A Cooperative Management Solution to a Fishery Commons

A common property resource with open access, such as a fishery, will be used to excess when faced with sufficient demand. This will lead to an excessive amount of effort on the part of the fishery, resulting in a depletion of the stock. This paper discusses the development of a property rights regime for the Atlantic calico scallop, Argopecten gibbus, fishery of Florida. The management solution of the Calico Scallop Conservation Association (CSCA) provides an example of the assignment of property rights to a common property resource without resorting to governmental intervention. In this particular fishery, self-regulation limited early harvesting which would be uneconomic; there may be other fisheries in which self-regulation could be economically efficient and biologically appropriate. While this solution may not be applicable to all common property resources, for those cases which may be similar; the example of the CSCA provides valuable information that may be helpful in establishing a more efficient use of the resource. Some types of government facilitation may also be useful.

Technical efficiency in artisanal fisheries (AF) in Badagry local government area of Lagos State, Nigeria

This study examined the technical efficiency in artisanal fisheries in Lagos State of Nigeria. The study employed a two stage random sampling procedure for the selection of 120 respondents. The analytical techniques involved descriptive statistics and estimation of technical efficiency following maximum likelihood estimation (MLE) procedure available in FRONTIER 4.1. The MLE result of the stochastic frontier production function showed that hired labour, cost of repair and capital items are critical factors that influences productivity of artisanal fishermen with the coefficient of hired labour being highly elastic. This implies that employing more labour will significantly increase the catch in the study area. The predicted farm efficiency with an average value of 0.92 showed that there is a marginal potential of about 8 percent to increase the catch, hence the income of the fishermen. The study further examined the factors that influence productivity of fishermen in the study area. Year of education, mode of operation and frequency of fishing have important implication on the technical efficiency of fishermen in the study area.

A regularização fundiária e o registro de imóveis

Este trabalho tem por finalidade apresentar um estudo sobre as contribuições do serviço de registro imobiliário, com destaque em procedimentos de regularização fundiária de imóveis urbanos. Não raras vezes, empreendedores, administradores públicos, juízes, sociedade deparam-se com situações em que há a necessidade de titulação da terra como mecanismo de formalização da propriedade, oportunidade em que são exigidos os requisitos estabelecidos na legislação de regência. A adoção em caráter estrito das regras estabelecidas, em contraposição às peculiaridades e ao desregramento de assentamentos informais, importaria em eterna manutenção dos mesmos à margem da lei. Há, assim, de se criar mecanismos de consenso e soluções de compromisso, em que poder público, registrador imobiliário, operadores do direito e a própria comunidade envolvam-se no sentido de colmatar uma solução intermediária. Solução esta que, sem perder a necessária segurança jurídica dos registros públicos, possibilite a adoção de mecanismos que facilitem o acesso dos ocupantes à titulação da terra em que vivem. O título de propriedade representa mais do que mero papel. Traduz o poder de direito sobre determinado terreno, alçando-o da condição de um capital morto para elemento ativo em um mercado cada dia mais globalizado. Nesta esteira, arregimenta economicamente não apenas a população diretamente envolvida, quanto também possibilita, através da inserção dos imóveis regularizados no mercado, um aproveitamento e um incremento econômico catalisador de transformações econômico-sociais. Novos direitos, novos bens em garantia, novas condições de crédito, renovada segurança jurídica, enfim, novas oportunidades são desdobradas aos detentores, que agora podem investir sem o receio da precariedade decorrente de mera situação de posse. Estuda-se, assim, neste trabalho a importante atuação do registrador imobiliário e as vantagens decorrentes do processo de regularização fundiária, como um processo a ser estimulado e incrementado, concretizador de cidadania e efetivador dos direitos fundamentais de propriedade (art 5 CF/88) e de moradia (art. 6 da CF/88).

Weighing your options: how to protect your property from shoreline erosion, a handbook for estuarine property owners in North Carolina

If you own property on one of North Carolina’s estuaries, you can use this guide as a tool to learn about the choices you have to control your shoreline erosion and help decide which approach may be right for you. In North Carolina, we make a distinction between waterfront property that is located on the estuary, referred to as estuarine, shoreline, soundfront or riverside property, and waterfront property located directly on the ocean, referred to as oceanfront. Why? State laws and regulations addressing estuarine and oceanfront property, and the available erosion control methods, are quite different. This guide focuses on estuarine property. We’ll introduce you to the six main erosion control options in use in North Carolina and give you information about the out-of-pocket costs and tangible benefits of each option. We’ll also give you information about “hidden” costs and benefits that you may want to factor into your decision-making. You are fortunate to have a piece of estuarine shoreline to call your own, whether it’s your year-round residence or a weekend getaway. And if you’ve noticed some shoreline erosion lately, you’re probably a little concerned. But there are ready solutions.