The Continuing Practice and Impact of Discrimination

This chapter provides a detailed discussion of the evidence on housing and mortgage lending discrimination, as well as the potential impacts of such discrimination on minority outcomes like homeownership and neighborhood environment. The paper begins by discussing conceptual issues surrounding empirical analyses of discrimination including explanations for why discrimination takes place, defining different forms of discrimination, and the appropriate interpretation of observed racial and ethnic differences in treatment or outcomes. Next, the paper reviews evidence on housing market discrimination starting with evidence of segregation and price differences in the housing market and followed by direct evidence of discrimination by real estate agents in paired testing studies. Finally, mortgage market discrimination and barriers in access to mortgage credit are discussed. This discussion begins with an assessment of the role credit barriers play in explaining racial and ethnic differences in homeownership and follows with discussions of analyses of underwriting and the price of credit based on administrative and private sector data sources including analyses of the subprime market. The paper concludes that housing discrimination has declined especially in the market for owner-occupied housing and does not appear to play a large role in limiting the neighborhood choices of minority households or the concentration of minorities into central cities. On the other hand, the patterns of racial centralization and lower home ownership rates of African-Americans appear to be related to each other, and lower minority homeownership rates are in part attributable to barriers in the market for mortgage credit. The paper presents considerable evidence of racial and ethnic differences in mortgage underwriting, as well as additional evidence suggesting these differences may be attributable to differential provision of coaching, assistance, and support by loan officers. At this point, innovation in loan products, the shift towards risk based pricing, and growth of the subprime market have not mitigated the role credit barriers play in explaining racial and ethnic differences in homeownership. Further, the growth of the subprime lending industry appears to have segmented the mortgage market in terms of geography leading to increased costs of relying on local/neighborhood sources of mortgage credit and affecting the integrity of many low-income minority neighborhoods through increased foreclosure rates.

Monetary Policy, Exchange Rate Overshooting, and Endogenous Physical Capital

We develop an open economy macroeconomic model with real capital accumulation and microeconomic foundations. We show that expansionary monetary policy causes exchange rate overshooting, not once, but potentially twice; the secondary repercussion comes through the reaction of firms to changed asset prices and the firms' decisions to invest in real capital. The model sheds further light on the volatility of real and nominal exchange rates, and it suggests that changes in corporate sector profitability may affect exchange rates through international portfolio diversification in corporate securities.

Monetary Policy in a Portfolio Balance Model with Endogenous Physical Capital

We develop a portfolio balance model with real capital accumulation. The introduction of real capital as an asset as well as a good produced and demanded by firms enriches extant portfolio balance models of exchange rate determination. We show that expansionary monetary policy causes exchange rate overshooting, not once, but twice; the secondary repercussion comes through the reaction of firms to changed asset prices and the firms' decisions to invest in real capital. The model sheds further light on the volatility of real and nominal exchange rates, and it suggests that changes in corporate sector profitability may affect exchange rates through portfolio diversification in corporate securities.

Using Leading Indicators to Forecast US Home Sales in a Bayesian VAR Framework

This paper uses Bayesian vector autoregressive models to examine the usefulness of leading indicators in predicting US home sales. The benchmark Bayesian model includes home sales, the price of homes, the mortgage rate, real personal disposable income, and the unemployment rate. We evaluate the forecasting performance of six alternative leading indicators by adding each, in turn, to the benchmark model. Out-of-sample forecast performance over three periods shows that the model that includes building permits authorized consistently produces the most accurate forecasts. Thus, the intention to build in the future provides good information with which to predict home sales. Another finding suggests that leading indicators with longer leads outperform the short-leading indicators.

A Simple Model of Credit Rationing with Information Externalities

Credit-rationing model similar to Stiglitz and Weiss [1981] is combined with the information externality model of Lang and Nakamura [1993] to examine the properties of mortgage markets characterized by both adverse selection and information externalities. In a credit-rationing model, additional information increases lenders ability to distinguish risks, which leads to increased supply of credit. According to Lang and Nakamura, larger supply of credit leads to additional market activities and therefore, greater information. The combination of these two propositions leads to a general equilibrium model. This paper describes properties of this general equilibrium model. The paper provides another sufficient condition in which credit rationing falls with information. In that, external information improves the accuracy of equity-risk assessments of properties, which reduces credit rationing. Contrary to intuition, this increased accuracy raises the mortgage interest rate. This allows clarifying the trade offs associated with reduced credit rationing and the quality of applicant pool.

La antigüedad como modelo : Tradición clásica en generaciones y semblanzas del humanista Fernán Pérez de Guzmán

La historiografía grecolatina había hecho de la biografía un género cuya materia: la vida y los hechos de un personaje ejemplar, se presentaba inseparable de la forma y las prescripciones de la retórica. En los siglos del Renacimiento, avalada por el prestigio de la antigüedad clásica y de su tradición, la biografía experimenta un gran impulso por su doble carácter moralizante y propagandístico en un contexto histórico en el que aristócratas y monarcas luchan con las armas y con las letras por la preeminencia. En este trabajo estudiaremos tanto las influencias de la biografía antigua, como el uso y la función de los motivos procedentes del mundo clásico en Generaciones y semblanzas de Fernán Pérez de Guzmán, uno de los escritores más importantes del primer humanismo español, autor al que se ha considerado un modelo de espontaneidad y originalidad.

