Land Contracts in Queensland

This book provides a systematic and comprehensive account of the law relating to buyers and sellers of freehold land in Queensland. It analyses relevant clauses of the standard contracts in common use and the plethora of court decisions relating to the area.Its contents comprise a full transactional analysis of a conveyance from negotiation by a real estate agent through to completion. In addition, it contains chapters on special conditions, remedies, GST and stamp duty provisions.

Un contrat pédagogique : l'entente sur mesures volontaires dans l'application de la Loi sur la protection de la jeunesse

"Thèse présentée à la Faculté des études supérieures en vue de l'obtention du grade de Docteur en droit (LL.D.)"

Cap a un model per interpretar i facilitar l'aprendre: estratègies i recursos per a la reflexió-acció en i des de la pràctica

1.- L'enquadrament d'aquest treball de recerca s'ha fet en i des de la praxis. EI que interessa és descobrir i proposar instruments pedagògics d'ajuda, assequibles i contextualitzats, especialment en el terreny de la comunicació i la interacció Educador-Educand. La metodologia que s'ha fet servir és de caire qualitatiu, etnogràfic, en un enfocament basat en la investigació-acció. La visió de la persona és volgudament holística; els sentiments, els significats, I' orientació personal, I' autodirecció. esdevenen elements centrals. La hipòtesi de treball, en la qual es fonamenta la recerca, podria formular-se així: 'En la pràctica, els Educadors, d'una forma més o menys reflexiva, perceben i interpreten el procés d'aprendre dels Educands; hi intervenen, el mediatitzen; n'avaluen la direcció i l'encert". A partir d'aquest supòsit, l'investigador veu convenient donar resposta a tres qüestions centrals: A) Com comprenem i interpretem els Educadors el procés d'aprendre dels Educands?; B) Quin tipus d'intervenció resultarà adient per promoure i/o facilitar l'aprendre?; C) Amb quins instruments i estratègies comptem per ajudar pedagògicament? 2.- Per llegir l'aprendre, l'investigador fa ús d'un model mental, indispensable per ordenar les dades de l'experiència. Convé, per tant, explicitar-lo, fer-ne ciència, coneixement compartit. En aquesta direcció de treball se li plantegen dos tipus d'interrogants: A) Quins són els elements comuns a qualsevol experiència d'aprenentatge?; Quina mena d'activitat o experiència personal desenvolupen tots els Educands; i B) Com es manifesta aquesta experiència? Amb quins indicadors? Quina mena de "text" llegeix l'Educador per orientar la seva intervenció d'ajuda? 3.- L'aprenentatge. en aquest treball, és considerat per l'investigador com la resultant de tres processos personals: el posicionament, l'estratègia i l'avaluació. Quan l'Educador vol compartir amb l'Educand el seu procés idiosincràtic d'aprendre, procura reconstruir amb ell aquestes tres accions bàsiques: A) Com es posiciona: què tem o desitja, què creu, què espera, quines expectatives viu, com es motiva? B) Quines són les seves pautes d'actuació: com treballa, com memoritza, com recupera la informació que té a la memòria, què fa davant d'un problema... ? C) Què busca; què és important per a ella; què pretén... ? 4.- Davant la complexitat dels missatges emesos per l'Educand l'investigador opta per llegir tres tipus de "textos": els productes i els resultats; les conductes; i els missatges parlats. Entre tots tres, pensa, podrà trobar elements i indicadors adequats per fonamentar, sempre hipotèticament, la seva actuació pedagògica. 5.- Procura sobretot detectar i fer existir els èxits, aquells productes i/o resultats que l'Educand troba valuosos, per tal d'ajudar-lo a prendre consciència dels seu repertori personal d'estratègies i capacitats. En aquest àmbit es proposen tres actituds o enfocaments del treball d'ajuda: A) El primer fa referència a la presa de consciència de l'estratègia personal, que s'amaga darrera el producte valorat. B) El segon apunta cap al respecte per l'estratègia que cadascú executa i, per tant, li és familiar. L'Educand la necessita. Es la seva. Es troba en la seva experiència, encara que no necessàriament existeixi en la seva construcció conscient. C) El tercer ,el duu a valorar l'estratègia d'acord amb les finalitats de l'Educand. La seva adequació es legitima pel que es proposa. Partim del supòsit que tota conducta es troba dirigida per un propòsit a vegades difícil de copsar i no sempre recomanable per a l'Educand. 6.- La conducta percebuda de l'Educand és entesa com un missatge, un conjunt d'indicadors de la seva activitat contextualitzada, interna i externa; missatge que, en relació amb altres, com els productes i les verbalitzacions, manifesta fragments dels seus significats, projectes, estratègies, valors. Es fa un èmfasi especial en les conductes "internes", els gestos mentals, l'acció interior, tramesa per mitja de microcomportaments sovint no conscient, i certificada per mitjà de la verbalització del viscut. 7.