Colombia y Suiza un centenario de cooperaci��n

El sector inmobiliario en Colombia ha venido creciendo durante los ��ltimos a��os y se espera que contin��e as��, gracias a la reactivaci��n econ��mica del pa��s. La empresa RECAM��N KOPPEL Y CIA. LTDA. Ltda ha venido haciendo cambios para continuar con su participaci��n en el mercado, pero debido a situaciones actuales como los tratados de libre comercio, mejoras tecnol��gicas, legislaci��n del sector, fluctuaciones en la econom��a, y situaciones cotidianas, como la informalizaci��n del sector y la no profesionalizaci��n de la actividad, la compa����a podr��a no estar preparada para competir en el sector en igualdad de condiciones. Este trabajo, mediante la planeaci��n estrat��gica por escenarios, la ���ciencia que estudia el futuro para comprenderlo y poder influir sobre ��l���. (Diccionario Petit Robert), identifica las variables, objetivos e hip��tesis del sistema en el que se encuentra RECAM��N KOPPEL Y CIA. LTDA. para poder generar estrategias factibles para afrontar los escenarios posibles del futuro y hacerla sostenible en el tiempo

Estudio de caso: an��lisis de la influencia del movimiento pro-choice estadounidense en la promoci��n de los derechos sexuales y reproductivos en Colombia en el periodo de 2001 ��� 2011.

Los procesos transnacionales han marcado un cambio en las relaciones entre los actores del sistema internacional, permitiendo el trabajo por diversas causas a trav��s de las fronteras. Esto ha sido aprovechado por los movimientos sociales, para que su lucha no quede enmarcada simplemente en su pa��s, sino que a partir de objetivos, problem��ticas, valores y acciones similares se vea reflejado en diferentes Estados y se de una acci��n com��n y colectiva para generar un cambio. Este fen��meno ha sido tomado como referente el Movimiento Pro-choice para articularse transnacionalmente en Colombia para la promoci��n de los Derechos Sexuales y Reproductivos en el periodo de 2001 a 2011, alcanzando una serie de objetivos importantes que han permitido cambios legales al interior del pa��s, generando tambi��n un cambio dentro de la sociedad colombiana. El estudio, an��lisis y comprensi��n de la articulaci��n del movimiento prochoice a partir de una din��mica transnacional para la promoci��n de los derechos sexuales y reproductivos en Colombia, se perfila como un tema de importancia por su coyuntura actual en el mundo, puesto que ha estado latente en los ��ltimos veinte a��os. Igualmente, la identificaci��n de la acci��n de los MST como otros actores internacionales en la transformaci��n de las sociedades tanto locales como internacionales, traducido como un fen��meno que se puede explicar dentro de las Relaciones Internacionales.

Utilidad de la relaci��n estrat��gica comunitaria y el marketing en los mercados internacionales

Dentro de este trabajo de investigaci��n se quiere profundizar en la teor��a que abarca la relaci��n estrat��gica comunitaria en los mercados internacionales donde se quiere resaltar si ha habido investigaciones alrededor de este tema y si el aporte que se est�� dando en esta investigaci��n realmente si es informaci��n nueva que se est�� investigando. Se quiere enfocar la investigaci��n hacia como las empresas est��n realizando la penetraci��n de mercados internacionales pensando en la comunidad en la que est��n ingresando, sus costumbres, creencias y aspectos sociales.

Actions of resiliencia opposite to the housing policies in the city of Buenos Aires, Argentina: the social organizations, the institutions, and the massive evictions

The current housing problems in the city of Buenos Aires revolves around two phenomena, the precariousness and the evictions, in a context that is conceived like housing emergency. In response to this situation, some institutional organisms and certain social organizations with territorial roots in the south of the city, began to take forward actions of resilience opposing to the massive evictions, which take place as consequence of the real-estate pressure, and were concerning to the hotels, pensions, tenancies, and usurped houses of this zone of the city. It will be analyzed the actions of resilience displayed by them in their individual and collective dimensions and their relation to housing policies.

Precios del Suelo en Bogota: crecimiento versus especulaci��n.

