Empirical analysis of traffic volume for the application of the options theory to highway concessions

*************************************************************************************** EL WCTR es un Congreso de reconocido prestigio internacional en el ámbito de la investigación del transporte que hasta el 2010 publicaba sus libros de abstracts con ISBN. Por ello consideramos que debería seguir teníendose en cuenta para los indicadores de calidad ******************************************************************************************* Investment projects in the field of transportation infrastructures have a high degree of uncertainty and require an important amount of resources. In highway concessions in particular, the calculation of the Net Present Value (NPV) of the project by means of the discount of cash flows, may lead to erroneous results when the project incorporates certain flexibility. In these cases, the theory of real options is an alternative tool for the valuation of concessions. When the variable that generates uncertainty (in our case, the traffic) follows a random walk (or Geometric Brownian Motion), we can calculate the value of the options embedded in the contract starting directly from the process followed by that variable. This procedure notably simplifies the calculation method. In order to test the hypothesis of the evolution of traffic as a Geometric Brownian Motion, we have used the available series of traffic in Spanish highways, and we have applied the Augmented Dickey-Fuller approach, which is the most widely used test for this kind of study. The main result of the analysis is that we cannot reject the hypothesis that traffic follows a Geometric Brownian Motion in the majority of both toll highways and free highways in Spain.

Essays on the Effects of Corporate Taxation

Cette thèse est une collection de trois articles en macroéconomie et finances publiques. Elle développe des modèles d'Equilibre Général Dynamique et Stochastique pour analyser les implications macroéconomiques des politiques d'imposition des entreprises en présence de marchés financiers imparfaits. Le premier chapitre analyse les mécanismes de transmission à l'économie, des effets d'un ré-échelonnement de l'impôt sur le profit des entreprises. Dans une économie constituée d'un gouvernement, d'une firme représentative et d'un ménage représentatif, j'élabore un théorème de l'équivalence ricardienne avec l'impôt sur le profit des entreprises. Plus particulièrement, j'établis que si les marchés financiers sont parfaits, un ré-échelonnement de l'impôt sur le profit des entreprises qui ne change pas la valeur présente de l'impôt total auquel l'entreprise est assujettie sur toute sa durée de vie n'a aucun effet réel sur l'économie si l'état utilise un impôt forfaitaire. Ensuite, en présence de marchés financiers imparfaits, je montre qu'une une baisse temporaire de l'impôt forfaitaire sur le profit des entreprises stimule l'investissement parce qu'il réduit temporairement le coût marginal de l'investissement. Enfin, mes résultats indiquent que si l'impôt est proportionnel au profit des entreprises, l'anticipation de taxes élevées dans le futur réduit le rendement espéré de l'investissement et atténue la stimulation de l'investissement engendrée par la réduction d'impôt. Le deuxième chapitre est écrit en collaboration avec Rui Castro. Dans cet article, nous avons quantifié les effets sur les décisions individuelles d'investis-sement et de production des entreprises ainsi que sur les agrégats macroéconomiques, d'une baisse temporaire de l'impôt sur le profit des entreprises en présence de marchés financiers imparfaits. Dans un modèle où les entreprises sont sujettes à des chocs de productivité idiosyncratiques, nous avons d'abord établi que le rationnement de crédit affecte plus les petites (jeunes) entreprises que les grandes entreprises. Pour des entreprises de même taille, les entreprises les plus productives sont celles qui souffrent le plus du manque de liquidité résultant des imperfections du marché financier. Ensuite, nous montré que pour une baisse de 1 dollar du revenu de l'impôt, l'investissement et la production augmentent respectivement de 26 et 3,5 centimes. L'effet cumulatif indique une augmentation de l'investissement et de la production agrégés respectivement de 4,6 et 7,2 centimes. Au niveau individuel, nos résultats indiquent que la politique stimule l'investissement des petites entreprises, initialement en manque de liquidité, alors qu'elle réduit l'investissement des grandes entreprises, initialement non contraintes. Le troisième chapitre est consacré à l'analyse des effets de la réforme de l'imposition des revenus d'entreprise proposée par le Trésor américain en 1992. La proposition de réforme recommande l'élimination des impôts sur les dividendes et les gains en capital et l'imposition d'une seule taxe sur le revenu des entreprises. Pour ce faire, j'ai eu recours à un modèle dynamique stochastique d'équilibre général avec marchés financiers imparfaits dans lequel les entreprises sont sujettes à des chocs idiosyncratiques de productivité. Les résultats indiquent que l'abolition des impôts sur les dividendes et les gains en capital réduisent les distorsions dans les choix d'investissement des entreprises, stimule l'investissement et entraîne une meilleure allocation du capital. Mais pour être financièrement soutenable, la réforme nécessite un relèvement du taux de l'impôt sur le profit des entreprises de 34\% à 42\%. Cette hausse du taux d'imposition décourage l'accumulation du capital. En somme, la réforme engendre une baisse de l'accumulation du capital et de la production respectivement de 8\% et 1\%. Néanmoins, elle améliore l'allocation du capital de 20\%, engendrant des gains de productivité de 1.41\% et une modeste augmentation du bien être des consommateurs.

