Potential benefits of building information modeling for building material supplier

This thesis investigated building information modeling (BIM) from a material supplier’s point of view. The objective was to gain understanding about how a building material supplier could benefit from the growing use of BIM in the AEC (architectural, engineering and construction) industry. Increasing amount of inquiries related to BIM from customers and other interest groups had awoken target company’s interest towards BIM. This thesis acts as a pre-study for the target company related to potential of BIM. First of all BIM and its meaning from a material supplier’s point of view was defined based on a literature review. To reveal the potential benefits of BIM for a material supplier a questionnaire survey and in total of 11 interviews were conducted. Based on the literature review and analyzed results it came clear that BIM offers benefits also for material suppliers. Product libraries and material databases for BIM tools can act as an important marketing channel for material suppliers. Material suppliers could also utilize the information from the BIM models to schedule their deliveries more precisely and potentially even to schedule their own production. All this needs deeper cooperation between material suppliers, contractors and other stakeholders in the AEC industry. Based on the results also first steps for the target company to utilize the growing use of BIM were defined.

Tämä diplomityö tutki rakennusten tietomallintamista (BIM) materiaali-toimittajan näkökulmasta. Tavoitteena oli selventää miten materiaalitoimittaja voisi hyötyä BIM:n käytön lisääntymisestä rakennusteollisuudessa. Kohdeyrityksen mielenkiinto BIM:ä kohtaan oli herännyt, koska heille oli tullut yhä enemmän aiheeseen liittyviä kyselyitä asiakkailta ja muilta sidosryhmiltä. Tämä työ on esitutkimus BIM:n potentiaalista kohdeyritykselle. Aluksi työssä määritellään kirjallisuuskatsauksen pohjalta mitä BIM tarkoittaa yleisesti, sekä mitä se tarkoittaa materiaalitoimittajan näkökulmasta. BIM:n potentiaalisia hyötyjä materiaalitoimittajan näkökulmasta selvitettiin kyselytutkimuksen sekä yhteensä 11 haastattelun avulla. Kirjallisuuskatsauksen ja analysoitujen tulosten pohjalta on selvää, että BIM tarjoaa hyötyjä myös materiaalitoimittajille. BIM työkalujen tuotekirjastot ja materiaalitietokannat voivat toimia merkittävinä markkinointikanavina. Lisäksi BIM malleista on saatavilla tietoa, jonka pohjalta materiaalitoimittajat voivat aikatauluttaa toimituksia tarkemmin ja potentiaalisesti jopa aikatauluttaa omaa tuotantoaan. Kaikki tämä vaatii kuitenkin syvempää yhteistyötä materiaali-toimittajien, urakoitsijoiden sekä muiden alan toimijoiden välillä. Tulosten pohjalta määriteltiin myös ensimmäiset toiminta-askeleet kohdeyritykselle BIM:n hyödyntämiseksi.