96 resultados para Real estate business -- Management -- Automation
Resumo:
Tutkimus keskittyy brndin luomiseen ja brndin kokonaisvaltaisen hallinnan keinoihin kiinteistnvlitysalalla. Tutkielman tavoitteena on selvitt miten yritykset hydyntvt brndipomiaan brndi vahvistettaessa ja uudistettaessa. Tt kysymyst pyritn tarkastelemaan erityisesti kahden case-yhtin nkkulmasta, jotka molemmat toimivat kiinteistnvlitysalalla. Tutkimuksen pongelmaksi muodostui kysymys: Mit tekijit tulisi huomioida brndipoman vahvistamisessa ja uudistamisessa kiinteistnvlitysalalla toimivissa yrityksiss?. Tutkimus on luonteeltaan laadullinen eli kvalitatiivinen tutkimus. Laadullinen tutkimus pohjaa lheisesti teorian ja empirian vliseen vuorovaikutukseen ja sen lhtkohtana on pyrki kuvaamaan tutkimuskysymyst kokonaisvaltaisesti. Laadullisen tutkimuksen tarkoituksena on mys lyt tai tuoda esille tosiasioita sen sijaan, ett todennettaisiin jo olemassa olevia vittmi (Hirsijrvi, Remes & Sajavaara 2000, 152). Tutkimusmetodina aineiston kermisess kytettiin tutkimushaastattelua, joka toteutettiin tapaustutkimuksena. Tapaustutkimukselle tyypillisesti haastattelu oli puolistrukturoitu, joten haastateltavat vastasivat tutkijan esittmiin kysymyksiin, jotka olivat samat molemmille haastateltaville, mutta keskustelua ei rajoitettu. Huoneistokeskuksen edustajan mukaan brndej pit tarpeen tullen uudistaa, mutta se ei saa olla itsetarkoituksena. Mikli brndi on brndijohtaja alallaan, ei suuria muutoksia kannata lhte tekemn vain tekemisen vuoksi, vaan niille pit olla jokin selv tarkoitus. Brndin viestin vahvistaminen onkin brndijohtajana toimivalle yritykselle usein parempi ratkaisu, kuin toimivan konseptin uudistaminen. Huoneistokeskus pyrkiikin varmistamaan sen, ett brndin viesti ei pse unohtumaan asiakkailta. Huom!:in liiketoimintajohtajan mukaan brndi uudistettaessa on trke, ett brndi konkreettisesti muutetaan. Huom! onkin tst syyst positioinut itsens aikaisemmasta poiketen edellkvijksi pitkikisyyden painottamisen sijaan. Huom! on mys painottanut entist enemmn laadukkuuttaan ja avoimuuttaan ja nm pyritn osoittamaan verkkosivujen asiakasarvosteluilla. Johtoptksen voidaan todeta, ett molemmat yritykset pitvt kaikkia brndipomatekijit trkein kiinteistnvlitysalalla. Tst huolimatta brndi vahvistettaessa Huoneistokeskuksen edustaja oli sit mielt, ett trkeint on keskitty brndin tunnettuuteen. Huom!:in edustaja sen sijaan oli sit mielt, ett brndi uudistettaessa trkeint on keskitty laadun tuottamiseen ja yhdistmn tm mys mielleyhtymksi. Haastateltavia oli kuitenkin vain kaksi, joten tutkimuksen johtoptksi ei voida yleist koskemaan koko toimialaa.