Essays on the Effects of Corporate Taxation

Cette thèse est une collection de trois articles en macroéconomie et finances publiques. Elle développe des modèles d'Equilibre Général Dynamique et Stochastique pour analyser les implications macroéconomiques des politiques d'imposition des entreprises en présence de marchés financiers imparfaits. Le premier chapitre analyse les mécanismes de transmission à l'économie, des effets d'un ré-échelonnement de l'impôt sur le profit des entreprises. Dans une économie constituée d'un gouvernement, d'une firme représentative et d'un ménage représentatif, j'élabore un théorème de l'équivalence ricardienne avec l'impôt sur le profit des entreprises. Plus particulièrement, j'établis que si les marchés financiers sont parfaits, un ré-échelonnement de l'impôt sur le profit des entreprises qui ne change pas la valeur présente de l'impôt total auquel l'entreprise est assujettie sur toute sa durée de vie n'a aucun effet réel sur l'économie si l'état utilise un impôt forfaitaire. Ensuite, en présence de marchés financiers imparfaits, je montre qu'une une baisse temporaire de l'impôt forfaitaire sur le profit des entreprises stimule l'investissement parce qu'il réduit temporairement le coût marginal de l'investissement. Enfin, mes résultats indiquent que si l'impôt est proportionnel au profit des entreprises, l'anticipation de taxes élevées dans le futur réduit le rendement espéré de l'investissement et atténue la stimulation de l'investissement engendrée par la réduction d'impôt. Le deuxième chapitre est écrit en collaboration avec Rui Castro. Dans cet article, nous avons quantifié les effets sur les décisions individuelles d'investis-sement et de production des entreprises ainsi que sur les agrégats macroéconomiques, d'une baisse temporaire de l'impôt sur le profit des entreprises en présence de marchés financiers imparfaits. Dans un modèle où les entreprises sont sujettes à des chocs de productivité idiosyncratiques, nous avons d'abord établi que le rationnement de crédit affecte plus les petites (jeunes) entreprises que les grandes entreprises. Pour des entreprises de même taille, les entreprises les plus productives sont celles qui souffrent le plus du manque de liquidité résultant des imperfections du marché financier. Ensuite, nous montré que pour une baisse de 1 dollar du revenu de l'impôt, l'investissement et la production augmentent respectivement de 26 et 3,5 centimes. L'effet cumulatif indique une augmentation de l'investissement et de la production agrégés respectivement de 4,6 et 7,2 centimes. Au niveau individuel, nos résultats indiquent que la politique stimule l'investissement des petites entreprises, initialement en manque de liquidité, alors qu'elle réduit l'investissement des grandes entreprises, initialement non contraintes. Le troisième chapitre est consacré à l'analyse des effets de la réforme de l'imposition des revenus d'entreprise proposée par le Trésor américain en 1992. La proposition de réforme recommande l'élimination des impôts sur les dividendes et les gains en capital et l'imposition d'une seule taxe sur le revenu des entreprises. Pour ce faire, j'ai eu recours à un modèle dynamique stochastique d'équilibre général avec marchés financiers imparfaits dans lequel les entreprises sont sujettes à des chocs idiosyncratiques de productivité. Les résultats indiquent que l'abolition des impôts sur les dividendes et les gains en capital réduisent les distorsions dans les choix d'investissement des entreprises, stimule l'investissement et entraîne une meilleure allocation du capital. Mais pour être financièrement soutenable, la réforme nécessite un relèvement du taux de l'impôt sur le profit des entreprises de 34\% à 42\%. Cette hausse du taux d'imposition décourage l'accumulation du capital. En somme, la réforme engendre une baisse de l'accumulation du capital et de la production respectivement de 8\% et 1\%. Néanmoins, elle améliore l'allocation du capital de 20\%, engendrant des gains de productivité de 1.41\% et une modeste augmentation du bien être des consommateurs.