- Parlar amb l'Educand suposa dues menes d'accions: escoltar i emetre. Escoltem per comprendre; emetem per perfilar la comprensió i també per ajudar. En l'emissió, el missatge pedagògic té dues funcions: a) rellançar i orientar el pensament i l'autoexploració de l'Educand; i b) influir per tal que desenvolupi amb èxit el seu projecte d'aprendre. Interessa d'una manera especial ajudar a integrar en la consciència de l'Educand aquests elements de la seva experiència que poden facilitar-li l'adquisició del coneixement. I entenem que, en aquesta empresa, la paraula i la interacció verbal poden tenir-hi un joc important. Per aquesta raó s'ha considerat necessari oferir un model d'anàlisi de la interacció i els missatges verbals. 8.- "Les persones aprenen sempre, amb recursos, processos i sistemes de valoració idiosincràtics, per fa qual cosa la seva orientació en el context esdevé un referent central en el disseny de l'ajuda pedagògica i en la seva avaluació". Aquesta és la hipòtesi de sortida per dissenyar la intervenció pedagògica. Tothom aprèn, inevitablement; la qüestió és quina cosa està aprenent i de quina manera els seus resultats d'ara són mediatitzats per l'experiència passada i, alhora, condicionen el seu aprendre futur. L'aprenent es posiciona, anticipa el procés d' aprendre, valora la seva. capacitat per desenvolupar-lo amb èxit, es motiva en una determinada direcció, d'acord amb la seva experiència, els seus aprenentatges anteriors. Executa estratègies, mostra un tipus d'intel·ligència, una forma personal de processar la informació. Pretén quelcom. És un sistema obert en relació amb el medi: hi ha uns valors que dirigeixen la seva presa de decisions. Utilitza uns criteris propis, una gamma personal d'opcions conscients. Avalua el que fa, el resultat que obté i la seva capacitat personal. 9.- L'ajuda pedagògica que I' autor proposa s'encamina sobretot a facilitar en l'Educand la descoberta dels seus propis recursos. Es tracta de portar-lo cap a la consideració atenta de la seva pròpia experiència, per amplificar-la i fer-la existir com a recurs conscient . Ha dibuixat i experimentat tres conjunts d'intervenció cadascun enfocat vers un àmbit de l'experiència d'aprendre, el qual col·loca com a prioritari, sense oblidar qualsevol dels altres que pugui ser rellevant, per comprendre o ajudar. A) Intervenció sobre el posicionament. En aquest àmbit enfoca l'estil de motivació que executa l'Educand, mira de corregir-lo, si cal, a partir de l'anàlisi i la comprensió de les seves formes de motivar-se quan ell viu l'èxit. Treballa proposant objectius paradoxals de fracàs gairebé impossible, buscant l'assoliment de petits èxits, potser aparentment insignificants, però estratègics; prescriu l'automatisme, per modificar-lo si l'Educand ho desitja; comprova el procés d'anticipació de I' experiència que l'aprenent es construeix per orientar-se; l'ajuda a contextualitzar anticipació i a fer ús dels seus Ilenguatges interns més eficaços i còmodes;... B) Intervenció sobre les estratègies i processos. En un segon enfocament, no necessàriament posterior al descrit, considera les estratègies de I'Educand, també a partir dels seus encerts i èxits. Mira de portar-lo cap a fa descripció i presa de consciència de les seves maneres de fer mes còmodes i segures, les que lliguen amb les seves preferències cerebrals. Quan viu dificultats, el convida a explorar les excepcions, els moments en els quals les seves realitzacions són satisfactòries. Pretén sobretot modificar les seves creences limitants, posant-lo en conflicte amb els fets de l'experiència. A vegades, caldrà facilitar l'adquisició d'estratègies i procediments nous que l'Educand considera plausibles. Es tracta específicament de fer existir opcions noves d'actuació per tal d'assolir allò que vol i/o necessita. C) Intervenció sobre el sistema de valors de l'Educand. L'Educand viu uns valors, els quals expliquen el seu món intern les conductes que realitza i els resultats que obté. Aquest àmbit és col·locat, en el model, al centre del procés d'aprendre. Hom actua amb propòsits determinats, no necessariament conscients. L'obertura de la persona a l'experiència d'aprendre es dirigeix segons criteris i valors irrenunciables. 10.- L 'Educador procura compartir els objectius de l'Educand i els seus projectes per assolir-los; vol tanmateix que se'n faci coneixedor i director responsable. Per a això li convé preguntar-se per quina mena d'experiència està desenvolupant i quin sentit ecològic te per a ell. L'Educador, el seu model del món, la seva persona, està compromès en el procés d'ajuda. No és només un tècnic que aplica recursos objectius. El seu model de comunicació, el seu pensament, les seves expectatives i anticipacions, tenen un pes considerable en el tipus d'intervenció pedagògica que durà a terme i, d'escreix, en el tipus d' aprenentatge que facilita. En la intervenció, l'Educador parteix d'una avaluació intencionadament positiva, centrada en els recursos i les solucions, en la metacognició i l'autoregulació dels processos, a partir de premisses que pressuposen l'èxit personal.

