911 resultados para Metodologia de Projeto
Resumo:
O entendimento da manufatura celular passa pelo estudo das rotas de fabricao e pelos mtodos de agrupamento de mquinas e de peas. Neste contexto, o objetivo principal deste trabalho a implemetao de uma ferramenta de auxlio ao projeto de clulas de manufatura, abordando uma metodologia fundamentada na Tecnologia de Grupo para agrupamento de mquinas em clulas de manufatura com as respectivas famlias de peas. A base de dados com as informaes das peas, das mquinas e das rotas que compe o fluxo de produo implementada em um banco de dados relacional. A matriz incidncia pea-mquina montada a partir das rotas armazenadas no banco de dados atravs de um aplicativo desenvolvido em Visual Basic. Os agrupamentos em famlias de peas e clulas de manufatura so gerados por trs diferentes algoritmos: o Rank Order Clustering (ROC), o Close Neighbor Algorithm (CNA) e um algoritmo heurstico (HEU). So aplicadas restries referentes a limite de carregamento, tamanho de clula e resoluo de situaes de gargalo. Processados os algoritmos de agrupamento, so analisados os resultados em funo da densidade e da eficincia do agrupamento. O sistema apresenta o resultado final em planilhas no formato MS Excel. A primeira planilha, chamada resultados, exibe os valores das restries de projeto das clulas (nmero de mquinas por clula, tempo limite de carregamento e tempo limite para duplicao da mquina), o nmero de peas (colunas) e de mquinas (linhas) da matriz incidncia, os valores de eficincia do agrupamento de peas, do agrupamento de mquinas e do aproveitamento dos recursos, bem como o nmero de clulas independentes e a quantidade de mquinas duplicadas, obtidos por cada algoritmo no sistema, destacando os melhores resultados. A segunda planilha mostra a matriz incidncia pea-mquina. As demais planilhas apresentam, respectivamente, a matriz diagonalizada com o algoritmo original (ROC e CNA), a matriz diagonalizada levando-se em considerao as restries de projeto das clulas (anlise ROC, anlise CNA e HEU) e por fim, uma planilha relatrio. A planilha relatrio tabula os mesmos valores citados na primeira planilha e lista as peas associadas a cada famlia, as mquinas associadas a cada clula, as peas rejeitadas, por no se enquadrarem nos agrupamentos, e que devem ser tratadas fora do ambiente celular e as mquinas duplicadas. A comparao dos resultados efetuada considerando as caractersticas adicionadas aos algoritmos originais. Dos trs estudados, as restries de projeto so tratadas na implementao do HEU. Os demais, ROC e CNA, tm incorporado um ps processamento. Em anlises comparativas observa-se a superioridade dos algoritmos ROC e HEU em relao ao CNA e os resultados do ROC so melhores ou iguais aos demais, dificilmente inferiores.
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A conscientizao das indstrias, em especial o Setor Moveleiro, em relao ao meio ambiente, vem impulsionando as mesmas para o desenvolvimento de produtos com inovaes sustentveis. Dentro deste contexto o presente trabalho teve como objetivo estudar a binica como ferramenta de trabalho de ecodesign, originando desenvolvimento sustentvel na produo de produtos da Indstria Moveleira, em particular dobradias (elementos de abertura e fechamento de portas em mveis). Utilizou-se binica, que se caracteriza na procura de modelos na natureza que passaram por um processo evolutivo e seletivo de suas formas e funes. A metodologia da binica foi aplicada na anlise de dobradias de abertura e fechamento de portas de mveis j existentes no mercado consumidor, em analogia com modelos da natureza, como estrutura craniana e mandibular de cobras e estrutura de patas (pereipodos) de crustceos. Este estudo resultou no desenvolvimento de um projeto conceitual de dobradia com menos materiais e menor nmero de peas, com viabilidade tcnica baseado nos conceitos de ecodesign e sustentabilidade.