Bogota���s urban land price had an explosive acceleration in its annual valorization between 1991 and 1995, which could impla a speculative bubble. This document uses local Real Estate Association information to determine the spatial aspect of the existente or inexistente of a spatial speculative process.

Freedom for rent. Informal housing market of Caracas

For years it was believed that in Caracas an informal��rental housing market did not exist. A��survey (n:832) in seven informal areas shows��the opposite. The article analyzes the socio-legal��aspects and characteristics of the market: the negotiated property, the rent, the actors and��the norms that regulate the market. It is concluded��that the Venezuelan State, with its controls��and social policies, has become the principal��promoter of the informal rental market and��that because of the freedom to rent, the poor��are the real estate agents that contribute most to��meeting the increasing demand for housing.

Econom��a institucional de la intervenci��n urban��stica estatal

La intervenci��n urban��stica del Estado es insustituible.��En primer lugar porque el capital��privado no est�� dispuesto a asumir el riesgo de��depreciaci��n virtual inherente a la provisi��n��de bienes p��blicos. Tampoco ha alcanzado los ��niveles de acumulaci��n previa que de manera��individual est��n en capacidad de reemplazar��los esfuerzos colectivos que se deben movilizar��para tal efecto. Es por ello que estrat��gicamente��el capital privado ha seducido al p��blico con la��idea de la eficiencia de las alianzas p��blico-privadas��y la gobernanza. En segundo lugar porque��el mercado inmobiliario residencial formal��es un mercado segmentado e imperfecto en el��que el poder de mercado de los estructuradores��urbanos y metropolitanos alcanza niveles��cuasi-monop��licos. Por tanto, y siguiendo a��Commons, la regulaci��n y el control de la oferta��inmobiliaria residencial incide positivamente��en la ampliaci��n de la libertad en la producci��n��y en la elecci��n de localizaci��n de las familias��que habitan en las metr��polis. Un orden menos��segregado que el perseverante se torna posible.��Este trabajo se ocupa de analizar, desde una��perspectiva te��rica pluridisciplinar como la econom��a��institucional urbana, las posibilidades e instrumentos con que se cuenta para alcanzar��tal orden.

Relaciones entre el mercado inmobiliario informal y las redes sociales en asentamientos informales del ��rea metropolitana de Buenos Aires

La propuesta es demostrar c��mo el mercado��inmobiliario informal en los asentamientos consolidados��del ��rea Metropolitana de Buenos��Aires puede ser entendido a partir del prisma de��las redes sociales, organizaciones barriales y relaciones��familiares de reciprocidad y c��mo este��mercado modifi ca, a su vez, dichas relaciones sociales, e incluso introduce nuevas reagrupaciones,��no exentas de conflictos.��

Reajuste de derechos de propiedad del suelo urbano en las ciudades de Jap��n y de Colombia

Los instrumentos de la reforma urbana se han concebido para disciplinar el funcionamiento de los mercados inmobiliarios. Este art��culo trata sobre uno de estos instrumentos, el reajuste de tierras. En la primera parte se esbozan, de manera sucinta, algunos rasgos de las formaciones sociales y territoriales del Jap��n y de Colombia con relaci��n a la propiedad y el uso del suelo urbano. En la segunda presentamos tres experiencias en el empleo del reajuste tierras, comenzando por la restauraci��n posguerra de Nagoya por ser, seg��n nuestro parecer, la m��s emblem��tica y original de las m��ltiples que se pueden encontrar en el Jap��n. Las otras dos corresponden al proceso de reconstrucci��n posterremoto de la ciudad de Armenia en Colombia: una de ellas fracasada y otra exitosa.-----The instruments of the Urban Reform have been conceived to discipline the operation of the real estate markets. This work deals with on one these instruments, the Land Readjustment. In the first part they are outlined, of way succinct, some social and territorial characteristics of the formation of Japan and Colombia in relation to the property and the use of the urban land. In second we displayed three experiences in the use of the readjustment land, beginning by the one of the restoration postwar period of Nagoya to be, according to ours to seem, most emblematic and original of the manifold that can be found in Japan. The other two correspond to the reconstruction process post-earthquake of the city of Armenia in Colombia: one of them failed and another successful one.

