Understanding the Impact of the Property Tax Appeal Process on Assessment Uniformity: Procedures, Structures, and Outcomes

Property taxes serve as a vital revenue source for local governments. The revenues derived from the property tax function as the primary funding source for a variety of critical local public service systems. Property tax appeal systems serve as quasi-administrative-judicial mechanisms intended to assure the public that property tax assessments are correct, fair, and equitable. Despite these important functions, there is a paucity of empirical research related to property tax appeal systems. This study contributes to property tax literature by identifying who participates in the property tax appeal process and examining their motivations for participation. In addition, the study sought to determine whether patterns of use and success in appeal systems affected the distribution of the tax burden. Data were collected by means of a survey distributed to single-family property owners from two Florida counties. In addition, state and county documents were analyzed to determine appeal patterns and examine the impact on assessment uniformity, over a three-year period. The survey data provided contextual evidence that single-family property owners are not as troubled by property taxes as they are by the conduct of local government officials. The analyses of the decision to appeal indicated that more expensive properties and properties excluded from initial uniformity analyses were more likely to be appealed, while properties with homestead exemptions were less likely to be appealed. The value change analyses indicated that appeals are clustered in certain geographical areas; however, these areas do not always experience a greater percentage of the value changes. Interestingly, professional representation did not increase the probability of obtaining a reduction in value. Other relationships between the variables were discovered, but often with weak predictive ability. Findings from the assessment uniformity analyses were also interesting. The results indicated that the appeals mechanisms in both counties improved assessment uniformity. On average, appealed properties exhibited greater horizontal and vertical inequities, as compared to non-appealed properties, prior to the appeals process. After, the appeal process was completed; the indicators of horizontal and vertical equity were largely improved. However, there were some indications of regressivity in the final year of the study.

«Imagine, c’est le socialisme et personne ne s’en va» : l’intelligentsia littéraire est-allemande et la chute du mur de Berlin

En 1989, la Pologne, la Hongrie, la Tchécoslovaquie et la République démocratique allemande (RDA) furent secouées par des mouvements de protestations qui précipitèrent la dissolution de leur régime communiste. Il est souvent admis, dans l’historiographie comme dans la mémoire populaire, que les intellectuels, dont plusieurs écrivains, ont joué un rôle déterminant lors de ces bouleversements. Or, l’analyse de la révolution en Allemagne de l’Est et des prises de position de son intelligentsia littéraire démontre qu’une telle conclusion s’applique mal à cet État : les auteurs phares de la RDA, qui se sont pourtant présentés pendant et après la révolution comme des victimes et des opposants au régime, n’ont jamais partagé les revendications anticommunistes de leurs concitoyens et ont conservé un discours socialiste. Ce mémoire entend expliquer cette réaction particulière des écrivains les mieux établis de l’Allemagne de l’Est – soit Christa Wolf, Heiner Müller, Stefan Heym, Volker Braun et Christoph Hein. En étudiant leurs textes non fictifs et en analysant la relation qu’ils entretenaient avec le régime, la population et l’idéologie promue en RDA, nous démontrerons que ces auteurs avaient développé, avant l’ouverture du mur de Berlin, une stratégie d’action alliant loyauté socialiste et critique de l’autoritarisme, ce qui leur avait permis de cumuler un important capital social et culturel. À l’automne 1989 et lors du processus de réunification allemande, l’intelligentsia littéraire a en fait agi en fonction de cette même stratégie ; celle-ci, toutefois, n’était pas adaptée aux nouvelles conditions sociales.

Révolution P.Q. : figures révolutionnaires québécoises

Mon mémoire de recherche-création se divise en deux volets. Le premier volet est une partie théorique qui est partagée en trois parties. Dans l’introduction, je parle de la figure iconique que renvoie l’image de « Che » Guevara. Dans la première partie, je fais une distinction entre une révolution et une révolte. Ensuite, je fais un résumé de différents ouvrages concernant les groupes contestataires dans la littérature québécoise et comment les auteurs ont parlé de révolte et d’identité plutôt que de faire un portrait du révolutionnaire québécois. Parallèlement, je démontre comment le cinéma québécois a dépeint les révolutionnaires, soit de manière ironique et cynique, soit en démontrant le côté humain et héroïque des contestataires. Dans la deuxième partie, j’explique pourquoi j’ai décidé de faire un film documentaire sur les figures de la révolution au Québec. Je parle de mes choix esthétiques, du choix des intervenants, de la voix au cinéma et de la puissance des archives. Mon film documentaire traite spécifiquement de la question des figures contestataires et est complémentaire du mémoire écrit. Dans mon film, j’essaie surtout de démontrer s’il existe des figures contestataires iconiques québécoises qui renvoient à l’idée de la révolution, comme la célèbre image et l’individu qu’était Ernesto « Che » Guevara. Puisqu’il a inspiré des générations de contestataires dont ceux du Québec dans les années 1960 et 1970, quelles personnalités québécoises peuvent être identifiées comme étant des icônes de la révolution?