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A armazenagem de gros atualmente um importante tpico a ser explorado na regio sul do Brasil, e vem se desenvolvendo consideravelmente nos ltimos anos. Atualmente a armazenagem feita atravs de silos cilndricos que podem ser de grandes dimetros ou elevados. Na rea da armazenagem importante implantar novas tecnologias como o caso de silos multicelulares prismticos que so bastante difundidos nos Estados Unidos. Para estudar estes silos prope-se analisar um caso real sob a tica morfolgica e dimensional. O estudo baseia-se na comparao entre mtodos de anlise estrutural analtica convencional com anlise numrica atravs do clculo por elementos finitos, alm de testar as anlises de clculo mais avanadas. Para estudar um caso real buscaram-se informaes detalhadas atravs de desenhos fornecidos por empresas que fabricam estes tipos de silos. Adotando um caso prtico como padro, na seqncia fez-se a anlise da interao entre o nmero de mdulos do silo com o objetivo de verificar a influncia do nmero de mdulos no dimensionamento dos componentes do silo. Analisou-se o referido projeto utilizando procedimentos clssicos de anlise de dimensionamento (mtodos analticos) e compararam-se os mesmos com a anlise utilizando o mtodo dos elementos finitos. Adicionalmente executaram-se anlises mais avanadas utilizando o mtodo dos elementos finitos como no linearidade geomtrica e fsica, flambagem e anlise de freqncias e modos.Aps as referidas anlises pde-se concluir que analisando dimensionalmente somente um mdulo do silo, pode-se obter resultados que representam todo o conjunto de mdulos. Alm disso, verificou-se que a anlise por elementos finitos mais apropriada, pois permite menos simplificaes de clculo, apresentando assim resultados mais reais. Quanto s anlises adicionais, verificou-se que a carga crtica de flambagem considerando a anlise no linear geomtrica por elementos finitos maior do que a carga crtica obtida por anlises convencionais.
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Este documento constitui-se em uma dissertao de mestrado, requisito parcial para a obteno do grau de Mestre em Gesto Empresaria e Pblica. Este estudo procura mostrar que a adoo dessa nova tecnologia atravs de projetos de implantao de sistema de ERP no s mudam processos administrativos como tambm produtos, servios e estruturas organizacionais e que a sua implantao se constitui em um grande projeto que envolve um nmero considervel de recursos e tempo das organizaes. Este estudo procurar mostrar tambm que os impactos que tais projetos trazem, so mais fortemente sentidos ou no pela organizao de acordo com uma srie de fatores, entre eles, a resistncia mudana e o quanto a organizao est preparada para enfrentar essas mudanas, o medo da perda do emprego pela adoo de uma nova tecnologia, problemas com a falta de comunicao das mudanas, questes relacionadas cultura organizacional vigente, a falta de envolvimento da alta administrao, entre outras. Para gerenciar todas essas variveis, as organizaes modernas adotam tcnicas para garantir o sucesso da implantao dessas novas tecnologias. o estudo aqui proposto tem como objetivo determinar at que ponto a utilizao de metodologias e de tcnicas de Project Management o suficiente para que esses projetos alcancem o sucesso esperado pelas organizaes. A quantidade de variveis que influenciam o resultado de um projeto so muitas e cada uma delas possui um papel importante que deve ser avaliado. As concluses desta pesquisa demonstram que o sucesso de um projeto nem sempre se resume a atingir os objetivos inicialmente propostos, relativos ao cumprimento do prazo, escopo e custo de um projeto, conforme define a metodologia de Project Management. Outros aspectos considerados por essa metodologia, se melhor ou pior aplicados, tambm contribuem para o sucesso ou fracasso de um projeto de implantao de um sistema de ERP sendo o seu fracasso traduzido ou no, no cumprimento do prazo, do escopo inicialmente previsto ou no custo inicialmente calculado. Outros aspectos que no apenas a aplicao correta da metodologia de Project Management contribuem para os resultados alcanados pelo projeto.
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Na atual conjuntura que o mundo dos negcios se encontra, cada vez mais as organizaes so pressionadas a apresentar uma maior transparncia em seus processos de gesto. As organizaes de capital aberto j so foradas, a bastante tempo, a cumprir regras que procuram estabelecer critrios mnimos de confiabilidade das informaes que so disponibilizadas ao mercado acionrio. No entanto, os ltimos acontecimentos envolvendo grandes organizaes americanas em escndalos acabaram comprometendo a confiana dos investidores nas informaes e nos processos de governana vigente. Assim, desde ento, tem sido exigida uma maior transparncia corporativa por parte das organizaes e rgos reguladores do mercado acionrio. Da mesma forma, muitas so as empresas de capital fechado e de controle acionrio familiar que esto investindo fortemente em um processo de profissionalizao. Estas organizaes investem com o objetivo de fazer parte de um novo modelo empresarial que preserva a transparncia e respeito aos investidores. Este estudo enfoca o processo de identificao dos requisitos informacionais para um sistema de informaes a ser utilizado por um conselho de administrao em uma empresa, cujo controle acionrio familiar. O conselho de administrao assumiu um papel relevante no novo modelo empresarial que busca a boa governana corporativa, pois ele o principal elo de ligao entre os acionistas e o grupo executivo das organizaes. Para o desenvolvimento do estudo foi empregada a metodologia Soft Systems, com as seguintes finalidades: identificar o problema a ser abordado, definir os modelos conceituais, registrar os requisitos informacionais das principais atividades identificadas, comparar os modelos conceituais com os sistemas informacionais existentes e, por fim, propor melhorias para a situao problemtica identificada.
