937 resultados para price of houses
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Understanding why market manipulation is conducted, under which conditions it is the most profitable and investigating the magnitude of these practices are crucial questions for financial regulators. Closing price manipulation induced by derivatives’ expiration is the primary subject of this thesis. The first chapter provides a mathematical framework in continuous time to study the incentive to manipulate a set of securities induced by a derivative position. An agent holding a European-type contingent claim, depending on the price of a basket of underlying securities, is considered. The agent can affect the price of the underlying securities by trading on each of them before expiration. The elements of novelty are at least twofold: (1) a multi-asset market is considered; (2) the problem is solved by means of both classic optimisation and stochastic control techniques. Both linear and option payoffs are considered. In the second chapter an empirical investigation is conducted on the existence of expiration day effects on the UK equity market. Intraday data on FTSE 350 stocks over a six-year period from 2015-2020 are used. The results show that the expiration of index derivatives is associated with a rise in both trading activity and volatility, together with significant price distortions. The expiration of single stock options appears to have little to no impact on the underlying securities. The last chapter examines the existence of patterns in line with closing price manipulation of UK stocks on option expiration days. The main contributions are threefold: (1) this is one of the few empirical studies on manipulation induced by the options market; (2) proprietary equity orderbook and transaction data sets are used to define manipulation proxies, providing a more detailed analysis; (3) the behaviour of proprietary trading firms is studied. Despite the industry concerns, no evidence is found of this type of manipulative behaviour.
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Information on marine and estuarine capture fishery activity in northern Todos os Santos Bay, northeastern Brazil, based on daily data collected between September 2003 and June 2005 is presented. Small-scale artisanal fishery in this area includes the use of traditional vessels both nonmotorized and motorized for locomotion, being carried out mainly by canoe or on foot, and involves many different kinds of gear, including gillnet, hook and line, seine nets, and traps. A total of 113 taxa were grouped into 77 resources, including 88 fish, 10 crustaceans, and 15 mollusks. Data on nominal catches of fish, crustaceans and mollusks are presented by month and location. A total of 345.2 tonnes of fishery resources were produced (285.4 tonnes of fish, 39.2 tonnes of fresh invertebrates, and 20.6 tonnes of processed invertebrates). Temporal variation in the fish catch was associated with the life cycle of the species or with the hydrographic conditions. The first-sale value of this catch amounted to around US$ 615,000.00, fishes representing 71.3% of it. A table of the average price of each fishery resource is presented. The results produced in this study may be considered a reference for future monitoring programs of fishery resources in the area.
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OBJETIVO: Analisar a influência da renda familiar e do preço de alimentos sobre a participação de frutas e hortaliças dentre os alimentos adquiridos pelas famílias brasileiras. MÉTODOS: Foram utilizados dados da Pesquisa de Orçamentos Familiares realizada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, com amostra probabilística de 48.470 domicílios brasileiros entre 2002 e 2003. A participação de frutas e hortaliças no total de aquisições de alimentos foi expressa como percentual do total de calorias adquiridas e como calorias provenientes desses alimentos ajustadas para o total de calorias adquirido. Empregaram-se técnicas de análise de regressão múltipla para estimação de coeficientes de elasticidade, controlando-se variáveis sociodemográficas e preço dos demais alimentos. RESULTADOS: Observou-se aumento da participação de frutas e hortaliças no total de aquisições de alimentos com a diminuição de seu próprio preço ou com o aumento da renda. A diminuição do preço de frutas e hortaliças em 1 por cento aumentaria sua participação em 0,79 por cento do total calórico; o aumento de 1 por cento na renda familiar aumentaria essa participação no total calórico em 0,27 por cento. O efeito da renda tendeu a ser menor nos estratos de maior renda. CONCLUSÕES: A redução do preço de frutas e hortaliças, tanto pelo apoio à cadeia de produção dos alimentos quanto por medidas fiscais, é um promissor instrumento de política pública capaz de aumentar a participação desses alimentos na dieta brasileira
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Objetivo: O presente trabalho teve como objetivo realizar uma revisão de literatura sobre os fatores determinantes do consumo alimentar. Método: Foi realizada uma revisão de literatura em bases de dados, como Medline e na biblioteca da Faculdade de Saúde Pública daUniversidade de São Paulo (FSP-USP). Resultados: Foram criadas quatro categorias de fatores determinantes do consumo alimentar: biológica, econômica, oferta/disponibilidade dos alimentos e social. Entre os fatores biológicos, podem-se destacar as características sensoriais dos alimentos, principalmente o sabor, apontado como um dos principais determinantes. Na categoria econômica são incluídos a renda familiar, o preço dos alimentos e a escolaridade. A oferta e a disponibilidade dos alimentos abrangem as influências do meio ambiente na aquisição dos alimentos e quanto aos determinantes sociais estão relacionados à estrutura, dinâmica e influência da família. Pouco se conhece sobre os fatores que determinam as escolhas e o consumo alimentar dos brasileiros. É necessária a realização de mais estudos para conhecê-los
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Historically, business process design has been driven by business objectives, specifically process improvement. However this cannot come at the price of control objectives which stem from various legislative, standard and business partnership sources. Ensuring the compliance to regulations and industrial standards is an increasingly important issue in the design of business processes. In this paper, we advocate that control objectives should be addressed at an early stage, i.e., design time, so as to minimize the problems of runtime compliance checking and consequent violations and penalties. To this aim, we propose supporting mechanisms for business process designers. This paper specifically presents a support method which allows the process designer to quantitatively measure the compliance degree of a given process model against a set of control objectives. This will allow process designers to comparatively assess the compliance degree of their design as well as be better informed on the cost of non-compliance.
