Análisis de procesos de renovación urbana en áreas centrales. Influencia de la estrategia de renovación urbana en la dinámica de consolidación del sector de San Victorino en Bogotá (1996 – 2010)

San Victorino es un centro popular que cuenta con un gran dinamismo y funcionalidad comercial en el centro de Bogotá. El interés de este estudio de caso es revisar el tema de renovación urbana en las áreas centrales, específicamente, caracterizar las intervenciones urbanas sobre el sector de San Victorino, para identificar los factores críticos y factores de éxito de aquellas intervenciones en el proceso de consolidación física, que lo han mantenido como un territorio en construcción. Se analizan intervenciones urbanas que producen cambios físicos, funcionales y que han incidido en un proceso de consolidación como área comercial de carácter nacional. El resultado permite identificar algunos aspectos ligados la dinámica de subdivisión y cambios morfológicos asociados al mayor aprovechamiento del suelo y que pueden incidir en nuevas dinámicas de transformación territorial.

San Victorino is a popular center with great dynamism and business functionality in the center of Bogotá, the interest of this case study is to review the issue of urban renewal in the central areas specifically characterize urban interventions in the sector San Victorino, to identify critical success factors and those interventions in the physical process of consolidation, which have remained as a territory under construction factors. Urban interventions that produce physical and functional changes that have influenced the process of consolidation as a commercial area of national character are analyzed. The result identifies some aspects related dynamics subdivision and morphological changes associated with increased land use and that can affect new transformation of territorial dynamics.