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Historicamente, devido incompreensibilidade dos fenmenos fsicos envolvidos, diversas tcnicas de anlise experimental de escoamentos foram desenvolvidas. Inicialmente, estas tcnicas consistiam em uma simples visualizao do escoamento em questo. Visava-se com isto produzir a intuio fsica a respeito do sistema fsico para que futuras teorias pudessem ser formuladas. No entanto, nos anos posteriores, tornou-se necessria a criao de tcnicas quantitativas. Neste segmento, a evoluo tecnolgica da eletrnica propiciou que tcnicas intrusivas e no intrusivas fossem criadas. Tal processo culminou com o surgimento da microeletrnica, quando sensores eletrnicos de imagem puderam ser fabricados. Assim, tcnicas no intrusivas de velocimetria atravs de processamento digital de imagens tornaram-se referncia, possibilitando a medio de campos de velocidade do escoamento em anlise. Tais tcnicas so atualmente utilizadas no apenas no meio acadmico, na investigao da turbulncia, como na indstria, em projetos de engenharia que envolvam alta tecnologia. Neste trabalho, apresenta-se uma metodologia para a concepo de um sistema de velocimetria de 2 dimenses por processamento digital de imagens. Para tanto, o sistema de velocimetria foi dividido em duas partes, sendo os equipamentos bem como os conceitos fsicos envolvidos em cada uma analisados e descritos Por fim, projetou-se e implementou-se um sistema de velocimetria de 2 dimenses atravs de processamento digital de imagens, modo PIV. A sua validao foi efetuada sobre um escoamento altamente turbulento interno a um duto circular, cuja soluo conhecida e exaustivamente estudada no decorrer dos anos. O resultado obtido se apresentou totalmente satisfatrio e demonstrou a grande importncia atual de tal tcnica de medio.
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Uma metodologia de modelagem para a explorao do espao de projeto de processadores apresentada. A explorao do espao de projeto constitui uma das etapas do fluxo de projeto dos atuais processadores de alto desempenho e de sistemas embarcados, que auxilia os projetistas no tratamento da complexidade inerente ao processo contemporneo de projeto de sistemas computacionais. A principal caracterstica desta metodologia um processo de modelagem simples e rpido. Isso obtido atravs da disponibilizao dos recursos de modelagem em camadas com propsitos e nveis de complexidade de uso diferenciados e da limitao do nmero de elementos (palavras-chave, classes e mtodos) que devem ser conhecidos pelo projetista para o acesso a estes recursos, independentemente da camada na qual eles se encontram. A nica exigncia para o uso de tais recursos so conhecimentos que estudantes de Computao adquirem ao longo dos seus cursos da rea de Computao e Informtica. Outras caractersticas da metodologia de modelagem incluem: recursos especficos e distintos para a descrio da organizao, da arquitetura e de aspectos temporais do processador; um estilo de descrio estrutural de alto nvel da organizao; a possibilidade de uso de recursos grficos em tempo de modelagem e em tempo de simulao; e a existncia de informaes nos modelos que podem ser usadas para a traduo das descries para uma Hardware Description Language Todas estas caractersticas constituem um conjunto de solues de modelagem e simulao de processadores que no encontrado em outros ambientes usados na explorao do espao de projeto, baseados em Architecture Description Languages, Hardware Description Languages e ferramentas de simulao. Alm disso, os modelos de processadores, desenvolvidos com esta metodologia, fornecem os recursos para a acelerao do aprendizado de contedos de arquitetura de computadores que s so encontrados em simuladores para ensino. Uma infra-estrutura de software que implementa a metodologia de modelagem foi desenvolvida e est disponvel. Ela foi usada no ensino e no contexto da pesquisa para a modelagem e simulao de diversos processadores. Uma comparao com a metodologia de modelagem de uma Architecture Description Language demonstra a simplicidade e a rapidez do processo de modelagem previsto na metodologia apresentada.