The 'parallel bridge' and its relevance to biotechnology new ventures

A firm's competitive strategy and innovation processes are strongly influenced by, and must be responsive to, its competitive environment. This is nowhere more strongly evident than in the high technology industries. In the present work, case studies of biotechnology new ventures are presented. These studies illustrate how an initial market entry strategy of parallel competition (through creative imitation) has enabled several biotechnology start-ups to reduce their mortality risk. We coin the term ''parallel bridge'' to describe this strategy. The parallel bridge provides early cash flows which support research and development and provide time for new ventures to develop core competencies, including a capacity to produce second and third horizon products that will sustain longer term competitiveness.

Management motivation for using financial derivatives in Australia

This study takes a direct approach to determine management motivation for the use of financial derivatives. We survey a sample of Australian firms on attitudes to derivative use and financial risk management. Management views are sought on the importance of a series of theoretical reasons for using derivatives. Generally, we find that managers are focused on the broad reduction of risk and volatility of cash flows and earnings in using derivatives. Specific issues such as reducing bankruptcy costs, debt levels and taxation are not considered as important. A further interesting result from this research is that even though firms may use derivatives they may not necessarily hedge all of their annual exposures across different financial risks. This helps explain the inconsistency of results in many empirical studies on the determinants of derivative use.

Effects of tourism development on the local poor people - Case study in Taibai Region China

In China, protected areas are one of the main destinations attracting tourists and homeland for many poor people living in and around them. Based on a case study, the paper focuses on correlation between tourism and poverty alleviation by tracing the cash flows to the local poor. It also reviews the social and environmental effects of tourism on local area. The case study is conducted in a group of protected areas in Qinling Mountain Region in Shaanxi, a western province in China. Qinling Mountain is one of the most important distribution zones for Giant Panda and some other endangered wildlife such as Golden Takin and Golden Monkey. The tourism development in the region is happening. Research indicates that there is 29.33%, of tourist expenditure is going to local households, directly or indirectly. Tourist spends US$7.11 (13.67%) in food and beverage, and US$6.39 (12.23%) in accommodation service, which are the greatest contributors to local households in terms of tourism benefits. Local households can get US$8.15 from food/beverage and accommodation sectors, taking 56.64% of total income from tourism. Generally, tourism development benefits all stakeholders. However, poor people get less benefit. The paper analyses the barriers for the poor to be involved in tourism development, and discusses the government roles, major issues in implementation of Sustainable Tourism-Eliminating Poverty (ST-EP) model. [ABSTRACT FROM AUTHOR]

Short-Term Perturbations and Tourism Effects: The case of SARS in China

In China, protected areas are one of the main destinations attracting tourists and homeland for many poor people living in and around them. Based on a case study, the paper focuses on correlation between tourism and poverty alleviation by tracing the cash flows to the local poor. It also reviews the social and environmental effects of tourism on local area. The case study is conducted in a group of protected areas in Qinling Mountain Region in Shaanxi, a western province in China. Qinling Mountain is one of the most important distribution zones for Giant Panda and some other endangered wildlife such as Golden Takin and Golden Monkey. The tourism development in the region is happening. Research indicates that there is 29.33%, of tourist expenditure is going to local households, directly or indirectly. Tourist spends US$7.11 (13.67%) in food and beverage, and US$6.39 (12.23%) in accommodation service, which are the greatest contributors to local households in terms of tourism benefits. Local households can get US$8.15 from food/beverage and accommodation sectors, taking 56.64% of total income from tourism. Generally, tourism development benefits all stakeholders. However, poor people get less benefit. The paper analyses the barriers for the poor to be involved in tourism development, and discusses the government roles, major issues in implementation of Sustainable Tourism-Eliminating Poverty (ST-EP) model.

