism and progressive thinkers of the beginning of the 20th century (as Dewey, Mead, Cooley, and Park), Carey built a perspective that brought together the political economy of Harold A. Innis, the social criticism of David Riesman and Charles W. Mills and incorporated Marxist topics such as commodification and sociocultural domination. The main goal of this paper is to explore the connection established by Carey between modern technological communication and what he called the ���transmissive model���, a model which not only reduces the symbolic process of communication to instrumentalization and to information delivery, but also politically converges with capitalism as well as power, control and expansionist goals. Conceiving communication as a process that creates symbolic and cultural systems, in which and through which social life takes place, Carey gives equal emphasis to the incorporation processes of communication.If symbolic forms and culture are ways of conditioning action, they are also influenced by technological and economic materializations of symbolic systems, and by other conditioning structures. In Carey���s view, communication is never a disembodied force; rather, it is a set of practices in which co-exist conceptions, techniques and social relations. These practices configure reality or, alternatively, can refute, transform and celebrate it. Exhibiting sensitiveness favourable to the historical understanding of communication, media and information technologies, one of the issues Carey explored most was the history of the telegraph as an harbinger of the Internet, of its problems and contradictions. For Carey, Internet was seen as the contemporary heir of the communications revolution triggered by the prototype of transmission technologies, namely the telegraph in the 19th century. In the telegraph Carey saw the prototype of many subsequent commercial empires based on science and technology, a pioneer model for complex business management; an example of conflict of interest for the control over patents; an inducer of changes both in language and in structures of knowledge; and a promoter of a futurist and utopian thought of information technologies. After a brief approach to Carey���s communication theory, this paper focuses on his seminal essay "Technology and ideology. The case of the telegraph", bearing in mind the prospect of the communication revolution introduced by Internet. We maintain that this essay has seminal relevance for critically studying the information society. Our reading of it highlights the reach, as well as the problems, of an approach which conceives the innovation of the telegraph as a metaphor for all innovations, announcing the modern stage of history and determining to this day the major lines of development in modern communication systems.

The telegraph as an omen of the future in James W. Carey's vision

In the history of modern communication, after the development of the printing press, the telegraph unleashed a revolution in communications. Today, Internet is in many ways its heir. Reflections on the telegraph may open up perspectives concerning tendencies, possibilities and pitfalls of the Internet. The telegraph has been well explored in important literature on communication and media which tends to emphasize the history of this technology, its social context and institutional meaning [e.g. Robert L. Thompson, 1947, Tom Standage, 2007 [1998]. James W. Carey, the North- American critical cultural studies' mentor, in his essay "Technology and Ideology. The Case of the Telegraph" (2009 [1983]), suggests a distinctive approach. In the telegraph, Carey sees the prototype of many subsequent commercial empires based on science and technology, a pioneer model for complex business management; an example of interest struggle for the patents control; an inductor of changes both in language and in structures of knowledge; and a promoter of a futurist and utopian thought of information technologies. Having in mind a revolution in communications promoted by the Internet, this paper revisits this seminal essay to explore its great attainment, as well as the problems of this kind of approach which conceives the innovation of the telegraph as a metaphor for all the innovations announcing the modern stage of history and determining still today the major lines of development in modern communication systems.

Reabilita����o energ��tica de um edif��cio de servi��os: converg��ncia para NZEB

Disserta����o de Natureza Cient��fica para obten����o do grau de Mestre em Engenharia Civil na ��rea de Especializa����o de Edifica����es

Reabilita����o de um im��vel industrial em Marvila: projeto de investimento

Trabalho de Projeto para obten����o do grau de Mestre em Engenharia Civil

Modelos de tributa����o est��tica do patrim��nio imobili��rio : reflex��o sobre a sua problem��tica

Mestrado em Fiscalidade

O conhecimento e inova����o como factor de sucesso de uma organiza����o : o caso Sport Lisboa e Benfica

Mestrado em Gest��o e Empreendedorismo

An��lise de investimento de edif��cios arrendados e da sua viabilidade na reabilita����o das cidades

Disserta����o de Natureza Cient��fica para obten����o do grau de Mestre em Engenharia Civil na ��rea de Especializa����o de Edifica����es

Influ��ncia do modelo de governa����o das administra����es portu��rias no seu desempenho

