Rehabilitación arquitectónica sustentable de una edificación patrimonial abandonada en el Centro Histórico de Cuenca

La rehabilitación de edificaciones patrimoniales en el Centro Histórico de Cuenca es cada vez más frecuente, ya sea por iniciativa de los propietarios o inversionistas, quienes ven oportunidades para desarrollar actividades económicas, que redundan en la disminución del déficit de vivienda, así se recuperan bienes inmuebles y potencian valores históricos, constructivos y sociales. El estilo de vida actual di ere del de hace 50 años, las expectativas y necesidades de una familia y barrio son diferentes. Por ello se deben optimizar las edificaciones y rehabilitarlas funcionalmente para evitar su abandono, proponiendo usos coherentes con la época; como multifamiliares formados por pequeños departamentos o suites. Para lograr un equilibrio entre construcción y medio ambiente se requiere que todas las construcciones incluyan criterios bioclimáticos de actuación pasiva al momento del diseño, considera la implantación de las edificaciones, para mejorar sus condiciones ambientales: iluminación, ventilación natural, uso de materiales con inercia térmica y ubicación en zonas que cuenten con todos los servicios e infraestructura necesarios para el uso planteado. La mejor muestra de concientización ambiental es la rehabilitación de una edificación que esté abandonada o infrautilizada, siendo un gran ahorro de materiales y mano de obra que minimiza la contaminación ambiental que ocasiona la construcción desde cero. El objeto de estudio se encuentra en la calle Hermano Miguel entre Honorato Vásquez y Juan Jaramillo. El proyecto muestra la e cacia de la rehabilitación arquitectónica al incorpora criterios sustentables pasivos al momento del diseño, demostrando que la optimización espacial de una construcción puede tener cambios coherentes para la época actual, siendo respetuosa con los valores de la edicación y de la ciudad.

Therehabilitation of heritagebuildings in theHistoric Center of Cuenca isbecomingcommon, becausethere are somepromoterswhosee in thecitynotonlyeconomicbuthousingopportunities, recovering and enhancing real estate historical, constructive and social values. Thecurrentlifestyleisdifferentfrom 50 yearsago, as theexpectations and needs of a home orneigbirhood are different. Therebyitshouldoptimizetheseedifications and rehabilitatefunctionallytopreventtheabandonment of those home, proposingconsistent uses withthe time, such as multifamilyformedby suites. Thecontinuousefforttoachieve a balance betweenconstruction and theenvironment, requiresthatallbuildingsconsideredpassivebioclimatic performance at designing time, consideringthecorrectimplementation of edificationstoimprovetheirenvironmentalconditionssuch as: lighting, natural ventilation, use of materialswiththermalinertia and itslocation in areasthathavealltheservices and infrastructureneededforthebuilding. Thebestexample of environmentalawarenessistherehabilitation of a buildingthatisabandonedorunderused, becauseitdealswith a greatsaving of materials and labor and as a consequenceminimizestheenvironmentalpollutioncausedbytheconstructionfromscratch. Thisproject shows theeffectiveness of thearchitecturalrestoration of a heritagebuildingabandoned in theHistoric Center of Cuenca, which in addition of havingalltheurbanservices, its prime locationincorporatessustainablecriteriawhendesigning, showingthatthespatialoptimization of a building can be consistentwiththe actual epoch, adaptingitto new needs and beingrespectfulwiththeprinciples of edification and withthecity.

Arquitecta

Cuenca