Project financing 8th edition

The eighth edition is a fundamental and essential update to the seventh edition published in 2000. This new edition examines a comprehensive range of existing and newer topics that are relevant to project financing in 2012 and explores current trends in the project finance and leasing industries. Contributors are experienced academics and practitioners. Since the first edition was published, the financial markets have undergone tremendous upheavals and many new structures and instruments have been created to meet the financing needs of business. This edition considers the wider world of project finance, applicable to such diverse situations as venture capital and leveraged buyouts, and using new approaches such as Islamic finance techniques. The eighth edition is an essential and over-due update to the previous edition published in 2000. The eighth edition updates a comprehensive review of financial and related topics which are relevant to project financing in 2012 and explores current trends in financial modelling of a project, risk management and the private finance initiatives. This is a comprehensive and practical book full of advice and tips for successful project financing, including leasing, offering a clear, easy to understand guide to a complex area with examples. The topic coverage is well organized and complete moving from the fundamentals to the more complex issues. There is an extensive glossary to support readers. Finally the use of 12 practitioner case studies brings many of these complex issues to life. This is the new edition of the clear, easy-to-understand industry-standard text on project financing. With a good overview of a broad area and using principles of project financing to explain complex structures, this book includes lots of examples and case studies (including Eurotunnel, Dabhol, multiple Paiton deals and other recent deals along with subsequent developments) to show the concepts in use, examine outcomes and to ensure you understand important issues such as effective project structuring and financing, financial modelling for project valuation, and risk management. Substantially updated and expanded to provide the latest developments in all aspects of project financing. An important manual reference, this book is a must-have for every project financier's desk. The text unites the domain of project financing with a wealth of project management techniques, supported by diagrams and charts and other pictorial features, where appropriate. All these supporting features facilitate a better understanding of the accompanying text for the reader. In many chapters there are diagrams to clarify the specific transaction structure discussed in the accompanying text. These diagrams enable the reader to get a very clear idea of the transaction structure, which is particularly useful where it is complex or unusual. There are also a number of checklists to assist stakeholders in the project and resource management of complex project financings. The new financial modelling chapters allow exploration of some of the pitfalls project models encounter, challenging the accurate replication of the project cash flows for stakeholders to evaluate. In the later new risk management chapters, worked examples are included to illustrate the techniques in practice. The new public private partnership/private finance initiatives chapter introduces readers to this new approach to public projects. References are made to useful websites throughout the text. Cases are included at the end of the main text to encourage examination of real-life examples of project financing in practice and also highlight specific issues of current interest. The book will be helpful to project finance sponsors, lawyers, host governments, bankers and providers of capital

Demográfiai hatások és implicit hozamok kapcsolata a nyugdíjrendszerekben = The relationship of demographic effects and implicit returns in pension systems

E tanulmány központi témája a nyugdíjrendszerek implicit hozama. Az együtt élő nemzedékek figyelembevételével felépülő nyugdíjmodellekben kétféle implicit hozamot különböztetünk meg. A hosszmetszeti implicit hozamot valamely adott nemzedékhez tartozó, különböző években esedékes pénzáramlások alapján, a keresztmetszeti implicit hozamot pedig több, különböző nemzedék adott évben jellemző pénzáramlásai alapján számíthatjuk ki. A hosszmetszeti és keresztmetszeti implicit hozamok értékeit és a közük lévő összefüggéseket a tőkefedezeti, a névleges egyéni számlás és a hagyományos felosztó-kirovó nyugdíjrendszerek egyszerű elméleti modelljeiben hasonlítjuk össze. A számításokhoz használt modellkeret fontos eleme a várható élettartam figyelembevétele. Az eredmények azt mutatják, hogy a maximális és a várható élettartam eltérésekor a hosszmetszeti és a keresztmetszeti implicit hozamok közötti összefüggések még egyszerű elméleti modellben is meglehetősen összetettek lehetnek. ____ The focus of this study is on the implicit returns of pension systems. Two types are analysed using an overlapping generations model: the calculation of longitudinal\" return is based on cash flows in different years belonging to a given generation, while cross-section\" implicit return is calculated in a given year with cash flows of multiple generations. Values and relationships of longitudinal and cross-section implicit returns are compared in simple theoretical models of fully funded\", notional defined-contribution\" and traditional pay-as-you-go\" pension systems. An important element of the theoretical model is the inclusion of an assumption about life expectancy. Model results point to the complexity of the relation between longitudinal and cross-section implicit returns, if expected and maximum life expectancy differ. The study maps and introduces these complex relationships.

