Selvitys yliopistorakennuksen energiatehokkuudesta

Rakennusten energiatehokkuusdirektiivi astui voimaan vuonna 2003. Yksi direktiivinkeskeisimmistä kohdista on energiatodistuksen hankkiminen silloin kun rakennusta tai sen osaa myydään tai vuokrataan. Kiinteistön omistaja voi hankkia energiatodistuksen joko erillisenä todistuksena, isännöitsijäntodistuksen osana tai katselmuksen yhteydessä. Tässä työssä verrataan jo olemassa olevaa katselmusmenettelyä erilliseen energiatodistukseen ja energiatodistuksen myöntämiseen isännöitsijätodistuksen yhteydessä case-kohteen kautta arvioituna. Vertailun suorittamiseksi tehtiin osana diplomityötä energiakatselmus Lappeenrannan teknillisen yliopiston rakennusvaiheesta 7. Energiakatselmukseen verrattuna energiatodistus on huomattavasti suppeampi selvitys rakennuksen energiankulutuksesta. Arvioitu energiankulutuksen säästöpotentiaali energiatodistuksessa oli noin puolet energiakatselmuksessa löydetyistä, kustannusten ollessa huomattavasti alhaisemmat. Erillisenä osana työssä käsitellään tilaustehojen tarkistusta Lappeenrannan teknillisen yliopiston rakennuskannasta. Rakennusvaiheen 7 tilausteho oli oikeansuuruinen, muiden rakennusvaiheiden osalta tilaustehojen uudelleen tarkastamista kannattaa harkita.

The directive on the energy efficiency of buildings was introduced at 2003. One of the main parts of directive is acquiring of an energy certificate when building or part of it is being sold or rent. The owner can have a separate energy certificate, as a part of house manager's certificate or as part of energy audit. This work compares existing energy audit to separate energy certificate and how to acquire one in connection to house manager's certificate. Comparison required making of energy certificate to Technical University of Lappeenranta's building 7 together with this master's thesis. Compared to energy certificate energy audit is considerably more uninformative account of buildings consumption of energy. Estimated savings potential in energy audit is roughly half to energy certificate while expenses are considerably lower. Separate part of work is to examine maximum flow during peak time in Technical University of Lappeenranta's buildings. Peak load in building 7 is correct, in other buildings it needs to be re-evaluated.