Cálculo del valor ambiental de los jardines frontales urbanos : Mendoza (Argentina)

Los espacios verdes y, en general, la vegetación que cumple funciones estéticas y de protección ambiental son valorados, medidos y calculados por el área destinada al cultivo, en lugar de basar los cálculos en los elementos vegetales constitutivos. Esto significa una simplificación excesiva de la valoración de la vegetación (actual o proyectada) que no aporta criterios de cuantificación valorativa necesarios, actualmente, tanto para preservar vegetación existente como para políticas de desarrollo urbano y proyectos de ingeniería del mejoramiento ambiental. En el presente trabajo se propone aplicar a la valoración de los jardines frontales urbanos de la ciudad de Mendoza una metodología cuantitativa desarrollada por R. Codina et al., que se apoya en un concepto nuevo que es su influencia como mejoradores ambientales. La ecuación de cálculo se integra con índices de valoración como el Índice de Vegetación Ambientalmente Activa y el Índice Ambiental Urbanístico, que permiten cuantificar la importancia urbanística y ambiental de la vegetación. También se propone una base para implementar una política de incentivo de los jardines frontales mediante la disminución del avalúo valor terreno del impuesto inmobiliario, en una escala progresiva según el Índice Ambiental Urbanístico de cada propiedad, tendiente a la transformación de la ciudad en una ciudad-jardín, mejorando la calidad de vida y el atractivo turístico urbano.

The green spaces and in general, the vegetation used for aesthetics and environmental protection are valuated, measured and calculated through the area destinated to the cultivation instead of calculus based in the component vegetal elements. This means an excessive simplification in the vegetal valoration (current or projected) that not contribute with cuantitative valoration criterion, which are needed today in preservation of existent vegetation, urban development policies and in engineering projects of environmental improvement. This work proposes the application to the frontal urbans gardens in Mendoza city, of a cuantitative metodology developed by R. Codina et al., which is based in a new concept, it influences as environmental improvement. The calculus equation is to be composed of valoration indexes as the Environmental Active Vegetation Index and the Urbanistic Environmental Index, that allow the cuantification of the urbanistic and environmental importance of vegetation. Also is proposed a base for the implementation of an incentive policy of the frontals urban gardens through the diminution of the real estate tax land appraisal, in a progressive scale according the Urbanistic Environmental Index of each property, tending to transformation the city in a garden-city, to improve the life´s quality and the urban touristic charm.

Fil: Codina, Ramón A.. Universidad Nacional de Cuyo. Facultad de Ciencias Agrarias. Departamento de Producción Agropecuaria

Fil: Passera, Carlos B.. Universidad Autónoma de Nuevo León (México). Facultad de Ciencias Biológicas

Fil: Naranjo, Gabriela. Universidad Nacional de Cuyo. Facultad de Ciencias Agrarias. Departamento de Producción Agropecuaria

Fil: Carrieri, Sergio A.. Universidad Nacional de Cuyo. Facultad de Ciencias Agrarias. Departamento de Producción Agropecuaria

Fil: Fioretti, Sonia B.. Universidad Nacional de Cuyo. Facultad de Ciencias Agrarias. Departamento de Producción Agropecuaria

Fil: Manzano, Enrique R.. Universidad Nacional de Cuyo. Facultad de Ciencias Agrarias. Departamento de Producción Agropecuaria