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O presente trabalho descreve os resultados da pesquisa que tem por objetivo a determinao de parmetros trmicos de um corpo slido: o valor mdio da emissividade total e o coeficiente mdio de transferncia de calor por conveco. Foi desenvolvido o modelo matemtico do processo de resfriamento de um corpo forjado. Foram examinados os mtodos da determinao dos parmetros mencionados, que esto descritos na literatura, e tambm foram analisadas as possibilidades de aproveit-los no processo de forjamento. No meio de mtodos analisados, o mtodo do Instituto IBF (Institut fr Bildsame Formgebung, IBF, RWTH, Aachen, Alemanha), foi considerado o mais apropriado tendo a metodologia deste trabalho seguindo a mesma sistemtica. Aproveitando a metodologia do IBF para a determinao dos parmetros trmicos mencionados e o modelo matemtico do resfriamento de um corpo forjado, foi desenvolvida uma nova tcnica para determinar o valor mdio da emissividade total e o coeficiente mdio de transferncia de calor por conveco de um corpo slido. Os materiais analisados foram o ao ABNT 1045 e a liga de alumnio AA 6061. Foram feitas as comparaes dos resultados obtidos pela tcnica desenvolvida com o mtodo do IBF.
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Este trabalho procura analisar um Projeto-piloto de educao de adultos com trabalhadores rurais lumpem-proletarizados pelo violento e acelerado processo de modernizao da agro-indstria sucro-alcooleira do municpio de Campos dos Goytacazes. Expropriados de seus meios de trabalho, 50% destas populaes foram expulsas do meio rural durante o perodo de 1950-91, sendo que 25% delas foram obrigadas a se mudar para a cidade de Campos durante a dcada de 80, multiplicando o nmero de favelas de 13 para 30, em reas insalubres e perigosas. Dados do mGE/IPEA apontam uma populao atual de 26.000 famlias vivendo na indigncia, o que representa 130.000 pessoas ou 33% do total de residentes do municpio de Campos que demandam a criao urgente de programas habitacionais, de sade preventiva, educao, lazer, reciclagem profissional, empregos, etc. Dada a brutalidade e intensidade do processo de lumpem-proletarizao destes trabalhadores rurais, a partir da dcada de 80, toma-se necessrio que o Poder Pblico Municipal defina como prioridade de ao a criao de Programas especficos, e com metodologias adequadas, para o atendimento a estas populaes. O Projeto de Gerao de Renda atravs da Metodologia da Educao de Rua, realizado pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento e Promoo Social-SMDPS, da Prefeitura Municipal de Campos dos Goytacazes, durante os anos de 1991-92, mostrou-se uma alternativa adequada para estimular a conquista da cidadania por parte das populaes com elevado nvel de empobrecimento. Realizado no meio-ambiente destas populaes e tendo como principal pressuposto pedaggico o resgate de seus saberes e a identificao de seus principais problemas, necessidades, interesses e desejos, este projeto conseguiu mobilizar e envolver as populaes atendidas por ele promovendo a elevao de seus nveis de participao, de auto-estima e auto-confiana, assim como a melhoria dos nves de relacionamento entre os participantes do projeto, tanto entre tcnicos- educadores e populaes, quanto destas populaes com suas vizinhanas. Esta melhoria dos nveis de relacionamento entre os participantes do projeto pde ser observada atravs do aumento da capacidade de tolerncia, dilogo, respeito, reconhecimento e valorizao dos aspectos positivos de cada um.