Memoria colectiva en las identificaciones laborales del presente : Reflexiones en torno al caso de jóvenes trabajadores precarizados

Este artículo analiza la incidencia de la memoria colectiva en las identificaciones laborales del presente, a través del estudio de jóvenes trabajadores precarizados. Desarrolla un abordaje teórico sobre las identificaciones juveniles, la precarización y la memoria colectiva, cuya vinculación temática resulta poco frecuente en la Sociología del Trabajo. Buscando cubrir dicha área de vacancia, realizamos un estudio de caso centrado en jóvenes trabajadores precarizados que realizaron pasantías en el call center de un organismo público en el periodo 2008-2012. Desde un abordaje cualitativo analizamos los discursos de los pasantes como espacio de cristalización de sus formas identitarias. Como resultado encontramos que las condiciones de precarización laboral en que estos jóvenes se construían en trabajadores no condujeron a su naturalización, sino que por el contrario sus identificaciones estaban atravesadas por el imaginario de una sociedad salarial pasada, con estabilidades y seguridades laborales, que fue insumo de sus movilizaciones frente a la precarización

Memoria colectiva en las identificaciones laborales del presente : Reflexiones en torno al caso de jóvenes trabajadores precarizados

Este artículo analiza la incidencia de la memoria colectiva en las identificaciones laborales del presente, a través del estudio de jóvenes trabajadores precarizados. Desarrolla un abordaje teórico sobre las identificaciones juveniles, la precarización y la memoria colectiva, cuya vinculación temática resulta poco frecuente en la Sociología del Trabajo. Buscando cubrir dicha área de vacancia, realizamos un estudio de caso centrado en jóvenes trabajadores precarizados que realizaron pasantías en el call center de un organismo público en el periodo 2008-2012. Desde un abordaje cualitativo analizamos los discursos de los pasantes como espacio de cristalización de sus formas identitarias. Como resultado encontramos que las condiciones de precarización laboral en que estos jóvenes se construían en trabajadores no condujeron a su naturalización, sino que por el contrario sus identificaciones estaban atravesadas por el imaginario de una sociedad salarial pasada, con estabilidades y seguridades laborales, que fue insumo de sus movilizaciones frente a la precarización.

La antigüedad como modelo : Tradición clásica en generaciones y semblanzas del humanista Fernán Pérez de Guzmán

La historiografía grecolatina había hecho de la biografía un género cuya materia: la vida y los hechos de un personaje ejemplar, se presentaba inseparable de la forma y las prescripciones de la retórica. En los siglos del Renacimiento, avalada por el prestigio de la antigüedad clásica y de su tradición, la biografía experimenta un gran impulso por su doble carácter moralizante y propagandístico en un contexto histórico en el que aristócratas y monarcas luchan con las armas y con las letras por la preeminencia. En este trabajo estudiaremos tanto las influencias de la biografía antigua, como el uso y la función de los motivos procedentes del mundo clásico en Generaciones y semblanzas de Fernán Pérez de Guzmán, uno de los escritores más importantes del primer humanismo español, autor al que se ha considerado un modelo de espontaneidad y originalidad.

Memoria colectiva en las identificaciones laborales del presente : Reflexiones en torno al caso de jóvenes trabajadores precarizados

Este artículo analiza la incidencia de la memoria colectiva en las identificaciones laborales del presente, a través del estudio de jóvenes trabajadores precarizados. Desarrolla un abordaje teórico sobre las identificaciones juveniles, la precarización y la memoria colectiva, cuya vinculación temática resulta poco frecuente en la Sociología del Trabajo. Buscando cubrir dicha área de vacancia, realizamos un estudio de caso centrado en jóvenes trabajadores precarizados que realizaron pasantías en el call center de un organismo público en el periodo 2008-2012. Desde un abordaje cualitativo analizamos los discursos de los pasantes como espacio de cristalización de sus formas identitarias. Como resultado encontramos que las condiciones de precarización laboral en que estos jóvenes se construían en trabajadores no condujeron a su naturalización, sino que por el contrario sus identificaciones estaban atravesadas por el imaginario de una sociedad salarial pasada, con estabilidades y seguridades laborales, que fue insumo de sus movilizaciones frente a la precarización

The shift of paradigm in the organizations like foundation of the style of ethical leadership

La presente investigación tiene por objeto analizar el cambio de paradigma en las organizaciones como fundamento del liderazgo ético desde una realidad postmoderna a fin de detectar la necesidad de un liderazgo ético en las organizaciones donde los líderes sean formadores de valores a través del modelaje directivo; es un estilo de liderazgo en el que la visión ética, sistémica e integradora son unas de las principales aptitudes que el líder ético ha de poner en la práctica. Se han desarrollado teorías de liderazgo centradas no tanto en los rasgos o comportamientos de los líderes, sino en la relación entre líder y sus seguidores

La antigüedad como modelo : Tradición clásica en generaciones y semblanzas del humanista Fernán Pérez de Guzmán

