Longitudinal Dichelobacter nodosus status in 9 sheep flocks free from clinical footrot

Footrot is a widespread problem in Swiss sheep farming. The objectives of this study were to determine whether flocks which were clinically free from footrot carry virulent strains of Dichelobacter nodosus, and to describe the infection dynamics for flocks and individual sheep. To this purpose, a new PCR-diagnostic tool was used, which is able to distinguish benign from virulent D. nodosus. Nine farms were examined three times at intervals of 6 months. Cotton swabs were used to collect samples from the interdigital skin to analyze for the presence of virulent and benign strains of D. nodosus. Additionally, epidemiological data of the farms were collected with the aid of a standardized questionnaire. On four farms, benign strains were diagnosed at each visit; in one farm, benign strains were detected once only. Two flocks revealed sheep infected with virulent D. nodosus throughout the study but without clinical evidence of footrot. In two flocks, the virulent strains of D. nodosus were introduced into the flock during the study period. In one farm, clinical symptoms of virulent footrot were evident only two weeks after the positive finding by PCR. Only individual sheep with previously negative status, but none with previously benign status became infected with virulent strains during the study. The newly developed competitive RT PCR proved to be more sensitive than clinical diagnosis for detecting footrot infection in herds, as it unequivocally classified the four flocks as infected with virulent D. nodosus, even though they did not show clinical signs at the times of sampling. This early detection may be crucial to the success of any control program. Both new infections with virulent strains could be explained by contact with sheep from herds with virulent D. nodosus as evaluated from the questionnaires. These results show that the within-herd eradication of footrot becomes possible using the competitive PCR assay to specifically diagnose virulent D. nodosus.

Property Condition Disclosure Law: Why Did States Mandate 'Seller Tell All'?

Thirty-six US states have already enacted some form of seller's property condition disclosure law. At a time when there is a movement in this direction nationally, this paper attempts to ascertain the factors that lead states to adopt disclosure law. Motivation for the study stems from the fact that not all states have yet adopted the law, and states that have enacted the law have done so in different years. The analytical structure employs hazard models, using a unique set of economic and institutional attributes for a panel of 50 US States spanning 21 years, from 1984 to 2004. The proportional hazard analysis of law adoption reveals that greater number of disciplinary actions tends to favor passage of the law. Greater broker supervision, implying generally higher awareness among real estate agents, seems to have a negative impact on the likelihood of a state adopting a property condition disclosure law.

Property Condition Disclosure Law: Does 'Seller Tell All' Matter in Property Values?

At the time when at least two-thirds of the US states have already mandated some form of seller's property condition disclosure statement and there is a movement in this direction nationally, this paper examines the impact of seller's property condition disclosure law on the residential real estate values, the information asymmetry in housing transactions and shift of risk from buyers and brokers to the sellers, and attempts to ascertain the factors that lead to adoption of the disclosur law. The analytical structure employs parametric panel data models, semi-parametric propensity score matching models, and an event study framework using a unique set of economic and institutional attributes for a quarterly panel of 291 US Metropolitan Statistical Areas (MSAs) and 50 US States spanning 21 years from 1984 to 2004. Exploiting the MSA level variation in house prices, the study finds that the average seller may be able to fetch a higher price (about three to four percent) for the house if she furnishes a state-mandated seller's property condition disclosure statement to the buyer.

Discrimination in Metropolitan Housing Markets: Phase 3 - Native Americans

This paper documents the results of a pilot paired testing program to examine the treatment of Native Americans by real estate agents in rental housing markets in three states and owner-occupied housing markets in one state. The study finds that the level of discrimination experienced by Native Americans in rental markets exceed those experienced by Hispanics, Blacks, and Asian-Americans.

Critical indicators associated with negative performance in a selectively manned unit