Selection Of Students For Hotel Schools: A Comparative Study

In the discussion - Selection Of Students For Hotel Schools: A Comparative Study - by William Morgan, Professor, School of Hospitality Management at Florida International University, Morgan’s initial observation is: “Standards for the selection of students into schools of hospitality management around the world vary considerably when it comes to measuring attitudes toward the industry. The author discusses current standards and recommends some changes.” In addition to intellectual ability, Professor Morgan wants you to know that an intangible element such as attitude is an equally important consideration to students seeking curriculum and careers in the hospitality field. “…breaches in behavior or problems in the tourist employee encounter are often caused by attitudinal conditions which pre exist the training and which were not able to be totally corrected by the unfreezing, movement, and refreezing processes required in attitudinal change,” says Morgan. “…other than for some requirements for level or grade completed or marks obtained, 26 of the 54 countries sampled (48.1 percent) had no pre-selection process at all. Of those having some form of a selection process (in addition to grades), 14 schools in 12 countries (22.2 percent) had a formal admissions examination,” Professor Morgan empirically provides. “It was impossible, however, to determine the scope of this admissions examination as it might relate to attitude.” The attitude intangible is a difficult one to quantify. With an apparent sameness in hotels, restaurants, and their facilities the significant distinctions are to be found in their employees. This makes the selection process for both schools and employers a high priority. Moreover, can a student, or a prospective employee, overcome stereotypes and prejudices to provide a high degree of service in the hospitality industry? This query is an important element of this article. “If utilized in the hotel, technical, or trade school or in the hiring process at the individual facility, this [hiring] process would provide an opportunity to determine if the prospective student or worker is receptive to the training to be received,” advises Professor Morgan. “Such a student or worker is realistic in his aims and aspirations, ready in his ability to receive training, and responsive to the needs of the guest, often someone very different from himself in language, dress, or degree of creature comforts desired,” your author further counsels. Professor Morgan looks to transactional analysis, role playing, languages, and cross cultural education as playing significant roles in producing well intentioned and knowledgeable employees. He expands upon these concepts in the article. Professor Morgan holds The International Center of Glion, Switzerland in high regard and cites that program’s efforts to maintain relationships and provide graduates with ongoing attitudinal enlightenment programs.

