906 resultados para Real estate business -- Management -- Automation


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La evolucin de los enfoques de la cooperacin internacional y de los procesos de internacionalizacin de las ciudades han contribuido activamente al desarrollo territorial. Los hermanamientos como una herramienta clave para el intercambio social, poltico, econmico, tcnico y acadmico entre ciudades, se han convertido en uno de los mtodos ms utilizados para el accionar internacional. Bajo ese contexto, se analizar la influencia del proceso de internacionalizacin de Santa Marta en la implementacin del hermanamiento Sister Cities con Miami Beach. Lo anterior, pretende demostrar que el proceso de internacionalizacin de la ciudad de Santa Marta, desde 1989 hasta la actualidad, ha influido directamente en el hermanamiento entre las dos ciudades, obviando oportunidades y beneficios. Finalmente, a partir del resultado de la investigacin se sugerir una alternativa de solucin para la optimizacin del acuerdo entre las dos ciudades.

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El trabajo de grado se desarrollar a partir del anlisis del liderazgo y el poder como caracterstica de ste, desde una visin ecolgica, lo cual constituye un aspecto de gran importancia en los estudios de administracin. Primero, se abordar el significado de liderazgo y la importancia que este representa dentro de las organizaciones, a travs de la generacin de procesos que llevan a la organizacin a su evolucin y desarrollo. Posteriormente se abordar el tema de poder en relacin con la comprensin del efecto que este puede tener sobre las interacciones que se dan entre las personas de la organizacin. Finalmente, se estudiar tambin desde la ecologa, como el poder ejercido por los lderes puede influir en la forma en que estos agentes, es decir personas, procesos e interacciones, interactan para movilizar a la organizacin. De esta forma, se asume el poder como un aspecto importante dentro del estudio del liderazgo, en cuanto ste puede afectar la forma en que las personas son lideradas al interior de la organizacin.

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Using a unique neighborhood crime dataset for Bogot in 2011, this study uses a spatial econometric approach and examines the role of socioeconomic and agglomeration variables in explaining the variance of crime. It uses two different types of crime, violent crime represented in homicides and property crime represented in residential burglaries. These two types of crime are then measured in non-standard crime statistics that are created as the area incidence for each crime in the neighborhood. The existence of crime hotspots in Bogot has been shown in most of the literature, and using these non-standard crime statistics at this neighborhood level some hotspots arise again, thus validating the use of a spatial approach for these new crime statistics. The final specification includes socioeconomic, agglomeration, land-use and visual aspect variables that are then included in a SARAR model an estimated by the procedure devised by Kelejian and Prucha (2009). The resulting coefficients and marginal effects show the relevance of these crime hotspots which is similar with most previous studies. However, socioeconomic variables are significant and show the importance of age, and education. Agglomeration variables are significant and thus more densely populated areas are correlated with more crime. Interestingly, both types of crimes do not have the same significant covariates. Education and young male population have a different sign for homicide and residential burglaries. Inequality matters for homicides while higher real estate valuation matters for residential burglaries. Finally, density impacts positively both crimes.

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Un clster es entendido por la gran mayora como un gran conglomerado de empresas que giran en torno a un objetivo, en su gran mayora econmico. Su intencin es competir con otros conglomerados en cuanto a precios y cantidades, ya que de manera individual no podran. En consecuencia, esta unin se utiliza en un principio para crear ventajas tanto competitivas como comparativas en contra de la competencia, lo cual genera un valor a esta unin, con el fin de producir fidelidad en el cliente y recordacin de todos los productos que tal unin brinde. Segn estudios realizados por diversos autores, en muchas ocasiones, los clster no se crean con una finalidad econmica, sino como desarrollo de un perfil comunitario que ayude a la sociedad y las organizaciones que la componen. La base de las relaciones se centra en la comunicacin y en las diversas tcnicas que existen en ese mbito para asegurar la sostenibilidad de la organizacin. Dentro de estas relaciones, se le da un reconocimiento a la educacin y la cultura en donde se encuentra ubicado el clster, ya que las estrategias que se implementen se relacionan directamente con las necesidades de los clientes, generando en el pensamiento de la comunidad la perdurabilidad y sostenibilidad como efecto del desarrollo social.

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El estudio busca demostrar la utilidad que tiene la relacin estratgica comunitaria en el sector de bebidas alcohlicas en Colombia y cmo la utilizan a travs del marketing. Cmo estas funcionan en el sector y si las organizaciones las estn aplicando; si lo hacen qu tipo de estrategias emplean para adentrarse y relacionarse con su entorno. Se identifica la efectividad de estas estrategias; si en realidad estn promoviendo el desarrollo de la comunidad como el de la organizacin y paso a seguir se describen las caractersticas de esta en el sector objetivo. Se utilizan metodologas tanto cuantitativas como cualitativas para la investigacin y anlisis de caso analizando la informacin correspondiente para as poder resear y describir los modelos que se utilizan en el sector.

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La globalizacin y la competitividad como realidad de las empresas, implica que los gerentes preparen a sus empresas de la mejor manera para sobrevivir en este mundo tan inestable y cambiante. El primer paso consta de investigar y medir como se encuentra la empresa en cada uno de sus componentes, tales como recurso humano, mercadeo, logstica, operacin y por ltimo y ms importante las finanzas. El conocimiento de salud financiera y de los riesgos asociados a la actividad de las empresas, les permitir a los gerentes tomar las decisiones correctas para ser rentables y perdurables en el mundo de los negocios inmerso en la globalizacin y competitividad. Esta apreciacin es pertinente en Avianca S.A. esto teniendo en cuenta su progreso y evolucin desde su primer vuelo el 5 de diciembre de 1919 comercial, hasta hoy cuando cotiza en la bolsa de Nueva York. Se realiz un anlisis de tipo descriptivo, acompaado de la aplicacin de ratios y nomenclaturas, dando lugar a establecer la salud financiera y los riesgos, no solo de Avianca sino tambin del sector aeronutico. Como resultado se obtuvo que el sector aeronutico sea financieramente saludable en el corto plazo, pero en el largo plazo su salud financiera se ve comprometida por los riegos asociados al sector y a la actividad desarrollada.