Toimintamalli asuinkiinteistö öljyvahingon hoitamiseksi

Pienkiinteistöjen öljyvahingot ovat viime vuosina lisääntyneet. Tämän työn tarkoituksena on luoda öljyvahingon torjuntaan ja jälkihoitoon osallistuvalle urakoitsijalle toimintamalli asuinkiinteistön öljyvahingon hoitamiseksi. Mallin halutaan erityisesti kuvaavan öljyvahingon hoitoon osallistuvien viranomaisten ja muiden tahojen vastuita ja velvollisuuksia. Työn tavoitteena on myös tunnistaa pienkiinteistöissä tapahtuvat öljyvahinkotyypit sekä niille altistavat riskitekijät. Öljyn päästäminen ympäristöön sekä öljyn käsittely ja varastointi niin, että siitä aiheutuu öljyvahingon vaara, kielletään laissa. Vahinkojen torjumiseksi on annettu määräyksiä muun muassa öljylämmityslaitteistojen turvallisuutta koskien. Asuinkiinteistöjen öljyvahingot liittyvät yleensä öljysäiliön täyttötilanteisiin. Vahinkojen syynä on usein säiliön ja sen varusteiden puutteellisuus tai huono kunto. Asuinrakennusten lämmitykseen käytetään kevyttä polttoöljyä. Maahan joutuessaan polttoöljy imeytyy sora- ja hiekkamaahan nopeasti, jolloin vaarana on öljyn kulkeutuminen pohjaveteen ja vesistöihin. Asuinkiinteistön öljyvahingossa öljyä joutuu usein myös rakenteisiin. Öljyvahingosta tulee ilmoittaa aina hätäkeskukseen. Vastuu öljyvahinkojen torjunnasta kuuluu alueelliselle pelastustoimelle. Torjuntatoimiin osallistuu usein myös urakoitsija. Jos vahinkokohdetta ei torjuntatoimin saada kunnostettua, alueellinen ympäristökeskus voi määrätä puhdistamisesta vastuussa olevan selvittämään pilaantuneen alueen laajuuden ja puhdistamistarpeen sekä toteuttamaan mahdollisen kunnostuksen. Pilaantuneen maaperän kunnostus voidaan toteuttaa massan vaihtona tai paikan päällä maata kaivamatta. Likaantuneiden rakenteiden saneerausta tarvitaan sisäilman hajuhaittojen poistamiseksi. Öljyvahingon kustannukset voivat nousta hyvinkin suuriksi. Ensisijainen vastuu niistä kuuluu vahingonaiheuttajalle.

Oil spill damages in residential properties have increased during recent years. The purpose of this study is to create an operation model for a contractor participating in the damage prevention and cleanup work of residential property oil spills. Particularly, the model will describe the responsibilities and obligations of public authorities and other parties who are involved in the oil spill cleanup operation. Also, the goal of the study is to identify different types of damages that occur in residential properties and their risk factors. It is enforced by law that oil must not be released into the environment, and oil must not be handled or stored in such a manner as to give rise to a potential spill. To prevent damages, there are regulations for the safety of oil based heating systems, among other things. Typically, the oil spills in residential properties happen when the oil tank is filled to capacity. Common reasons for the damages are an incomplete or poorly maintained tank and faulty supporting equipment. Home heating systems use light fuel oil which consists of multiple hydrocarbon mixtures. When oil gets spilled onto the ground, it soaks quickly into the gravel and sand. The danger arises when that oil flows into groundwater and waterways. Any housing structures in a residential property can also be contaminated when an oil spill occurs. The emergency response center must always be notified in the event of an oil spill. Local fire departments are responsible for oil spill damage prevention. It is common for contractors to participate in the work as well. If the damaged area cannot be restored with prevention work, the local environmental protection department may give the order that the responsible party investigates the extent of the damage, cleanup requirements of the damaged area, and performs the possible cleanup activities. The cleanup of the contaminated ground can be performed with soil replacement or locally without digging the ground. Reconstruction of the contaminated structures is needed to remove the potential harm from vapours. The costs of an oil damage may rise very high. The originator of the damage has the primary responsibility of rectifying the situation