Análisis del proceso de expansión del oriente de Cali: el caso de Ciudadela Desepaz

Los resultados morfológicos del Programa de Vivienda de Interés Social Ciudadela Desepaz se caracterizan por la desarticulación y baja funcionalidad del espacio urbano. Esta condición urbanística no deriva de una falta de planificación integral, ya que el Municipio de Santiago de Cali evidenció la intención de desarrollar una porción de ciudad bien articulada, sino más bien de un conjunto de factores de los procesos de gestión urbana y urbanística llevados a cabo en este Programa. A partir de una investigación juiciosa de estos procesos, y del análisis morfológico de cada de uno de los proyectos que conformaron la Ciudadela, se definieron 6 factores principales de la gestión que incidieron en que la intención inicial del Municipio no se pudiera materializar.

The morphological results of the Social Housing Program Ciudadela Desepaz are characterized by the disarticulation and low functionality of urban space. This urban condition does not result from a lack of comprehensive planning, as the Municipality of Santiago de Cali showed the intention to develop a portion of well-articulated city, but rather a set of issues of the processes of urban management that were carried out in this program. From a judicious investigation of these processes, and morphological analysis of each one of the projects that made up the Ciudadela Desepaz, there were identified 6 main urban management issues that cause that the original intention of the municipality could not materialize.