Introduction. Selectively manned units have a long, international history, both military and civilian. Some examples include SWAT teams, firefighters, the FBI, the DEA, the CIA, and military Special Operations. These special duty operators are individuals who perform a highly skilled and dangerous job in a unique environment. A significant amount of money is spent by the Department of Defense (DoD) and other federal agencies to recruit, select, train, equip and support these operators. When a critical incident or significant life event occurs, that jeopardizes an operator's performance; there can be heavy losses in terms of training, time, money, and potentially, lives. In order to limit the number of critical incidents, selection processes have been developed over time to “select out” those individuals most likely to perform below desired performance standards under pressure or stress and to "select in" those with the "right stuff". This study is part of a larger program evaluation to assess markers that identify whether a person will fail under the stresses in a selectively manned unit. The primary question of the study is whether there are indicators in the selection process that signify potential negative performance at a later date. ^ Methods. The population being studied included applicants to a selectively manned DoD organization between 1993 and 2001 as part of a unit assessment and selection process (A&S). Approximately 1900 A&S records were included in the analysis. Over this nine year period, seventy-two individuals were determined to have had a critical incident. A critical incident can come in the form of problems with the law, personal, behavioral or family problems, integrity issues, and skills deficit. Of the seventy-two individuals, fifty-four of these had full assessment data and subsequent supervisor performance ratings which assessed how an individual performed while on the job. This group was compared across a variety of variables including demographics and psychometric testing with a group of 178 individuals who did not have a critical incident and had been determined to be good performers with positive ratings by their supervisors.^ Results. In approximately 2004, an online pre-screen survey was developed in the hopes of preselecting out those individuals with items that would potentially make them ineligible for selection to this organization. This survey has aided the organization to increase its selection rates and save resources in the process. (Patterson, Howard Smith, & Fisher, Unit Assessment and Selection Project, 2008) When the same prescreen was used on the critical incident individuals, it was found that over 60% of the individuals would have been flagged as unacceptable. This would have saved the organization valuable resources and heartache.^ There were some subtle demographic differences between the two groups (i.e. those with critical incidents were almost twice as likely to be divorced compared with the positive performers). Upon comparison of Psychometric testing several items were noted to be different. The two groups were similar when their IQ levels were compared using the Multidimensional Aptitude Battery (MAB). When looking at the Minnesota Multiphasic Personality Inventory (MMPI), there appeared to be a difference on the MMPI Social Introversion; the Critical Incidence group scored somewhat higher. When analysis was done, the number of MMPI Critical Items between the two groups was similar as well. When scores on the NEO Personality Inventory (NEO) were compared, the critical incident individuals tended to score higher on Openness and on its subscales (Ideas, Actions, and Feelings). There was a positive correlation between Total Neuroticism T Score and number of MMPI critical items.^ Conclusions. This study shows that the current pre-screening process is working and would have saved the organization significant resources. ^ If one was to develop a profile of a candidate who potentially could suffer a critical incident and subsequently jeopardize the unit, mission and the safety of the public they would look like the following: either divorced or never married, score high on the MMPI in Social Introversion, score low on MMPI with an "excessive" amount of MMPI critical items; and finally scores high on the NEO Openness and subscales Ideas, Feelings, and Actions.^ Based on the results gleaned from the analysis in this study there seems to be several factors, within psychometric testing, that when taken together, will aid the evaluators in selecting only the highest quality operators in order to save resources and to help protect the public from unfortunate critical incidents which may adversely affect our health and safety.^

Cataract surgery in cancer patients and its impact on quality of life as measured by the National Eye Institute Visual Functioning Questionnaire - 25 (NEI-VFQ-25)

Purpose. The measurement of quality of life has become an important topic in healthcare and in the allocation of limited healthcare resources. Improving the quality of life (QOL) in cancer patients is paramount. Cataract removal and lens implantation appears to improve patient well-being of cancer patients, though a formal measurement has never been published in the US literature. In this current study, National Eye Institute Visual Functioning Questionnaire (NEI-VFQ-25), a validated vision quality of life metric, was used to study the change in vision-related quality of life in cancer patients who underwent cataract extraction with intraocular lens implantation. ^ Methods. Under an IRB approved protocol, cancer patients who underwent cataract surgery with intraocular lens implantation (by a single surgeon) from December 2008 to March 2011, and who had completed a pre- and postoperative NEI-VFQ-25 were retrospectively reviewed. Post-operative data was collected at their routine 4-6 week post-op visit. Patients' demographics, cancer history, their pre and postoperative ocular examinations, visual acuities, and NEI-VFQ-25 with twelve components were included in the evaluation. The responses were evaluated using the Student t test, Spearman correlation and Wilcoxon signed rank test. ^ Results. 63 cases of cataract surgery (from 54 patients) from the MD Anderson Cancer Center were included in the study. Cancer patients had a significant improvement in the visual acuity (P<0.0001) postoperatively, along with a significant increase in vision-related quality of life (P<0.0001). Patients also had a statistically significant improvement in ten of the twelve subcategories which are addressed in the NEI-VFQ-25. ^ Conclusions. In our study, cataract extraction and intraocular implantation showed a significant impact on the vision-related quality of life in cancer patients. Although this study includes a small sample size, it serves as a positive pilot study to evaluate and quantify the impact of a surgical intervention on QOL in cancer patients and may help to design a larger study to measure vision related QOL per dollar spent for health care cost in cancer patients.^

La conformación del mercado, la evolución de los precios y los efectos de la privatización de la tierra pública durante la expansión de la frontera en el sureste cordobés