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This paper analyzes the factors that influence the issuing price of debentures in Brazil in the period from year 2000 to 2004, applying a factor model, in which exogenous variables explain return and price behavior. The variables in this study include: rating, choice of index, maturity, country risk, basic interest rate, long-term and short-term rate spread, the stock market index, and the foreign exchange rate. Results indicate that the index variable, probability of default and bond`s maturity influence pricing and points out associations of long-term bonds with better rating issues. (C) 2008 Elsevier Inc. All rights reserved.
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Supply and demand largely determine the price of goods on human markets. It has been proposed that in animals, similar forces influence the payoff distribution between trading partners in Sexual selection, intraspecific cooperation and interspecific mutualism. Here we present the first experimental evidence supporting biological market theory in it study on cleaner fish, Labroides dimidiatus. Cleaners interact with two classes of clients: choosy client species with access to several cleaners usually do not queue for service and do not return if ignored, while resident client species with access to only one cleaning station do queue or return. We used plexiglas plates with equal amounts of food to stimulate these behaviours of the two client classes. Cleaners soon inspected 'choosy' plates before 'resident' plates. This supports previous field observations that suggest that client species with access to several cleaners exert choice to receive better(immediate) service.
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Passive techniques as an alternative to artificial cooling can bring important energy, environmental, financial, operational and qualitative benefits. However, regions such as the wet tropics can reach high levels of thermal stress in which passive means alone are unable to provide appropriate thermal comfort standards for some parts of the year. Despite a great accumulation of empirical information on the passive performance of houses for either free-running or conditioned modes, very little work has been done on the thermal performance of buildings that can operate with a mixed-running strategy in warm-humid climates. Buildings with such design features are able to balance the needs for comfort, privacy, and energy efficiency during different periods of the year. As free-running and conditioned modes are believed by many to be 'opposite' approaches, and have been presented as separate strategies, this paper demonstrates that not all parameters are directly opposite and a possible dual-mode integrated operation can be used for warm-humid locations for maximum comfort and minimum energy requirements. For this purpose, simulation runs using ESP-R (University of Strathclyde, ESRU, UK) were based on the climate data of Darwin (Australia) and on the ventilation styles of the house: free running and conditioned. Design features applicable to both, i.e. for a dual mode operation could be identified and the differences between conditioned and free running were demonstrated and proved not to be totally conflicting and therefore suitable for a dual mode operation. Different daily usage profiles (five use patterns were defined), and zoning of sleeping and living areas are presented. The dual mode use patterns compared to the base case house, for all the user possibilities, had improved performances of 17-52%, when compared to the free-running mode and 66-98% when compared to the conditioned mode. Simulation runs using other warm-humid climates (Miami, USA; Sao Luis, Brazil; Kuala Lumpur, Malaysia) were also conducted and compared to the results found for Darwin. (C) 2002 Elsevier Science Ltd. All rights reserved.
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O estudo da morfologia das casas da rua Dr. Antônio Ricaldi na Cidade Alta de Porto Seguro no estado da Bahia tem como objetivo esclarecer os limites da influência da arquitetura portuguesa na construção das casas do sítio histórico referido tombado pelo IPHAN desde 1973. Foi realizado um estudo comparativo da tipologia das casas do mesmo conjunto arquitetônico e através da referência teórica da história da arquitetura portuguesa e da evolução urbana nos primeiros núcleos populacionais no Brasil é apresentado a aproximação tipológica portuguesa mais semelhante as casas do conjunto estudado em Porto Seguro. A pesquisa de campo foi realizada na Cidade Alta de Porto Seguro de 2012 à 2014. O recorte escolhido para o estudo foram 25 casas da rua Dr. Antônio Ricaldi, com ênfase na casa de Edson Ramalho Jr número 65; por sua relevância na conservação da tipologia como um exemplo mais semelhante a uma casa vernácula1 de porta e janela análoga às primitivas construções desse sítio. Esta casa tem um destaque especial por sua localização privilegiada dentro do sítio e como um ponto de referência da história da arquitetura portuguesa no Brasil. O uso da casa como museu: Casa Histórica aconteceu de 1996 à 2004 como um modelo capaz de elencar projetos culturais e educativos para a Cidade Alta, visando o uso, conservação, difusão e sustentabilidade do patrimônio histórico e cultural. A documentação levantada com a pesquisa é relevante para o estímulo da arquitetura vernácula e uma referência à memória da arquitetura portuguesa no Brasil. Fomentando novos estudos e empreendimentos sobre o tema, para um sítio histórico pouco estudado, em uma região de grande visitação turística no Brasil mas, sem projetos que visem a devida conservação, apresentação e uso desse sítio de forma sustentável