Bankruptcy Situation Model in Small Business: The Case of Restaurant Firms

The purpose of this paper is to describe and discuss the current bankruptcy prediction models. This is done in the context of pros and cons of proposed models to determine the appropriate factors of failure phenomenon in cases involving restaurants that have filed for bankruptcy under Chapter 11. A sample of 11 restaurant companies that filed for bankruptcy between 1993 and 2003 were identified from the Form 8-K reported to the Securities and Exchange Commission (SEC). By applying financial ratios retrieved from the annual reports which contain, income statements, balance sheets, statements of cash flows, and statements of stockholders’ equity (or deficit) to the Atlman’s mode, Springate model, and Fulmer’s model. The study found that Atlman’s model for the non-manufacturing industry provided the most accurate bankruptcy predictions.

The market value implications of pension asset allocation

Pension funds have been part of the private sector since the 1850's. Defined Benefit pension plans [DB], where a company promises to make regular contributions to investment accounts held for participating employees in order to pay a promised lifelong annuity, are significant capital markets participants, amounting to 2.3 trillion dollars in 2010 (Federal Reserve Board, 2013). In 2006, Statement of Financial Accounting Standards No.158 (SFAS 158), Employers' Accounting for Defined Benefit Pension and Other Postemployment Plans, shifted information concerning funding status and pension asset/liability composition from disclosure in the footnotes to recognition in the financial statements. I add to the literature by being the first to examine the effect of recent pension reform during the financial crisis of 2008-09. This dissertation is comprised of three related essays. In my first essay, I investigate whether investors assign different pricing multiples to the various classes of pension assets when valuing firms. The pricing multiples on all classes of assets are significantly different from each other, but only investments in bonds and equities were value-relevant during the recent financial crisis. Consistent with investors viewing pension liabilities as liabilities of the firm, the pricing multiples on pension liabilities are significantly larger than those on non-pension liabilities. The only pension costs significantly associated with firm value are actual rate of return and interest expense. In my second essay, I investigate the role of accruals in predicting future cash flows, extending the Barth et al. (2001a) model of the accrual process. Using market value of equity as a proxy for cash flows, the results of this study suggest that aggregate accounting amounts mask how the components of earnings affect investors' ability to predict future cash flows. Disaggregating pension earnings components and accruals results in an increase in predictive power. During the 2008-2009 financial crisis, however, investors placed a greater (and negative) weight on the incremental information contained in the individual components of accruals. The inferences are robust to alternative specifications of accruals. Finally, in my third essay I investigate how investors view under-funded plans. On average, investors: view deficits arising from under-funded plans as belonging to the firm; reward firms with fully or over-funded pension plans; and encourage those funds with unfunded pension plans to become funded. Investors also encourage conservative pension asset allocations to mitigate firm risk, and smaller firms are perceived as being better able to handle the risk associated with underfunded plans. During the financial crisis of 2008-2009 underfunded status had a lower negative association with market value. In all three models, there are significant differences in pre- and post- SFAS 158 periods. These results are robust to various scenarios of the timing of the financial crisis and an alternative measure of funding.

Optimal Reporting Systems With Investor Information Acquisition

This paper analyzes a manager's optimal ex-ante reporting system using a Bayesian persuasion approach (Kamenica and Gentzkow (2011)) in a setting where investors affect cash flows through their decision to finance the firm's investment opportunities, possibly assisted by the costly acquisition of additional information (inspection). I examine how the informativeness and the bias of the optimal system are determined by investors' inspection cost, the degree of incentive alignment between the manager and the investor, and the prior belief that the project is profitable. I find that a mis-aligned manager's system is informative

only when the market prior is pessimistic and is always positively biased; this bias decreases as investors' inspection cost decreases. In contrast, a well-aligned manager's system is fully revealing when investors' inspection cost is high, and is counter-cyclical to the market belief when the inspection cost is low: It is positively (negatively) biased when the market belief is pessimistic (optimistic). Furthermore, I explore the extent to which the results generalize to a case with managerial manipulation and discuss the implications for investment efficiency. Overall, the analysis describes the complex interactions among determinants of firm disclosures and governance, and offers explanations for the mixed empirical results in this area.