Kim jestem? Kim się staję? W dialogicznym napięciu JA-TY. Źródła teoretyczne

W niniejszym artykule przedstawiono komponenty wchodzące w skład źródeł teoretycznych, będących podstawą powstania konspektu warsztatów. Treść artykułu nie wychodzi poza obszar metodologii teologicznej. Badania ukazujące przesłanki procesów zaaranżowanych w czasie warsztatów oraz podane wnioski końcowe wynikają z badań przeprowadzonych w polu analiz teologii fundamentalnej. Ta dziedzina teologiczna zakłada interdyscyplinarne łączenie metod i osiągnięć teologii i nauk antropologicznych. W kolejnych odsłonach ukazane zostały trzy aspekty odkrywania ludzkiego JA w dialogicznym napięciu z TY. Dzięki analizie transakcyjnej Erica Berne’a można ukazać, przy pomocy prostych technik edukacyjnych, że człowiek w poznaniu siebie potrzebuje drugiego w każdym aspekcie swego istnienia. Tym, co umożliwia mu bycie z sobą i innymi do zdolność wczucia. Tę kategorię badawczą analizowała Edyta Stein jako podstawę realnych relacji JA-TY, gdzie poprzez TY może zostać określony sam człowiek jako nie-ja, inny, drugi, czy ostatecznie osobowy Bóg. Możliwość zastosowania procesów opartych na wczuciu w przestrzeni relacji wiary doprowadza ku teologii duchowości. W jej ramach wypracowany został model antropologiczny, który widzi człowieka w ciągłym stawaniu się wobec innych i Boga. Przyjęta do badań praktyczno-biblijna antropologia Ignacego Loyoli pozwala na uwiarygodnienie kroków podjętych w czasie warsztatów, tak by nie były manipulacją a służyły wolnemu wyborowi uczestników w świadomym poszukiwaniu sensu i celu istnienia.

Time series analysis of a Web search engine transaction log

In this paper, we use time series analysis to evaluate predictive scenarios using search engine transactional logs. Our goal is to develop models for the analysis of searchers’ behaviors over time and investigate if time series analysis is a valid method for predicting relationships between searcher actions. Time series analysis is a method often used to understand the underlying characteristics of temporal data in order to make forecasts. In this study, we used a Web search engine transactional log and time series analysis to investigate users’ actions. We conducted our analysis in two phases. In the initial phase, we employed a basic analysis and found that 10% of searchers clicked on sponsored links. However, from 22:00 to 24:00, searchers almost exclusively clicked on the organic links, with almost no clicks on sponsored links. In the second and more extensive phase, we used a one-step prediction time series analysis method along with a transfer function method. The period rarely affects navigational and transactional queries, while rates for transactional queries vary during different periods. Our results show that the average length of a searcher session is approximately 2.9 interactions and that this average is consistent across time periods. Most importantly, our findings shows that searchers who submit the shortest queries (i.e., in number of terms) click on highest ranked results. We discuss implications, including predictive value, and future research.