En este artículo se analizan la conformación del mercado y los precios de la tierra del departamento Unión de la provincia de Córdoba, entre 1860 y 1880. Por una parte, se revisan los instrumentos desplegados por el Estado para llevar adelante la privatización del suelo y cómo se manifestaron en los valores de la tierra pública, la evolución que mostraron durante el período abarcado y la relación que tuvieron con las condiciones de venta de esos inmuebles. Por la otra, el seguimiento se practica sobre las tierras negociadas entre los particulares. Un primer nivel de análisis corresponde al precio medio anual. A través de este indicador se busca identificar las principales tendencias que mostró a lo largo de los años indagados. Luego, se profundiza el estudio mediante la descomposición del conjunto de los inmuebles en dos categorías: estancias y terrenos. Estos últimos, a su vez, se subdividieron en tres grupos de acuerdo con la superficie de cada uno y en relación con su posible destino económico

Transformaciones habitacionales en la Región Metropolitana de Buenos Aires : El pasaje del neoliberalismo al neodesarrollismo urbano

La recuperación de la economía argentina luego de la crisis del 2001/02 implicó una importante mejora de múltiples indicadores sociales y económicos, dada entre otros factores, la orientación de políticas públicas tendiente a recuperar el tejido productivo y el empleo. En este contexto, el tándem construcción-obra pública se transformó en un tema central de la agenda y la expansión inmobiliaria fue bien recibida desde la mirada macroeconómica. Sin embargo, este proceso no estuvo exento de contradicciones, y se observan en la región metropolitana un conjunto de tendencias concurrentes producto de la hibridación entre el neoliberalismo urbano aún vigente y la difusión del neodesarrollismo urbano. De allí que la ampliación de acciones de desmercatilización estatal del consumo de bienes y servicios orientados a la reproducción social coexiste con la persistencia del proceso de desmercatilización social regresivo de la producción del espacio habitacional, junto a la intensa mercantilización del espacio construido asociada a la creciente financierización de los ladrillos

Urbanizaciones cerradas polderizadas en la cuenca baja del río Luján : Aproximaciones al dimensionamiento del fenómeno

El trabajo parte de la reflexión sobre los vínculos entre capitalismo global y urbanización, específicamente de las transformaciones producidas en los territorios metropolitanos en las últimas dos décadas. En particular, se observa la difusión de urbanizaciones cerradas de tipo polderizado -UCP-, nuevas formas de producción de ámbitos residenciales en los bordes del aglomerado metropolitano de Buenos Aires, cuyo despliegue supone una demanda extensiva de suelo sobre áreas de gran valor patrimonial y fragilidad ambiental, como los humedales de la cuenca baja del Río Luján. Desde esta perspectiva, el trabajo aporta elementos que permiten realizar una caracterización y dimensionamiento del fenómeno, sobre la base de un relevamiento exhaustivo de variables consideradas esenciales por el estudio a partir del cruce de bases de datos de organismos públicos, información periodística y sitios web de desarrolladores inmobiliarios del sector.

Transformaciones habitacionales en la Región Metropolitana de Buenos Aires : El pasaje del neoliberalismo al neodesarrollismo urbano

La recuperación de la economía argentina luego de la crisis del 2001/02 implicó una importante mejora de múltiples indicadores sociales y económicos, dada entre otros factores, la orientación de políticas públicas tendiente a recuperar el tejido productivo y el empleo. En este contexto, el tándem construcción-obra pública se transformó en un tema central de la agenda y la expansión inmobiliaria fue bien recibida desde la mirada macroeconómica. Sin embargo, este proceso no estuvo exento de contradicciones, y se observan en la región metropolitana un conjunto de tendencias concurrentes producto de la hibridación entre el neoliberalismo urbano aún vigente y la difusión del neodesarrollismo urbano. De allí que la ampliación de acciones de desmercatilización estatal del consumo de bienes y servicios orientados a la reproducción social coexiste con la persistencia del proceso de desmercatilización social regresivo de la producción del espacio habitacional, junto a la intensa mercantilización del espacio construido asociada a la creciente financierización de los ladrillos

La conformación del mercado, la evolución de los precios y los efectos de la privatización de la tierra pública durante la expansión de la frontera en el sureste cordobés

En este artículo se analizan la conformación del mercado y los precios de la tierra del departamento Unión de la provincia de Córdoba, entre 1860 y 1880. Por una parte, se revisan los instrumentos desplegados por el Estado para llevar adelante la privatización del suelo y cómo se manifestaron en los valores de la tierra pública, la evolución que mostraron durante el período abarcado y la relación que tuvieron con las condiciones de venta de esos inmuebles. Por la otra, el seguimiento se practica sobre las tierras negociadas entre los particulares. Un primer nivel de análisis corresponde al precio medio anual. A través de este indicador se busca identificar las principales tendencias que mostró a lo largo de los años indagados. Luego, se profundiza el estudio mediante la descomposición del conjunto de los inmuebles en dos categorías: estancias y terrenos. Estos últimos, a su vez, se subdividieron en tres grupos de acuerdo con la superficie de cada uno y en relación con su posible destino económico