Repositioning a Multifamily Asset

Multifamily investments, particularly value-added strategies, have been of keen interest to real estate investors for years now. Successful execution of a multifamily investment offers excellent risk-adjusted returns when compared to other classes of real estate such as industrial, retail, and office. From a volatility standpoint, multifamily enjoys relatively stable long-term cash flows with less downside risk during periods of recession due to stable tenancy in most major markets. The stability during downturns is also supported by the fact that recessions tend to make renters out of owners, increasing demand for apartments.

Reporte de valorización Inretail Perú Corp

El presente documento corresponde a la valoración del Holding InRetail Perú Corp. a través del método de Flujo de Caja Descontado. InRetail Perú Corp. (en adelante InRetail o la compañía), es un conglomerado de empresas líderes en el sector retail y cuyas operaciones se concentran en Perú a través de tres unidades de negocio: supermercados, farmacias y centros comerciales. Asimismo, sobre la base de sus productos y servicios, la compañía se encuentra organizada en dos grupos: (i) InRetail Consumer (agrupa a supermercados y farmacias) e (ii) InRetail Real Estate Corp. (administra los centros comerciales). La metodología empleada en la valorización es el flujo de caja libre (FCL), la cual es comúnmente utilizada para valorizar a empresas con expectativas de continuidad. Este método también trata de determinar el valor de la empresa a través de la estimación de flujos de dinero (cash flows) que la empresa generará en el futuro, para luego traerlos valor presente a una tasa apropiada según el riesgo de dichos flujos. Esa tasa es el costo medio ponderado de capital (WACC - weighted average cost of capital). Cabe indicar que los datos utilizados para la valorización son los que se encuentran al cierre 2014, que se consultaron diversos medios especializados en el negocio minorista y que se entrevistó a un experto en valorizaciones del sector retail. Por otra parte, se desarrollaron dos valorizaciones: (i) la valorización consolidada, en la que se valorizó a la compañía en su conjunto a través de la metodología del FCL; y (ii) la valorización individual, en la que se valorizó cada unidad de negocio a través de la metodología de múltiplos. En la valorización individual también se utilizó la metodología del FCL; sin embargo, se descartó porque información financiera para cada negocio es limitada. Finalmente, luego del análisis de valorización efectuado a InRetail Perú Corp se concluye en recomendar la compra de la acción, debido a la baja penetración del retail formal en el Perú. Esta es la razón principal del potencial de crecimiento que tiene este sector económico; asimismo, el liderazgo que mantiene en los negocios que desarrolla ayudará a que las ventas sigan creciendo y la compañía sea cada vez más sólida en un sector en el que la competencia es agresiva.

Uso del indicador del retorno total del negocio como alternativa para optimizar la inversión en unidades de negocio en condiciones de incertidumbre

En este articulo se hace un análisis sobre la validez de la TBR (Total Bussines return) como medida de rentabilidad de unidades de negocio que pertenecen a un portafolio corporativo. Se establecen cuales son sus debilidades y en que casos es posible aceptarla como medida de rentabilidad asociada con la creación de valor. Se expone, la coincidencia matemática entre la TBR y el WACC (costo promedio ponderado de capital) a partir del descuento de flujos de caja proyectados y entre el CAV (creación adicional de valor) y la diferencia entre el ingreso económico obtenido y el ingreso económico esperado en un periodo determinado. También se evidencia la equivalencia entre el CAV y la variación del valor de las operaciones más la variación del flujo de caja del periodo. Posteriormente se realiza una aplicación para mostrar como puede utilizar la TBR y la teoría moderna de portafolio para que un gerente corporativo pueda controlar la relación rendimiento-riesgo existente entre las distintas unidades de negocio a cargo de su corporación.