Princípios da reabilitação de edifícios: aplicação a casos de estudo

Trabalho final de Mestrado conducente ao grau de Mestre em Engenharia Civil na Área de Especialização de Edificações

Este trabalho final de mestrado visa uma reflexão sobre os princípios da reabilitação de edifícios salientando a sua real importância para uma adequada reabilitação em qualquer construção. É relevante a evolução histórica e a teia que entrelaça conceitos como a reabilitação de edifícios, a reabilitação urbana e a classificação do património, não sendo possível a sua dissociação. Apesar de serem distinguidas diversas épocas construtivas, mesmo sabendo a data de construção de um edifício alvo de ações de reabilitação, este deve ser analisado individualmente, detetando as suas anomalias e possíveis intervenções, congruentes com os princípios de reabilitação: a autenticidade, compatibilidade e reversibilidade. Destaca-se a importância da legislação nesta temática e a classificação do património, por forma a salvaguardá-lo ao longo dos séculos, pois só assim há mais rigor nas atividades de reabilitação. Embora este tema tenha apenas algumas décadas de debate, é notório a crescente preocupação, a nível nacional e internacional, em confluir o conhecimento pluridisciplinar que é fundamental para que as intervenções sejam bem-sucedidas. Numa primeira fase deste trabalho, desenvolveu-se uma abordagem geral do tema, recolhendo informações com uma revisão bibliográfica. Fez-se uma descrição e possíveis causas das anomalias estruturais e não estruturais mais comuns nos edifícios e uma pesquisa da legislação em vigor. Por fim, efetuou-se uma caracterização construtiva e histórica de dois casos de estudo, analisando as patologias e soluções adotadas na reabilitação das anomalias encontradas, sendo esta descrição complementada com diversas imagens.

Abstract: This final work of master's degree is aimed at reflection on the principles of building rehabilitation emphasizing its real importance for proper rehabilitation in any building. It is important to the historical evolution and the web that weaves together concepts such as the rehabilitation of buildings, urban rehabilitation and classification of assets, it is not possible to their cleavage. Although they are distinguished various construction times, even though the date of construction of a target building rehabilitation actions, it must be analyzed individually, sensing their anomalies and possible interventions, consistent with the rehabilitation principles: authenticity, compatibility and reversibility. It highlights the importance of legislation on this subject and classification of assets in order to safeguard it over the centuries, because only then more rigor in the rehabilitation actions. Although this topic only have a few decades of debate, it is clear its growing concern at national and international level, converge in the multidisciplinary knowledge that is essential if interventions are successful. In a first phase of this work, it is a general approach to the subject, gathering information with a literature review. It should be a description and possible causes of structural abnormalities and no more common in buildings and structural research of legislation. Finally, we performed a constructive and historical characterization of two case studies, analyzing the pathologies and solutions adopted for the rehabilitation of the anomalies found, and this description complemented with several images.