The Revised Transactional Model (RTM) of occupational stress and coping : an improved process approach

Despite more than three decades of research, there is a limited understanding of the transactional processes of appraisal, stress and coping. This has led to calls for more focused research on the entire process that underlies these variables. To date, there remains a paucity of such research. The present study examined Lazarus and Folkman’s (1984) transactional model of stress and coping. One hundred and twenty nine Australian participants with full time employment (i.e. nurses and administration employees) were recruited. There were 49 male (age mean = 34, SD = 10.51) and 80 female (age mean = 36, SD = 10.31) participants. The analysis of three path models indicated that in addition to the original paths, which were found in Lazarus and Folkman’s transactional model (primary appraisal-->secondary appraisal-->stress-->coping), there were also direct links between primary appraisal and stress level time one and between stress level time one to stress level time two. This study has provided additional insights into the transactional process which will extend our understanding of how individuals appraise, cope and experience occupational stress.

Variable Granularity Access Tracking Scheme for Improving the Performance of Software Transactional Memory

Software transactional memory (STM) has been proposed as a promising programming paradigm for shared memory multi-threaded programs as an alternative to conventional lock based synchronization primitives. Typical STM implementations employ a conflict detection scheme, which works with uniform access granularity, tracking shared data accesses either at word/cache line or at object level. It is well known that a single fixed access tracking granularity cannot meet the conflicting goals of reducing false conflicts without impacting concurrency adversely. A fine grained granularity while improving concurrency can have an adverse impact on performance due to lock aliasing, lock validation overheads, and additional cache pressure. On the other hand, a coarse grained granularity can impact performance due to reduced concurrency. Thus, in general, a fixed or uniform granularity access tracking (UGAT) scheme is application-unaware and rarely matches the access patterns of individual application or parts of an application, leading to sub-optimal performance for different parts of the application(s). In order to mitigate the disadvantages associated with UGAT scheme, we propose a Variable Granularity Access Tracking (VGAT) scheme in this paper. We propose a compiler based approach wherein the compiler uses inter-procedural whole program static analysis to select the access tracking granularity for different shared data structures of the application based on the application's data access pattern. We describe our prototype VGAT scheme, using TL2 as our STM implementation. Our experimental results reveal that VGAT-STM scheme can improve the application performance of STAMP benchmarks from 1.87% to up to 21.2%.

Reconciling transactional conflicts with compiler's help

Software transactional memory(STM) is a promising programming paradigm for shared memory multithreaded programs. While STM offers the promise of being less error-prone and more programmer friendly compared to traditional lock-based synchronization, it also needs to be competitive in performance in order for it to be adopted in mainstream software. A major source of performance overheads in STM is transactional aborts. Conflict resolution and aborting a transaction typically happens at the transaction level which has the advantage that it is automatic and application agnostic. However it has a substantial disadvantage in that STM declares the entire transaction as conflicting and hence aborts it and re-executes it fully, instead of partially re-executing only those part(s) of the transaction, which have been affected due to the conflict. This "Re-execute Everything" approach has a significant adverse impact on STM performance. In order to mitigate the abort overheads, we propose a compiler aided Selective Reconciliation STM (SR-STM) scheme, wherein certain transactional conflicts can be reconciled by performing partial re-execution of the transaction. Ours is a selective hybrid approach which uses compiler analysis to identify those data accesses which are legal and profitable candidates for reconciliation and applies partial re-execution only to these candidates selectively while other conflicting data accesses are handled by the default STM approach of abort and full re-execution. We describe the compiler analysis and code transformations required for supporting selective reconciliation. We find that SR-STM is effective in reducing the transactional abort overheads by improving the performance for a set of five STAMP benchmarks by 12.58% on an average and up to 22.34%.

A definition of literary literacy: a content analysis of literature syllabuses and interviews with Portuguese lecturers of literature

The aim of this paper is to present a definition of literary literacy in the context of majors in languages, literatures and cultures, in Portugal. A definition of literary literacy was deduced from a content analysis of primary data sources and from the theoretical underpinnings of the transactional theory of reading. The primary data sources are fourteen Portuguese and English literature syllabuses from four Portuguese universities (Lisboa, Nova, Coimbra and Porto) and twelve interviews with Portuguese university lecturers of literature. Based on the findings of a content analysis of both syllabuses and interviews, from the lecturers‘ point of view, a literary literate student doing a major in languages, literatures and cultures must, above all, be able to contextualize literary texts and their authors both historically and culturally, must be able to present an interpretation as a coherent text, and must be able to do and organize bibliographical research.