Defending the 'public interest': an assessment of competing actor representations of 'solutions' to growing natural resource deficiencies.

This paper applies a SRT framework to the study of two case studies, namely the recent campaign of opposition to the legalization of hydraulic fracking in the State of New York and the more ongoing debate on land leasing in Africa. In relation to both campaigns, the analysis accounts for the arguments of a major financial institution and industry representatives who stress the safe and value-adding dimensions of these practices, as well as the views of opponents who refute the validity of industry's position and point to the unacceptable risks posed to the community, health and the environment. In spite of a number of obvious differences between these two case studies, not least differences arising from contrasting socio-economic and geo-political settings, there were also some notable similarities. First, was a tendency amongst protesters in both cases to formulate their role as contemporaries in a historically extended struggle for democratic justice. All perceived of themselves as guardians of their community's right to resist a corporate 'invasion' of their territories, like their forefathers and mothers before them. A theme of colonialism was explored in both settings through various identity and thematic anchoring devices that deliberately evoked shared understandings and historical memories of exploitation and human suffering. The evocation of powerful symbols of identity through visual narratives of protest further reinforced the cultural comprehensibility of opponents' message of protest in both contexts.

Espiritualidad y política: una propuesta tibetana para la transformación del orden mundial

La Revolución Espiritual promovida por el Dalai Lama plantea una unión entre espiritualidad y política. El proyecto de una ética universal, que se inscribe dentro de dicha Revolución, busca impactar la manera en que las relaciones internacionales se desarrollan, dándole prevalencia a los valores humanos. Sin embargo, esa proposición se encuentra ligada al contexto de exilio en el marco del conflicto sino-tibetano que afecta al continente asiático. Por esto, en la presente monografía, haciendo uso de los conceptos de marco de acción colectiva e identidad inscritos en la corriente de los movimientos sociales en la disciplina de las Relaciones Internacionales, se pretende determinar la relación entre identidad tibetana, marco de acción colectiva y la propuesta de una ética universal. Para ello se recurre, metodológicamente, a textos y a trabajo de campo en Bogotá. Así, se pretende establecer la relación entre espiritualidad y política como propuesta tibetana atravesada por el conflicto sino-tibetano.

Desafíos de la movilización social para generar transformaciones en las instituciones: la movilización fallida en Egipto periodo 2010-2013

Este estudio de caso busca evaluar los alcances y limitaciones que tiene la movilización social para lograr transformaciones en las instituciones a partir del estudio de la movilización social en Egipto durante el período 2010-2013. Se analiza y se explica en qué sentido las instituciones de movimiento lento, como las estructuras de poder y estructuras mentales, han frustrado lo acontecido en Egipto conocido como la primavera árabe. Siguiendo la perspectiva de las instituciones de Gérard Roland y Alejandro Portes, se avanza hacia el resultado de la investigación de que las instituciones de movimiento lento tienen en cuenta aspectos estructurales de una sociedad tales como el poder y la cultura. Por ello, no pueden ser cambiadas con facilidad ya que cuentan con bases sólidas que han sido construidas mediante procesos históricos fundamentados en ideologías y valores.

Análisis de experiencias de resistencia no violenta en el departamento del Caquetá: los casos de la asociación RED UNIOS y la asociación por la vida del agua

El presente artículo académico busca analizar las prácticas culturales y métodos de resistencia noviolenta utilizados por las Comisiones por la Vida del Agua (CVA) de Valparaíso y la Asociación RED UNÍOS de San Vicente del Caguán, para preservar el territorio ante las políticas petroleras presentes en el Departamento del Caquetá, entre los años 2010 y 2016. A lo largo de la investigación se pretende dar cuenta de cómo dichas acciones, relacionadas en la tipificación de Gene Sharp como resistencias noviolentas, han construido una conciencia de preservación en algunas comunidades del departamento a través de los ejercicios de protesta, persuasión, intervención y no-cooperación. Para lograr dicho objetivo, se realizó un análisis de documentos de la prensa oficial del departamento del Caquetá, de las redes sociales de las dos organizaciones mencionadas y un trabajo de campo basado en entrevistas semiestructuradas a los colaboradores de las mismas.