Utilidad de la relaci��n estrat��gica comunitaria y el marketing en empresas el sector salud

La necesidad de involucrar el concepto de comunidad y sus estrategias con el sector salud, generan el problema de investigaci��n de determinar ��Cu��l es la utilidad de la relaci��n estrat��gica comunitaria y el marketing en empresas del sector salud? El sector salud ha apartado las actividades relacionales con sus clientes, el cual es caracterizado por la atracci��n, desarrollo y mantenimiento de relaciones con los clientes. El objetivo de la investigaci��n es determinar cu��l es la utilidad de la relaci��n estrat��gica comunitaria y el marketing en empresas del sector salud y los objetivos espec��ficos son: describir el uso de comunidad e Identificar la utilidad de aplicar las estrategias comunitarias en el sector. La metodolog��a es la investigaci��n y an��lisis de caso, estudiando una organizaci��n relevante dentro del sector salud, anexando fuentes de informaci��n secundarias como que aporten a los resultados. El an��lisis arroja una brecha entre la teor��a y la utilizaci��n de comunidad, donde la organizaci��n la define como sus clientes y empleados. Posteriormente cabe determinar si son aplicadas las estrategias comunitarias por la compa����a, donde se encontr�� que algunas lo son. Al encontrar el uso de estrategias cabe estudiar si generan utilidad a los resultados demostrando que conservar y mejorar relaciones con los clientes es de beneficio para la compa����a, sin dejar de atraer nuevos clientes para ampliar las posibilidades de ser una compa����a rentable y perdurable. Finalmente se establece un eje estrat��gico que genere un impacto positivo a la empresa - comunidad para crear relaciones m��s efectivas y rentables.

El uso y efectividad de la relaci��n estrat��gica comunitaria y el marketing en las organizaciones de comercio al por mayor especializadas en productos agropecuarios

El mercadeo relacional no s��lo implica desarrollar relaciones con los clientes y satisfacer efectivamente sus necesidades, sino que tambi��n implica la vinculaci��n de la empresa con la comunidad, y para esto se deben utilizan estrategias comunitarias generando as�� un desarrollo y beneficio rec��proco a largo plazo. La empresa mayorista del sector agropecuario analizada en este proyecto dentro de su concepto de comunidad tiene claro qui��nes son sus principales agentes (clientes externos, proveedores, clientes internos y comunidades vulnerables) y c��mo relacionarse con ellos mediante el uso efectivo y equilibrado de las estrategias de marketing y de las estrategias orientadas a la comunidad, lo cual se ve reflejado en sus resultados financieros y en el impacto que ha generado en el desarrollo integral de la comunidad rural y del sector agropecuario. No obstante, la empresa si bien mantiene una relaci��n permanente con sus clientes, proveedores y empleados y algunas fundaciones, se observa que la relaci��n con otros agentes pierde continuidad al ser una iniciativa a corto plazo como respuesta a un cambio.

Utilizaci��n de los conceptos de caos y complejidad en empresas del sector financiero

Este proyecto busca determinar que utilizaci��n se hace de los conceptos de caos y complejidad en las empresas del sector financiero colombiano, para as�� encontrar la relaci��n entre estos conceptos y la ocurrencia de eventos en la econom��a actual. Se adopt�� un m��todo descriptivo, donde se tomar�� como unidad de an��lisis una empresa representativa del sector financiero de Colombia. La compa����a escogida para el an��lisis fue Bancolombia, la cual debido a su larga trayectoria dentro de la econom��a colombiana, ha demostrado un buen desempe��o y el logro de sus objetivos a nivel nacional e internacional. El an��lisis realizado permiti�� tener una visi��n amplia y representativa del significado que el caos y la complejidad tienen para el sector financiero; y como sus respectivos conceptos se aplican a la hora de enfrentar condiciones extremas en la industria o la econom��a. Pero tambi��n como el comportamiento de variables pertenecientes a otras industrias, tienen la capacidad de afectar e influir en el normal comportamiento de la compa����a. Se concluy�� adem��s que Bancolombia en ��pocas de crisis logra ser mucho m��s realista al afrontar los momentos. Las crisis se muestran como caos dentro de un sistema simple y organizado que afecta a sus diferentes variables no lineales, y que puede llegar a una interacci��n entre otros sistemas, produciendo as�� comportamientos cr��ticos y complicados. Se muestra tambi��n que la complejidad dentro de un sistema financiero es una creaci��n de interacciones simples que muestran un par��metro claro, casi deducible, que al interactuar entre todas se convierte en complejidad para las organizaciones como Bancolombia.