Lexical phrases in telecommunication blogs: a genre analysis

The study presented in this paper aims to provide a description of telecommunication blogs as a genre. Lexical phrases are analysed in order to reach conclusions regarding the nature of the language in these texts and the extent to which the results obtained are comparable with other written or conversational discourse types. Although the departing hypothesis is that the articles in blogs are basically transactional and their main objective is to transfer information, the conclusions point to interaction as a distinctive characteristic of this type of discourse and also to a more careful organization in the comments to the blogs entries than originally expected. RESUMEN. Este trabajo presenta una descripción de los blogs de Telecomunicación como género. A través del análisis de frases léxicas se llega a conclusiones sobre algunas de las características que definen la lengua que se usa en este tipo de textos y se comparan los resultados obtenidos con otros previos sobre el discurso escrito y el conversacional. Aunque la hipótesis de partida es que los artículos de los blogs son básicamente transaccionales, donde el principal objetivo es transmitir información, los resultados llevan a conclusiones sobre la importancia de la interacción en este tipo de discurso y también apuntan a una mayor organización de la esperable en las entradas de los comentarios al artículo principal del blog.

Power, privilege and HIV prevalence: examination of sexual HIV-risk factors in MSM and transgender women who engage in transactional sex

Thesis (Master's)--University of Washington, 2016-06

Comparative efficiency analysis of Portuguese bank branches

The advent of Internet banking and phone banking is changing the role of bank branches from a predominantly transaction-based one to a sales-oriented role. This paper reports on an assessment of the branches of a Portuguese bank in terms of their performance in their new roles in three different areas: Their efficiency in fostering the use of new transaction channels, their efficiency in increasing sales and their customer base, and their efficiency in generating profits. Service quality is also a major issue in service organisations like bank branches, and therefore we analyse the way this dimension of performance has been accounted for in the literature and take it into account in our empirical application. We have used data envelopment analysis (DEA) for the different performance assessments, but we depart from traditional DEA models in some cases. Performance comparisons on each dimension allowed us to identify benchmark bank branches and also problematic bank branches. In addition, we found positive links between operational and profit efficiency and also between transactional and operational efficiency. Service quality is positively related with operational and profit efficiency. © 2006 Elsevier B.V. All rights reserved.

New insights on measuring bank branches efficiency through DEA:transactional, operational, and profit assessments

This thesis presents a number of methodological developments that were raised by a real life application to measuring the efficiency of bank branches. The advent of internet banking and phone banking is changing the role of bank branches from a predominantly transaction-based one to a sales-oriented role. This fact requires the development of new forms of assessing and comparing branches of a bank. In addition, performance assessment models must also take into account the fact that bank branches are service and for-profit organisations to which providing adequate service quality as well as being profitable are crucial objectives. This study analyses bank branches performance in their new roles in three different areas: their effectiveness in fostering the use of new transaction channels such as the internet and the telephone (transactional efficiency); their effectiveness in increasing sales and their customer base (operational efficiency); and their effectiveness in generating profits without compromising the quality of service (profit efficiency). The chosen methodology for the overall analysis is Data Envelopment Analysis (DEA). The application attempted here required some adaptations to existing DEA models and indeed some new models so that some specialities of our data could be handled. These concern the development of models that can account for negative data, the development of models to measure profit efficiency, and the development of models that yield production units with targets that are nearer to their observed levels than targets yielded by traditional DEA models. The application of the developed models to a sample of Portuguese bank branches allowed their classification according to the three performance dimensions (transactional, operational and profit efficiency). It also provided useful insights to bank managers regarding how bank branches compare between themselves in terms of their performance, and how, in general, the three performance dimensions are connected between themselves.