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O presente trabalho tem por objetivo analisar a viabilidade e propor alternativas para ampliao do Projeto Dilogo com Teatro, de modo que possa ser incorporado em escala estadual pelo Sistema de Proteo Escolar, poltica pblica da Secretaria da Educao do Estado de So Paulo (SEE) que visa prevenir e combater a violncia escolar. O Projeto Dilogo com Teatro foi desenvolvido pelo Instituto Sou da Paz, a partir do Projeto Paz Encena, metodologia desenvolvida para trabalhar com os jovens uma reflexo qualificada sobre violncia e o desenvolvimento de uma cultura de paz. Desde 2011, o Instituto Sou da Paz e a SEE tornaram-se parceiros na implementao desse projeto, cujo objetivo capacitar educadores da rede estadual de ensino pblico para se tornarem aptos na conduo de reflexo qualificada sobre violncia e cultura de paz por meio do teatro, metodologia atraente e convidativa ao pblico jovem, pblico alvo final do Projeto Dilogo com Teatro. Para construo da proposta de ampliao, foram levantadas diversas informaes relativas ao Instituto Sou da Paz e SEE. Foram realizadas uma srie de entrevistas com os stakeholders do projeto visando analisar aspectos positivos e vulnerabilidades para que, enfim, fossem elaborados o diagnstico e a proposta. A ampliao tem como princpio fundamental a utilizao da estrutura e recursos da SEE e a descentralizao da execuo do projeto, por meio da capacitao de formadores que integrem o quadro fixo das Diretorias de Ensino (DE). Esses ltimos passam a ser responsveis pela capacitao dos profissionais das escolas que atuam diretamente com os alunos. Para isso se faz necessria a adaptao e a sistematizao da metodologia como forma de preservar as caractersticas originais e a qualidade de implementao do projeto. A gesto e o acompanhamento para garantir a execuo qualificada de todo o processo e, principalmente, dos projetos nas escolas cabe ao Sistema de Proteo Escolar e Cidadania (SPEC) da SEE e ao Instituto Sou da Paz. Por fim, considerando-se a necessidade de um programa de educao continuada, prope-se a construo de um portal do projeto que servir como instrumento para a troca de experincia, monitoramento e avaliao como forma de fortalecer e promover sua sustentabilidade.
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Este trabalho apresenta um estudo sobre a proposta de Educao Ambiental (EA) Ondas que te quero mar, desenvolvida pelo Ncleo de Educao e Monitoramento Ambiental, na cidade do Rio Grande/RS, para a Rede Pblica de Ensino Municipal, articulado com as trajetrias de vida de seus autores, onde procuro demonstrar essa conexo no quefazer metodolgico dessa proposta. As reflexes aqui expostas baseiam-se em referenciais tericos sobre Educao, Educao Ambiental e Pesquisa Social, sendo a maioria produzida no mbito da Amrica Latina e, particularmente, no Brasil. So enfatizadas, nessa dissertao, vrias categorias emergentes do campo ambiental e da educao enquanto reas do conhecimento. Destaco uma compreenso da categoria identidade e do movimento ambientalista em uma perspectiva no reducionista, mas mltipla. Dentre os meus principais referenciais tericos, encontram-se: Leonardo Boff, Carlos Rodrigues Brando, Isabel Carvalho, Enrique Leff, Paulo Freire e Alberto Melucci. Fiz a escolha metodolgica de realizar um estudo de caso, servindo-me de elementos que se referem ao mtodo biogrfico, a fim de trabalhar devidamente as informaes obtidas ao longo do processo de pesquisa, procurando sempre realizar um dilogo com a fundamentao terica adotada. Procuro discutir a metodologia Ondas conectando-a com as trajetrias dos sujeitos da pesquisa e aclarando suas principais categorias com base nos autores estudados. Para tanto, analiso o documento referncia do programa de Educao Ambiental do NEMA, destacando a sua concepo de EA. E, por fim, concluo tecendo uma breve listagem das principais aprendizagens percebidas ao final do trabalho de produo desta minha dissertao de mestrado.
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O presente trabalho tem por objetivo propor a criao de um Museu do Sal na localidade de Praia Seca, Araruama- RJ. O museu tem como objetivo pesquisar e comunicar as memrias sobre os saberes e fazeres da atividade salineira e a histria da formao da localidade de Praia Seca. Pretende compartilhar com os princpios da Nova Museologia quanto ao seu plano de integrao ao meio-ambiente e participao ativa da comunidade de Praia Seca. O acervo a ser constitudo contar principalmente com depoimentos de diferentes atores participantes da histria da atividade salineira de Praia Seca, utilizando a metodologia da histria oral. Pretendemos que o Museu do Sal seja um lugar de memria e que a relao dele com a cidade contribua para a valorizao das memrias e a escrita da histria local assim como o desenvolvimento e dinamismo do lugar.
