Ympäristöluokitusjärjestelmät talotekniikan suunnitteluprosessissa

Vihreä rakentaminen on voimakkaasti kasvava rakennusliiketoiminnan osa-alue, johon useat toimijat ovat alkaneet herätä. Suomessakin on otettu käyttöön erilaisia ympäristösuorituskyvyn mittarointijärjestelmiä, joilla pyritään varmentamaan laadukas lopputulos vihreille rakennuksille. Tutkimuksen tavoitteena on selvittää vihreän rakentamisen kannattavuutta. Työn teoriaosassa käydään läpi ympäristöluokitusjärjestelmien ominaisuuksia ja eroavaisuuksia sekä LEED-ympäristöluokitusjärjestelmän sisältö ja suhde Suomen rakentamismääräyksiin. Työn empiirisessä osassa tutkitaan LEED:n talotekniselle suunnittelulle aiheuttamia vaikutuksia sekä niihin liittyvien valintojen elinkaarikustannuksia. Vaikutuksia tutkitaan suunnitteluohjeiden ja -vaatimusten tasolta, suunnittelijoiden ja haastattelujen pohjalta sekä tutkimalla case-kohdetta, jossa tavoitteena on korkeimman LEED-luokituksen saavuttaminen.

Green building is a fast growing business sector in a building industry. Many participants have started to realize this interest. Many green building certification systems have been brought to Finland to ensure good quality for green buildings. This study evaluates the profitability of green building. The theoretical part of this thesis goes into the aspects and differences of green building certification systems. The theoretical part clarifies the content of LEED certification system and its relations to Finland’s building regulations. The empirical part examines the effects LEED brings to HVAC and electrical design and the life cycle costs that are related to the choices made. The effects are examined by surveying the building regulations and requirements, designer interviews and case project that aims to the highest LEED-certification level.