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Essa dissertação estuda as características relevantes na formação do preço de venda e aluguel, analisando também as diferenças entre esses atributos para apartamentos na cidade de Vitória/ES, preenchendo uma lacuna ainda não desenvolvida, tendo em vista a possibilidade de comparação entre preços de aluguel e venda. O constructo teórico teve como fundamento abordagem de preços hedônicos, aplicada em estudos de Waugh (1928) e Court (1939), mas formalmente desenvolvida teoricamente por Lancaster (1966) e Rosen (1974), e aplicadas e discutidas por Palmquist (1984) e Sheppard (1999). A revisão de literatura mostra que existe impactos tanto em relação aos aspectos físicos dos imóveis, como características externas, como violência, facilidade de acesso, ou presença de estações de trens ou mercados no entorno, dentre outras. A amostra partiu de uma listagem de oferta de imóveis no site da Netimóveis durante os meses de maio e junho de 2014, contando com um número de 563 observações para venda e 185 para locação. Além dessas duas amostras, foram elaboradas análises com relação a subamostras que possuíam a variável valor do condomínio, buscando ampliar as variáveis explicativas coletadas. A análise dos resultados foi feita com utilização da estatística descritiva, correlação entre variáveis e regressão múltipla, sendo essa última aplicada nos 6 modelos propostos para cada amostra, posteriormente propondo um modelo final para venda e aluguel. No que tange as hipóteses utilizadas e aplicadas nos modelos, parte delas foram utilizadas tendo em base estudos prévios, e outras, como o sol da manhã, por exemplo, foram apresentadas como propostas. Dos resultados encontrados, muitos corroboraram com estudos anteriores, confirmando que variáveis como área, vagas na garagem, varanda, anda e posição de frente da unidade, piscina e localização em bairros nobres impactam positivamente no preço dos imóveis, independente se venda ou aluguel. Como diferenças, foi possível identificar que as variáveis presença de elevador, playground e valor do condomínio participam positivamente da explicação do preço de venda, enquanto, presença de quadra, mobília e sol da manhã explicam positivamente o valor do aluguel na amostra.
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The main objective of this paper is to analyse the effect of firms’ performance indicators in explaining the price of stocks in the Portuguese capital market, using a fundamental analysis. In the empirical setting, firms’ performance indicators are gathered into two groups: (1) economic and financial indicators and (2) stock market indicators. Using a sample of 38 firms quoted at Euronext Lisbon, estimates are obtained trough an Ordinary Least Squares (OLS) model and report to December, 31 2007. Results suggest that performance indicators are able to explain the firms’ stock market price. There is a significant positive impact of sales growth and of payout ratio, while we find a statistically significant negative effect of the firm’s financial autonomy on the stock market price for the majority of firms quoted at Euronext Lisbon.
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In recent decades, all over the world, competition in the electric power sector has deeply changed the way this sector’s agents play their roles. In most countries, electric process deregulation was conducted in stages, beginning with the clients of higher voltage levels and with larger electricity consumption, and later extended to all electrical consumers. The sector liberalization and the operation of competitive electricity markets were expected to lower prices and improve quality of service, leading to greater consumer satisfaction. Transmission and distribution remain noncompetitive business areas, due to the large infrastructure investments required. However, the industry has yet to clearly establish the best business model for transmission in a competitive environment. After generation, the electricity needs to be delivered to the electrical system nodes where demand requires it, taking into consideration transmission constraints and electrical losses. If the amount of power flowing through a certain line is close to or surpasses the safety limits, then cheap but distant generation might have to be replaced by more expensive closer generation to reduce the exceeded power flows. In a congested area, the optimal price of electricity rises to the marginal cost of the local generation or to the level needed to ration demand to the amount of available electricity. Even without congestion, some power will be lost in the transmission system through heat dissipation, so prices reflect that it is more expensive to supply electricity at the far end of a heavily loaded line than close to an electric power generation. Locational marginal pricing (LMP), resulting from bidding competition, represents electrical and economical values at nodes or in areas that may provide economical indicator signals to the market agents. This article proposes a data-mining-based methodology that helps characterize zonal prices in real power transmission networks. To test our methodology, we used an LMP database from the California Independent System Operator for 2009 to identify economical zones. (CAISO is a nonprofit public benefit corporation charged with operating the majority of California’s high-voltage wholesale power grid.) To group the buses into typical classes that represent a set of buses with the approximate LMP value, we used two-step and k-means clustering algorithms. By analyzing the various LMP components, our goal was to extract knowledge to support the ISO in investment and network-expansion planning.
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Dissertação de Mestrado Apresentado ao Instituto de Contabilidade e Administração do Porto para a obtenção do grau de Mestre em Contabilidade e Finanças, sob orientação de Mestre José Carlos Pedro
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Dissertação para obtenção do grau de Mestre em Engenharia Civil na Área de especialização em Edificações
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Trabalho de Projeto realizado para obtenção do grau de Mestre em Engenharia Informática e de Computadores