Aproximación a los aspectos críticos y de éxito en el hábitat de los macroproyectos de interés social nacional: análisis de factores de satisfacción residencial en ciudad verde, Soacha, 2010-2015

Actualmente, la producción de vivienda de bajo costo representa uno de los grandes retos que afrontan los gobiernos en términos de problemáticas sociales. El sector público, con la inversión del sector privado, desarrolla proyectos de vivienda a gran escala para ofrecer un considerable número de unidades habitacionales en la periferia, que reduzcan las cifras de déficit sin sacrificar los suelos urbanos con alto valor inmobiliario. En esta dinámica de producir en cantidad, cabe preguntarse, ¿La producción de vivienda social considera la calidad ofrecida? ¿Responden las soluciones a las necesidades y expectativas de la población vulnerable? La clave para responder a estos interrogantes reposa en comprender el vínculo entre las características del hábitat ofrecido y la respuesta afectiva que éste provoca en los residentes de un territorio particular; así, la satisfacción residencial se convierte en el método fundamental para lograr la comprensión integral de la calidad en los proyectos de vivienda.

Nowadays, producing low cost housing represents one of the biggest challenges that governments are facing in terms of social issues. Public entities, with private sector investment, develop housing projects on a large scale to offer a considerable number of housing units at the periphery, which can reduce the deficit without sacrificing urban land with high real estate value. In this dynamic of producing based on the amount, we may ask, ¿Social housing production considers the quality that is offered? ¿Do the housing units attend the needs and expectations of the vulnerable population? The key to answer these questions rests on comprehending the link between the characteristics of the habitat which is offered and the affective response it induces on the residents of a particular territory; thus, residential satisfaction becomes a key method to achieve the integral understanding of quality in housing projects.