Building bridges��� and properties aplenty: cultural problems in Spanish real estate marketing for prospective British buyers

N.B. reproduced with permission of Peter Lang Verlag. For citation, please, use the original reference, that is Campos Pardillos, M.A. and Balteiro Fern��ndez, I. 2009. ���Building bridges��� and properties aplenty: cultural problems in Spanish real estate marketing for prospective British buyers���. In: Guill��n-Nieto, V., C. Marim��n-Llorca and C. Vargas-Sierra. Eds. Intercultural Business Communication and Simulation and Gaming Methodology. Bern: Peter Lang. Pp. 155-174.

Special Tax on Real Estate belonging to Non-resident Corporations in Spain

An��lisis del impuesto espa��ol sobre bienes inmuebles de no residentes.

Turismo y negocio inmobiliario: la crisis de un modelo de desarrollo. Tres estudios de casos de Canad��, Argentina y Espa��a

La vinculaci��n del negocio tur��stico-inmobiliario con las migraciones por amenidad o por estilos de vida tiende a incubar problemas de racionalidad que, adem��s de los ligados a la falta de sustentabilidad ambiental, acaban por volver inviable la l��gica socio-econ��mica del proceso. Para ilustrar este argumento se propone una reflexi��n cr��tica basada en la experiencia de lo acontecido en tres regiones del mundo en las que el desarrollo del modo de producci��n inmobiliario -basado en la captaci��n y promoci��n de los tipos de movilidad residencial orientados por la b��squeda de experiencias de ocio- ha promovido efectos regresivos en relaci��n al desarrollo local: las ��reas monta��osas del Oeste de Canad��, la Norpatagonia, en Argentina, y el sudeste de Espa��a, con atenci��n a la provincia de Alicante. El art��culo indaga en la falta de sustentabilidad de un modelo de desarrollo basado en el negocio tur��stico-inmobiliario; al tiempo que identifica patrones comunes y diferencias entre los casos analizados.

La valorizaci��n de los espacios naturales como pretexto para el desarrollo urban��stico en el sudeste de Espa��a

El objetivo de este trabajo es exponer algunas de las claves que explican los impactos ambientales de la actividad tur��stica en la costa mediterr��nea espa��ola. Se analiza la instrumentalizaci��n del turismo por parte de la industria de la construcci��n a partir de la implementaci��n de una serie de pautas de actuaci��n puestas al servicio de un principio b��sico: el sometimiento de la conservaci��n de los espacios naturales m��s fr��giles y valorados a los intereses del capitalismo inmobiliario. Este argumento se ilustra mediante la exposici��n, desde una perspectiva hist��rica, geogr��fica y sociol��gica, de las din��micas presentes en Calpe y Torrevieja: dos municipios de la Provincia de Alicante, situada en la Comunidad Valenciana, en el sudeste de Espa��a.

Examining retirement housing preferences among international retiree migrants

Housing demand models based on individual consumer���s utility function reflect preferences about the structure and lot, neighborhood, and location as related to socioeconomic characteristics of the occupants. As a growing proportion of aging residents in many countries are undertaking late life moves, their preferences will have an influence on destination housing markets. We examine the characteristics, attitudes and preferences about retirement housing among immigrant retirees currently living in traditional housing in a retirement destination in Alicante, Spain. Using results from a survey of German and British retirees living in the region, we find through logistic regression that preference for retirement housing is associated with aging and gaining access to in-home support services.

Modelo de negocio para mejorar la competitividad de la cadena productiva del cuy en Lambayeque-Per��

El principal problema que atraviesan los peque��os productores en la regi��n Lambayeque y en su mayor��a a nivel nacional es el bajo nivel de competitividad en sus respectivas cadenas productivas, esto se debe a que no cuentan con una adecuada gesti��n asociativa y empresarial, desconocen t��cnicas en manejos productivo y presentan deficiente articulaci��n comercial teniendo como efecto directo bajos niveles de calidad de vida. La presente investigaci��n tiene como objetivo principal plantear un modelo de negocio para mejorar la competitividad de la cadena productiva del cuy en una organizaci��n cooperativa de productores de cuyes del distrito de M��rrope, identificando los factores que determinan la competitividad, adem��s plasmando los diversos elementos, componentes, estrategias y actividades que se unen para concretar el objetivo principal. Se presentar�� un diagn��stico inicial de la Cooperativa en estudio, los datos obtenidos son resultado de visitas y talleres con los asociados quienes respondieron a una encuesta y entrevistas, as�� mismo para el diagn��stico regional de la cadena del cuy se realiz�� la b��squeda de informaci��n primaria y secundaria, reforzado con entrevistas a especialistas del tema a nivel regional. Finalmente se utiliz�� la herramienta del marco l��gico y del lienzo de modelo de negocio ���Canvas��� para plasmar la propuesta de mejora de la competitividad en beneficio de la cooperativa en estudio y que servir�� como base para replicarse en otras organizaciones siendo acompa��ada de propuestas reales, validadas por especialistas.

Decrecimiento y renovadas estrategias para un territorio agotado. El caso de la provincia de Alicante

Las consecuencias del ��ltimo boom inmobiliario han abierto el debate alrededor del crecimiento urbano en Espa��a, especialmente en ��reas con una fuerte presi��n tur��stica y residencial. En este trabajo se analizan algunas de las implicaciones de la crisis financiera mundial sobre la planificaci��n urban��stica municipal, centrando el estudio en la provincia de Alicante, uno de los ��mbitos que mejor ilustran el ��xito y la ca��da del modelo inmobiliario hispano. La unidad b��sica de an��lisis la componen las figuras de planeamiento municipal y estrategias territoriales vigentes, y su traducci��n en suelos urbanos inconclusos. Considerando que se trata de actuaciones durmientes a la espera de un contexto econ��mico favorable, la situaci��n hace pensar que la burbuja inmobiliaria no estar��a estallada sino tan s��lo desinflada. El objetivo es reflexionar, con car��cter propositivo, sobre las estrategias de gesti��n del territorio que emergen durante los ��ltimos a��os a ra��z de la crisis financiera e inmobiliaria, tratando de relanzar algunas cuestiones que deber��an preocupar en la planificaci��n urban��stica y territorial de la provincia de Alicante, y por extensi��n, de otros espacios afectados por el crash inmobiliario.

Golf course irrigation and self-sufficiency water in Southern Spain

During the first decade of the 21st century, many golf courses were developed in the Southeast of Spain, which greatly increased the number of these facilities. Almost all of these golf courses have been accompanied by large residential developments composed of thousands of dwelling units. This article seeks to identify the factors that influence golf courses��� water consumption and estimate the number of dwelling units that an associated residential development needs to have to provide the effluent necessary to fully meet the irrigation needs of a golf course. The study indicates that private golf courses achieve greater levels of irrigation efficiency than public golf courses and that the golf courses associated with residential developments subject the irrigation needs of the grassland to the sale requirements of the real estate properties. The study also estimates that a golf course requires approximately 3000 dwelling units with an average annual occupancy of 33% to achieve self-sufficiency for irrigation.