La historiografía grecolatina había hecho de la biografía un género cuya materia: la vida y los hechos de un personaje ejemplar, se presentaba inseparable de la forma y las prescripciones de la retórica. En los siglos del Renacimiento, avalada por el prestigio de la antigüedad clásica y de su tradición, la biografía experimenta un gran impulso por su doble carácter moralizante y propagandístico en un contexto histórico en el que aristócratas y monarcas luchan con las armas y con las letras por la preeminencia. En este trabajo estudiaremos tanto las influencias de la biografía antigua, como el uso y la función de los motivos procedentes del mundo clásico en Generaciones y semblanzas de Fernán Pérez de Guzmán, uno de los escritores más importantes del primer humanismo español, autor al que se ha considerado un modelo de espontaneidad y originalidad.

Memoria colectiva en las identificaciones laborales del presente : Reflexiones en torno al caso de jóvenes trabajadores precarizados

Este artículo analiza la incidencia de la memoria colectiva en las identificaciones laborales del presente, a través del estudio de jóvenes trabajadores precarizados. Desarrolla un abordaje teórico sobre las identificaciones juveniles, la precarización y la memoria colectiva, cuya vinculación temática resulta poco frecuente en la Sociología del Trabajo. Buscando cubrir dicha área de vacancia, realizamos un estudio de caso centrado en jóvenes trabajadores precarizados que realizaron pasantías en el call center de un organismo público en el periodo 2008-2012. Desde un abordaje cualitativo analizamos los discursos de los pasantes como espacio de cristalización de sus formas identitarias. Como resultado encontramos que las condiciones de precarización laboral en que estos jóvenes se construían en trabajadores no condujeron a su naturalización, sino que por el contrario sus identificaciones estaban atravesadas por el imaginario de una sociedad salarial pasada, con estabilidades y seguridades laborales, que fue insumo de sus movilizaciones frente a la precarización

Pressure, tilt, temperature and conductivity monitoring within the Immerged Santorini Caldera during Jul 2012 - Sep 2013

Bottom pressure, tilt and seawater physical-properties were monitored for a year using two instruments within the immerged Santorini caldera (Greece). Piggy-backed on the CALDERA2012 cruise, this geodetic experiment was designed to monitor evolution of the 2011-2012 Santorini unrest. Conducted during a quiescent period, it allowed us to study oceanographic and atmospheric signal in our data series. We observe periodic oceanographic signals associated with tides, and seiches that are likely linked to both the caldera and Cretan basin geometries. In winter, the caldera witnesses sudden cooling events that tilt an instrument towards the Southeast, indicating cold-water influx likely originating from the north-western passage between Thirasia and Oia. We do not obtain evidence of long-term vertical seafloor deformation from the pressure signal, although it may be masked by instrumental drift. However, tilt data suggests a local seafloor tilt event ~1 year after the end of the unrest period which could be consistent with inflation under or near Nea Kameni. Seafloor geodetic data recorded at the bottom of the Santorini caldera illustrates that the oceanographic signature is an important part of the signal, which needs to be considered for monitoring volcanic or geological seafloor deformation in shallow-water and/or nearshore areas.

Hydrate abundances at the high-flux Batumi seep area in the southeastern Black Sea

Submarine gas hydrates are a major global reservoir of the potent greenhouse gas methane. Since current assessments of worldwide hydrate-bound carbon vary by one order of magnitude, new technical efforts are required for improved and accurate hydrate quantifications. Here we present hydrate abundances determined for surface sediments at the high-flux Batumi seep area in the southeastern Black Sea at 840 m water depth using state-of-the art autoclave technology. Pressure sediment cores of up to 2.65 m in length were recovered with an autoclave piston corer backed by conventional gravity cores. Quantitative core degassing yielded volumetric gas/bulk sediment ratios of up to 20.3 proving hydrate presence. The cores represented late glacial to Holocene hemipelagic sediments with the shallowest hydrates found at 90 cmbsf. Calculated methane concentrations in the different cores surpassed methane equilibrium concentrations in the two lowermost lithological Black Sea units sampled. The results indicated hydrate fractions of 5.2% of pore volume in the sapropelic Unit 2 and mean values of 21% pore volume in the lacustrine Unit 3. We calculate that the studied area of ~ 0.5 km**2 currently contains about 11.3 kt of methane bound in shallow hydrates. Episodic detachment and rafting of such hydrates is suggested by a rugged seafloor topography along with variable thicknesses in lithologies. We propose that sealing by hydrate precipitation in coarse-grained deposits and gas accumulation beneath induces detachment of hydrate/sediment chunks. Floating hydrates will rapidly transport methane into shallower waters and potentially to the sea-atmosphere boundary. In contrast, persistent in situ dissociation of shallow hydrates appears unlikely in the near future as deep water warming by about 1.6 °C and/or decrease in hydrostatic pressure corresponding to a sea level drop of about 130 m would be required. Because hydrate detachment should be primarily controlled by internal factors in this area and in similar hydrated settings, it serves as source of methane in shallow waters and the atmosphere which is mainly decoupled from external forcing.