Resumo:
Tutkimuksen lhtkohtana oli tilanne, jossa Startup- yritys on kehittnyt innovaation ja haluaa selvitt miten se on vastannut markkinatarpeeseen ja miten sen markkinaosuutta voidaan vahvistaa. Case-yritys on Vuokranmaksu Suomi Oy, jonka sovellus on kehitetty asunto- ja kiinteistsijoittajien tarpeisiin. Tyn empiirinen osuus toteutettiin haastattelujen sarjana yrityksen asiakkaille. Tyn teoriaosuudessa ksitelln yrittjyytt, innovaatiota ja internet-taloutta. Tutkimus osoitti, ett asiakkaat ovat tyytyvisi sovellukseen ja markkinatarpeeseen on vastattu. Asiakkaiden kokema hyty sovelluksen kytst ei kuitenkaan ole ollut ideaali, sill asiakkaat eivt ole hydyntneet kuin osaa toiminnoista. Tutkimuksen mukaan sovelluksen kytettvyytt tulee parantaa. Entist paremman kyttjkokemuksen kautta sovelluksesta ja vuokraustoiminnan digitalisoimisesta tulee houkuttelevampi vaihtoehto mys uusille asiakkaille. Markkinapotentiaalin kasvattamisen esteen vaikuttaisi olleen kyttjien kokema rajallinen hyty, mys sovelluksen hinta. Tutkimusprosessi on antanut syyt mietti vaihtoehtoa sovelluksen muuttamiseksi ilmaiseksi. Tutkimusprosessi auttoi mys hahmottamaan uuden asiakassegmentin, jolle sovellusta on syyt lhte markkinoimaan asiakasmrien kasvattamiseksi.
Resumo:
There has been an increase in the interest in service design, as companies have become more customer-centric and their focus has shifted to customer experiences. The actual organisational purchasing of service design has been given little attention, until recent years. The purpose of this study is to explore the purchasing of service design from the perspectives of sellers (service design agencies) and buying clients (business organisations). In order to understand the phenomenon, also agencies and clients approaches to service design discipline, purchasing processes, challenges related to purchasing and ways of facilitating the purchasing are explored. The research follows qualitative research method and utilises abductive reasoning. A proposition framework was formed by combining services marketing, design and organisational buying behaviour literatures, and was tested against real-life business cases. Empirical data was gathered by interviewing eight service design agency representatives and five client representatives in Finland. The results of semi-structural interviews were analysed by finding repetitive themes. The proposition framework was updated according to interview findings. There were both similarities and differences in service design agencies and clients approaches to service design. Service design represents a strategic activity to both parties, and it helps in clients business development and in discovering opportunities. It is an ideology; a way of thinking and working. The driving force for purchasing service design seemed to be something else than service design itself. Projects have been bought for 1) change and innovation related development, 2) channel related development or for 3) customer experience related development. Seven purchasing challenge themes were recognised: 1) poor or differing service design understanding, 2) selling of service design, 3) varying expectations, 4) difficulty of pre-evaluation, 5) buyers and buying companies, 6) project process and nature and 7) unclear project results. These all can be considered to cause challenges in organisational service design purchasing. Challenges can be caused by either participant, the agency or the client, and take place at any point of the purchasing process. Some of the challenges could be considered as barriers to purchasing or they play a role in an unsuccessful service project and therefore, result in an unsuccessful organisational purchase. Purchasing could be facilitated in various ways by either participant; some ways are more attitude based, others actionable improvements. Thesiss theoretical and managerial findings can be utilised to both improve the selling and purchasing of service design services.
Resumo:
Tutkimuksessa tarkastellaan talouden taantuman vaikutuksia asuntomarkkinoihin ja kiinteistnvlitysliikkeiden tuloksiin.