Mestrado em Auditoria

An��lise comparativa de valores de im��veis e de m��todos de avalia����o

Esta disserta����o considera a import��ncia da avalia����o imobili��ria no mercado imobili��rio, nas mais diversas situa����es. Contudo, cinge-se �� determina����o de um presum��vel valor de transa����o para apartamentos, moradias, lojas e terrenos, para venda ou arrendamento. Os mercados imobili��rios escolhidos s��o dois concelhos conhecidos, da autora, por ser mais f��cil a perce����o dos locais e pre��os de venda. Foi escolhido o Concelho de Valongo para apartamentos, moradias e terrenos e o Concelho da Maia para lojas. Para determinarmos os valores em estudo adotaram-se os m��todos de avalia����o imobili��ria mais comuns nomeadamente: o M��todo Comparativo, M��todo do Rendimento e o M��todo do Custo. S��o apresentados os m��todos de avalia����o mais utilizados, descrevendo-se a aplica����o de cada um deles e as suas condi����es necess��rias. Fez-se uma compara����o entre cada um o que permitiu concluir sobre os mesmos. A recolha dos im��veis objeto de estudo foi efetuada em Sites de empresas imobili��rias que dispunham de informa����o necess��ria ao ��mbito do trabalho. Aplicaram-se os m��todos a cada caso recolhido e posteriormente fez-se a compara����o dos resultados obtidos. Atrav��s de tratamento estat��stico, utilizaram-se as t��cnicas de regress��o m��ltipla para an��lise de rela����es entre os m��todos de avalia����o aplicados. Por fim, retiraram-se conclus��es sobre a rela����o existente entre os tr��s m��todos de avalia����o.

Gest��o de instala����es el��ctricas para optimiza����o do desempenho, efici��ncia e qualidade de energia em grandes edif��cios com integra����o de Miniprodu����o

As altera����es clim��ticas e as emiss��es de CO2 s��o quest��es que suscitam a n��vel internacional e nacional o desenvolvimento de estrat��gias que atenuem os seus impactes. A Efici��ncia Energ��tica (EE) �� essencial para que num futuro pr��ximo n��o haja impactes significativos no meio ambiente devido a elevado e ineficiente consumo energ��tico. A Uni��o Europeia (UE) e Portugal t��m desenvolvido pol��ticas e programas que estimulam a efici��ncia energ��tica, bem como a diminui����o de gases com efeito de estufa (GEE) e a promo����o da utiliza����o de fontes de energia renov��vel. Por outro lado vivemos numa sociedade que passa cerca de 80% do seu tempo em edif��cios e, nestes, �� consumida 40% da energia mundial. Com uma depend��ncia energ��tica superior a 80%, Portugal tem vindo a apostar, nos ��ltimos anos, em fontes de energia renov��vel. Esta aposta serve como substitui����o de fontes, mas n��o leva directamente �� redu����o de consumos. A redu����o da factura de energia s�� pode ser atingida com uma maior efici��ncia energ��tica e melhores pr��ticas de gest��o de energia em edif��cios, transportes e industria. Esta disserta����o centra-se especificamente num conjunto de edif��cios p��blicos, patrim��nio municipal da autarquia de Matosinhos, cujo modelo de fornecimento da energia el��ctrica �� pass��vel de an��lise cr��tica no sentido de uma optimiza����o radical ao n��vel da concep����o da rede e explora����o, com consequente redu����o de custos ao n��vel da factura����o. Esta nova metodologia de explora����o e gest��o de sistemas el��ctricos incidir�� na cria����o de um ���campus��� energ��tico aut��rquico resultante do novo layout da rede e respectivo fornecimento de energia a partir da rede de distribui����o p��blica. O estudo permitir�� fornecer ferramentas fundamentais para a gest��o municipal e empresarial ao n��vel da sustentabilidade energ��tica nos edif��cios p��blicos com abrang��ncia aos servi��os empresariais. De referir que a gest��o das instala����es el��ctricas para optimiza����o do desempenho, efici��ncia e qualidade de energia �� aplic��vel aos 308 munic��pios nacionais com relev��ncia para as empresas que apresentam consumos significativos nos seus edif��cios. Enquanto funcion��rio da C��mara Municipal de Matosinhos, este munic��pio foi uma escolha natural como refer��ncia, na an��lise da rela����o existente entre a administra����o local e a gest��o da energia. Para ajudar �� an��lise foi efectuado um benchmarketing a cinco edif��cios municipais: Edif��cio dos Pa��os do Concelho, Biblioteca Municipal Florbela Espanca, Palacete Visconde Trev��es, ex-Edif��cio dos SMAS e Edif��cio do ex-Tribunal, visando potenciar a correcta gest��o de energia destes edif��cios por parte das entidades que os gerem, perante novas oportunidades de melhoria e solu����es encontradas. Como contributo ��s metas impostas pela Directiva 2009/28/CE para 2020, a qual prev�� uma redu����o de 20% no consumo final de energia atrav��s da efici��ncia energ��tica, a incorpora����o de 20% de energia renov��vel no consumo energ��tico global e a consequente redu����o em 20% da emiss��o de GEE, �� apresentado um estudo ao n��vel de um parque fotovoltaico com a componente t��cnica e econ��mica.

Projecto de investimento imobili��rio no edif��cio residencial no Estoril

Trabalho de Projecto para obten����o do grau de Mestre em Engenharia Civil

O processo de Internacionaliza����o na ��tica da gest��o estrat��gica. An��lise de performance Grupo EDP

Disserta����o de Mestrado apresentado ao Instituto de Contabilidade e Administra����o do Porto para a obten����o do grau de Mestre em Contabilidade e Finan��as, sob orienta����o de Doutora Cl��udia Pereira