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O presente trabalho investigou o valor de uma floresta nativa no bioma Mata Atlntica. Para isso, utilizou-se da metodologia de custo de reposio. Alm disso, buscou-se explicitar os principais fatores determinantes desse valor, bem como seus impactos. Foram formuladas quatro hipteses de pesquisa, a saber, i) o nvel de degradao da rea no influencia o custo total de reposio da floresta nativa; ii) relevos mais acidentados das reas a serem restauradas no influenciam o custo total de reposio da floresta nativa; iii) a distncia da rea a ser restaurada em relao ao centro urbano mais prximo no influencia o custo total de reposio da floresta nativa; e iv) a distncia da rea a ser restaurada em relao ao viveiro produtor de mudas no influencia o custo total de reposio da floresta nativa. Para chegar aos resultados foram realizados testes simples de diferena de mdias para as variveis qualitativas. Os resultados encontrados foram de que pode-se rejeitar a hiptese de que relevos mais acidentados das reas a serem restauradas no influenciam o custo total de reposio da floresta nativa. No entanto, no se rejeitam as hipteses de que a distncia da rea a ser restaurada em relao ao centro urbano mais prximo no influencia o custo total de reposio da floresta nativa e de que a distncia da rea a ser restaurada em relao ao viveiro produtor de mudas no influencia o custo total de reposio da floresta nativa. Aps essa primeira aproximao, realizada uma srie de regresses, utilizando o modelo clssico de mnimos quadrados ordinrios (MQO). Fez-se uma anlise de sensibilidade dos resultados obtidos. O levantamento de dados foi obtido por meio da realizao de uma pesquisa (questionrio) a uma srie de entidades do setor. Foram testadas as quatro hipteses. De acordo com os testes realizados, pode-se dizer que a hiptese 2 sobre o impacto de um relevo mais acidentado das reas a serem restauradas no custo total de reposio da floresta nativa se mostrou no significativa em todos os modelos. No entanto, a hiptese 1 do impacto do nvel de degradao sobre o valor do projeto foi rejeitada em todos os modelos. A hiptese 3 do impacto da localizao da rea em relao ao centro urbano sobre o valor do projeto foi rejeitada em dois modelos e a hiptese 4 de que a distncia da rea a ser restaurada em relao ao viveiro produtor de mudas no influencia o custo total de reposio da floresta nativa foi rejeitada em um modelo. Chegou-se ao resultado de R$22 mil/hectare para o custo de reposio de uma floresta nativa do bioma Mata Atlntica. Esse tipo de estudo foi contextualizado no desenvolvimento feito pela economia ambiental ao longo do tempo, ressaltando suas principais caractersticas. Nas concluses destaca-se os principais pontos do trabalho e so discutidas uma srie de implicaes tericas e gerenciais do presente estudo, bem como apresentadas sugestes para novos estudos nessa rea.
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Este 2 livro parte integrante do projeto Programa de Preveno, tratamento e reduo de litgios de consumo no setor eltrico. O Georreferenciamento dos processos judiciais contra a Light, uma das relevantes etapas do programa, foi elaborado a partir de uma metodologia inovadora, capaz de indicar a concentrao de conflitos judiciais. Na Genealogia do conflito, o objetivo era diagnosticar a origem dos conflitos, e em que momento, pelo histrico das relaes do cliente com a empresa, ele decide levar o seu conflito ao Judicirio. No Survey com consumidores, o intuito foi o levantamento do perfil dos consumidores da Light no que diz respeito s suas atitudes e seus comportamentos em relao concessionria, e aos servios por ela prestados e entender o que motiva o comportamento daqueles que, tendo vivenciado problemas de consumo com a empresa, entraram com uma ao no judicirio.
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A avaliao de imveis uma prtica normatizada pela ABNT que vem desde a dcada de 60, quando surge a necessidade de se fazer grandes desapropriaes. A normatizao para imveis rurais ganha corpo na dcada de 70 e desde ento a ABNT NBR 14653-3 organiza e padroniza os conceitos da engenharia de avaliaes. O mtodo utilizado para se avaliar imveis rurais se baseia em preos de mercado e este apresenta algumas fragilidades. Neste contexto, o objetivo deste trabalho de propor o uso de uma metodologia, baseada no valor presente da renda do imvel rural, que complemente a metodologia de preos de mercado, incorporando assim geradores de valor que so importantes para a gesto na alocao de capital em propriedades agrcolas. Discorre-se tambm ao longo deste trabalho a exemplificao da metodologia proposta por meio de um estudo de caso, abordando a caracterizao do imvel, premissas utilizadas para anlise e a valorao do hectare da propriedade, comparando-a com a avaliao pelo mtodo de preos de mercado. Acredita-se que esta abordagem baseada em fundamentos econmico-financeiros, aliada ao levantamento de preos de mercado traro mais robustez para a avaliao de imveis agrcolas com propsito gerencial, trazendo para discusso outras variveis de relevncia para a gesto agro imobiliria.