Uso y efectividad de la relaci��n estrat��gica comunitaria y el marketing en empresas del sector aeron��utico

La relaci��n estrat��gica comunitaria busca la atracci��n y retenci��n de clientes a trav��s del entendimiento de los consumidores dentro del contexto social que los rodea, es decir, una estrategia de mercadeo que busca relaciones duraderas con sus clientes a trav��s del desarrollo de las comunidades en las cuales est��n insertos, logrando as�� beneficios para ambas partes, empresa y comunidad, y una relaci��n de negocios sostenible a trav��s del tiempo. Este trabajo busca determinar cu��l es el uso y la efectividad de la relaci��n estrat��gica comunitaria y el marketing en el sector aeron��utico, pasando por la identificaci��n de las estrategias de mercadeo, los conceptos comunitarios y el uso de las estrategias comunitarias al interior del sector. Para determinar esto, se tom�� a Avianca como muestra en el per��odo 2004-2014 y se busc�� la relaci��n de su mercadeo y sus acciones sociales con las estrategias comunitarias, sin embargo los resultados arrojaron que no existe una relaci��n estrat��gica comunitaria en la compa����a, a pesar de manejar conceptos comunitarios en sus proyectos sociales.

Efectividad del uso de los conceptos y estrategias comunitarias en empresas del sector de servicios sociales y de salud.

Este estudio analiza la existencia de conceptos y estrategias comunitarias en relaci��n de c��mo una empresa en el sector de servicios sociales y salud entienden las estrategias de mercadeo y la influencia en el desempe��o que pueden tener en su relaci��n con el entorno. Para esto, se utilizo un enfoque de estudio de caso seleccionando un caso representativo con una empresa dentro del sector. Se definieron proposiciones y protocolos. Varias fuentes de evidencia fueron utilizadas como documentos, reportes de desempe��o financiero y otra informaci��n de diferentes sectores relacionados; los mismos fueron analizados en el marco de la evidencia l��gica. Se concluye que la empresa en el sector de servicios sociales y salud no utilizan conceptos ni estrategias comunitarias y que se podr��an beneficiar del uso apropiado de estrategias comunitarias en su relaci��n con la comunidad.

Estado situacional de los modelos basados en agentes y su impacto en la investigaci��n organizacional

En un mundo hiperconectado, din��mico y cargado de incertidumbre como el actual, los m��todos y modelos anal��ticos convencionales est��n mostrando sus limitaciones. Las organizaciones requieren, por tanto, herramientas ��tiles que empleen tecnolog��a de informaci��n y modelos de simulaci��n computacional como mecanismos para la toma de decisiones y la resoluci��n de problemas. Una de las m��s recientes, potentes y prometedoras es el modelamiento y la simulaci��n basados en agentes (MSBA). Muchas organizaciones, incluidas empresas consultoras, emplean esta t��cnica para comprender fen��menos, hacer evaluaci��n de estrategias y resolver problemas de diversa ��ndole. Pese a ello, no existe (hasta donde conocemos) un estado situacional acerca del MSBA y su aplicaci��n a la investigaci��n organizacional. Cabe anotar, adem��s, que por su novedad no es un tema suficientemente difundido y trabajado en Latinoam��rica. En consecuencia, este proyecto pretende elaborar un estado situacional sobre el MSBA y su impacto sobre la investigaci��n organizacional.