Diseño de un sistema de control de costos para el proceso de construcción de vivienda popular

El objetivo,para el desarrollo de este proyecto de graduación, es establecer un control de costos en las viviendas de interés social que se desarrollan en el Ecuador, a nivel de proyectos, ejecutados por empresas constructoras o contratistas. Se tomarán datos de la ejecución en campo de viviendas de 42 m2 de construcción, en la comunidad de Macas provincia del Cañar. Se verificarán materiales reales, rendimiento de mano de obra reales y rendimientos de equipo y transporte reales, con el afán de determinar el costo real de la obra. Todos estos datos se registrarán en el modelo desarrollado con lo que se comparará lo ejecutado contra lo programado. En el caso de existir un desfase entre estos dos parámetros, el modelo proyectará un nuevo presupuesto, asegurándose de que los gastos no excedan el financiamiento autorizado para el proyecto. El modelo almacenará datos de rendimientos de mano de obra, precios de materiales, equipos y transporte. Esto permitirá plantear presupuestos para futuros proyectos con precios cada vez más cercanos a los reales en la ejecución del proyecto, ayudando, de manera permanente, a instituciones gubernamentales profesionales de la construcción dedicadas a la proyección de viviendas.

The goal for the development of this project graduation, is to establish a cost control in social housing being developed in Ecuador, at the level of projects implemented by construction companies or contractors. performance data will be taken in the field of housing construction of 42 m2, in the community of Macas province of Canar. real materials, performance of actual labor and real yields and transport equipment, in an effort to determine the actual cost of the work will be verified. All this data is recorded on the model developed what it executed against schedule will be compared. In the event of a discrepancy between these two parameters, the model projected a new budget, ensuring that expenditures do not exceed the authorized funding for the project. The model yields data stored labor, prices of materials, equipment and transportation. This will raise budgets for future projects ever closer to the actual project implementation in prices, helping, permanently, governmental institutions construction professionals dedicated to the projection of housing.

Magíster en Construcciones

Cuenca