Problémás jelzáloghitelek jövedelemarányos törlesztése – unortodox javaslat számokban
Data(s) |
2014
|
---|---|
Resumo |
Ez a cikk szorosan kapcsolódik az előző számban megjelent írásunkhoz, amelyben jövedelemarányos törlesztési terv bevezetését javasoltuk a problémás jelzáloghitelek kezelésére. Az alábbiakban részletesen elemezzük javaslatunk három fő elemét: (1) jövedelemarányos törlesztés, (2) részleges forintkonverzió és (3) differenciált, kockázatalapú kamatmarzsok; illetve modellezzük a különböző hiteladósok jövedelmi és törlesztési pályáját. Végül szimuláció segítségével bemutatjuk a portfóliószintű megtérülési mutatók eloszlását is a bank szemszögéből. Az eredmények azt mutatják, hogy a javasolt koncepció – amellett, hogy megvalósítható a szerződéses feltételek utólagos módosítása nélkül – hatásosan képes csökkenteni a hiteladósok, a bankok és az állam kockázati kitettségét. A javaslat tág teret hagy egyes döntési paraméterek (törlesztési hányad, marzsok, refinanszírozási kamat) jövőbeli meghatározásának a társadalmi konszenzusnak megfelelően. |
Formato |
application/pdf |
Identificador |
http://unipub.lib.uni-corvinus.hu/1520/1/HSZ_201401_Berlinger_Walter.pdf Berlinger, Edina and Walter, György (2014) Problémás jelzáloghitelek jövedelemarányos törlesztése – unortodox javaslat számokban. Hitelintézeti Szemle, 13 (1). pp. 2-27. ISSN 1588-6883 |
Publicador |
Magyar Bankszövetség |
Relação |
http://unipub.lib.uni-corvinus.hu/1520/ |
Palavras-Chave | #Finance |
Tipo |
Article PeerReviewed |