Resumo:
Tmn kandidaatintutkielman tavoitteena on tutkia Suomessa toimivien kiinteistsijoitusyritysten menestymist aikavlill 20072014. Tutkimuksen keskiss ovat erityisesti toimialan suurimpien yritysten suoriutuminen suhteessa pienempiin yrityksiin. Yritysten menestymist arvioidaan valittujen tunnuslukujen avulla. Tutkimus ajoittuu finanssikriisin, eurokriisin ja taantuman aikaan, jolloin taloudessa tapahtui merkittvi muutoksia. Kiinteistmarkkinoiden voidaan ajatella olevan paikallisia, jolloin maailmantalouden muutokset eivt ole vlttmtt paikallisesti nyttytyneet yht suurina. Tutkielman teoriaosuus esittelee tunnuslukuanalyysimenetelm sek valitut nelj tunnuslukua: voittoprosentin, oman poman tuottoprosentin, omavaraisuusasteen ja current ration. Lisksi teoriaosuudessa esitelln mittakaavaedun ksite ja luodaan pohjaa, mittakaavaetujen aiempien tutkimusten perusteella, tutkimuskysymyksen tarkasteluun. Tutkimuksen aineisto kerttiin Amadeus-tietokannasta, tutkimus toteutettiin kvantitatiivisena tutkimuksena SAS-ohjelmistolla kytten Mann-Whitney U-testi -menetelm ja 5 prosentin merkitsevyystasoa. Valitut yritykset jaettiin liikevaihdon perusteella suuriin ja pieniin yrityksiin (rajana 10 miljoonaa euroa), joita vuosittain verrattiin tunnusluvuittain. Tutkimustulosten perusteella voidaan todeta, ett toimiala ei reagoinut ajanjaksolla voimakkaasti maailmantalouden muutoksiin. Voittoprosentit sek omavaraisuusasteet olivat vuosina 20072014 pienill yrityksill tilastollisesti parempia, sek oman poman tuottoprosentit parempia vuosina 2008 ja 2009. Current ration arvoissa ei ryhmien vlill havaittu tilastollisesti eroja. Voittoprosentin tulosten perusteella voidaan todeta suurilla yrityksill mittakaavahaittojen esiintymisen mahdollisuus heikomman tuloksentekokyvyn vuoksi. Omavaraisuusasteen ja oman poman tuoton tulosten perusteella voidaan ptell mittakaavaetujen esiintymisen mahdollisuus mahdollisesti vieraan poman saatavuudessa, kustannuksissa ja vieraan poman vipuvaikutuksen myt. Tutkimustulokset osoittavat lisksi suurten yritysten olleen pieni yrityksi herkempi talouden heilahteluille.
Resumo:
Tmn kandidaatintutkielman tarkoituksena oli tutkia rahoituksellisen velkaantuneisuuden vaikutusta yritysten B/P-lukuihin ja keskimrisiin tuottoihin Suomen osakemarkkinoilla vuosina 19962012. Tutkielman perustana oleva ilmi on B/P-anomalia, jonka mukaan korkean B/P:n osakkeet eli arvo-osakkeet menestyvt osakemarkkinoilla paremmin kuin matalan B/P:n osakkeet eli kasvuosakkeet. Useiden tutkijoiden mielest arvoanomalioiden syyn on korkeampi systemaattinen riski, jonka yksi komponenteista on rahoituksellinen velkaantuneisuus. Niden tutkimusten perusteella korkean B/P:n yrityksill pitisi olla korkeampi systemaattinen riski ja siten todennkisesti mys korkeampi rahoituksellinen velkaantuneisuus. Aineistona tutkimuksessa toimi Helsingin prssin yritykset vuosilta 19962012 pois lukien rahoitus- ja vakuutusalan yritykset sek kiinteistsijoitusyhtit. Tulosten perusteella B/P:n sek rahoituksellisen velkaantuneisuuden vlill oli positiivinen, monotoninen ja tilastollisesti merkitsev suhde, kun aineiston yritykset olivat jaettu kolmeen portfolioon niiden B/P-lukujen perusteella, mutta yhteytt ei ollut lydettviss kuuden portfolion tapauksessa. B/P-anomaliasta oli viitteit, kun portfolioina kytettiin kolmea B/P-luvun pohjalta muodostettua portfoliota, mutta erot eivt olleet tilastollisesti merkitsevi. Rahoituksellisen velkaantuneisuuden sek keskimristen vuosituottojen vlilt ei ollut lydettviss tilastollisesti merkitsev yhteytt tst aineistosta.