Transformaciones habitacionales en la Región Metropolitana de Buenos Aires : El pasaje del neoliberalismo al neodesarrollismo urbano

La recuperación de la economía argentina luego de la crisis del 2001/02 implicó una importante mejora de múltiples indicadores sociales y económicos, dada entre otros factores, la orientación de políticas públicas tendiente a recuperar el tejido productivo y el empleo. En este contexto, el tándem construcción-obra pública se transformó en un tema central de la agenda y la expansión inmobiliaria fue bien recibida desde la mirada macroeconómica. Sin embargo, este proceso no estuvo exento de contradicciones, y se observan en la región metropolitana un conjunto de tendencias concurrentes producto de la hibridación entre el neoliberalismo urbano aún vigente y la difusión del neodesarrollismo urbano. De allí que la ampliación de acciones de desmercatilización estatal del consumo de bienes y servicios orientados a la reproducción social coexiste con la persistencia del proceso de desmercatilización social regresivo de la producción del espacio habitacional, junto a la intensa mercantilización del espacio construido asociada a la creciente financierización de los ladrillos

Urbanizaciones cerradas polderizadas en la cuenca baja del río Luján : Aproximaciones al dimensionamiento del fenómeno

El trabajo parte de la reflexión sobre los vínculos entre capitalismo global y urbanización, específicamente de las transformaciones producidas en los territorios metropolitanos en las últimas dos décadas. En particular, se observa la difusión de urbanizaciones cerradas de tipo polderizado -UCP-, nuevas formas de producción de ámbitos residenciales en los bordes del aglomerado metropolitano de Buenos Aires, cuyo despliegue supone una demanda extensiva de suelo sobre áreas de gran valor patrimonial y fragilidad ambiental, como los humedales de la cuenca baja del Río Luján. Desde esta perspectiva, el trabajo aporta elementos que permiten realizar una caracterización y dimensionamiento del fenómeno, sobre la base de un relevamiento exhaustivo de variables consideradas esenciales por el estudio a partir del cruce de bases de datos de organismos públicos, información periodística y sitios web de desarrolladores inmobiliarios del sector.

La conformación del mercado, la evolución de los precios y los efectos de la privatización de la tierra pública durante la expansión de la frontera en el sureste cordobés

En este artículo se analizan la conformación del mercado y los precios de la tierra del departamento Unión de la provincia de Córdoba, entre 1860 y 1880. Por una parte, se revisan los instrumentos desplegados por el Estado para llevar adelante la privatización del suelo y cómo se manifestaron en los valores de la tierra pública, la evolución que mostraron durante el período abarcado y la relación que tuvieron con las condiciones de venta de esos inmuebles. Por la otra, el seguimiento se practica sobre las tierras negociadas entre los particulares. Un primer nivel de análisis corresponde al precio medio anual. A través de este indicador se busca identificar las principales tendencias que mostró a lo largo de los años indagados. Luego, se profundiza el estudio mediante la descomposición del conjunto de los inmuebles en dos categorías: estancias y terrenos. Estos últimos, a su vez, se subdividieron en tres grupos de acuerdo con la superficie de cada uno y en relación con su posible destino económico

Transformaciones habitacionales en la Región Metropolitana de Buenos Aires : El pasaje del neoliberalismo al neodesarrollismo urbano

La recuperación de la economía argentina luego de la crisis del 2001/02 implicó una importante mejora de múltiples indicadores sociales y económicos, dada entre otros factores, la orientación de políticas públicas tendiente a recuperar el tejido productivo y el empleo. En este contexto, el tándem construcción-obra pública se transformó en un tema central de la agenda y la expansión inmobiliaria fue bien recibida desde la mirada macroeconómica. Sin embargo, este proceso no estuvo exento de contradicciones, y se observan en la región metropolitana un conjunto de tendencias concurrentes producto de la hibridación entre el neoliberalismo urbano aún vigente y la difusión del neodesarrollismo urbano. De allí que la ampliación de acciones de desmercatilización estatal del consumo de bienes y servicios orientados a la reproducción social coexiste con la persistencia del proceso de desmercatilización social regresivo de la producción del espacio habitacional, junto a la intensa mercantilización del espacio construido asociada a la creciente financierización de los ladrillos