Reabilitação sustentável em edifícios habitacionais com valor histórico

Mestrado em Engenharia Civil – Ramo Construções

De acordo com as necessidades atuais de preservar o nosso património e o ambiente, sendo a construção um dos principais intervenientes neste âmbito, surge a oportunidade de desenvolver este tema com o intuito de minimizar os danos ambientais que a construção possa ter nestas duas questões essenciais para o futuro da humanidade. Dominando os conceitos de reabilitação e sustentabilidade, será vantajoso percorrer um caminho único que nos leve à reabilitação sustentável que é o tema principal desta dissertação. Através deste novo conceito, será então necessário adaptar e adequar a sustentabilidade às diversas condicionantes/especificações da reabilitação. Tendo esta como objetivo fulcral preservar e recuperar/conservar o valor histórico dos edifícios, irão subsistir diversas soluções sustentáveis que não se adaptam a esta noção. Por outro lado, a sustentabilidade tem como principal finalidade fazer coexistir três necessidades essenciais: sociais, ambientais e económicas, sendo que a reabilitação, por si só, não consegue incorporar, de forma eficiente, todas estas noções. Desde modo, será importante preservar o significado de reabilitação, incorporando as soluções e sistemas mais sustentáveis, gerando assim um edifício histórico reabilitado e sustentável que cumpra a finalidade pretendida, ou seja, minimização dos danos ambientais provocados pela construção, preservando, ao mesmo tempo, o nosso património. Através do desenvolvimento teórico e prático, conclui-se que este ainda é um tema que precisa de ser desenvolvido, já que diversos autores se apoiam nesta ideia. A legislação ainda necessita de alguma adaptação e as tecnologias utilizadas atualmente não estão verdadeiramente adaptadas à reabilitação, provocando assim, alguma deficiência nas soluções aplicadas. Por outro lado, verifica-se que, atualmente, já se deram os primeiros passos para apoios monetários a este tipo de construção, sendo também possível adequar alguns sistemas sustentáveis aos nossos edifícios reabilitados com valor histórico, apesar das especificidades estéticas, funcionais e patrimoniais que estes exigem.

Accordingly with our current needs to preserve our patrimony and the environment itself, constructions appears with a key role in this subject. The opportunity comes to develop this theme with the intent to minimize environmental damages that construction may cause in both these questions. Dominating rehabilitation and sustainability concepts, it would be an advantage to go down a unique path that would lead us Sustainability Rehabilitation, this dissertation may theme. Through this new concept, it would be necessary to adapt and adequate sustainability to the diverse constraints/specifications of rehabilitation. Its main purpose is to recover/ conserve historical value of existing buildings, several sustainable solutions may appear that cannot be adapted to this purpose. On the other hand, sustainability has as main concern to allow the coexistence of three essential needs: social, environmental and economic. Rehabilitation for itself cannot efficiently incorporate all of these notions. This way, it is important to preserve rehabilitation meaning, incorporating these solutions and systems in the most sustainable way, meaning to minimize environmental damages caused by construction preserving, at the same time, our patrimony. To finish, before theoretical and practical developments, it is concluded that this is a theme yet needing development, as shown by various authors. Legislation is still needs some adapting and currently used technologies are not truly adapted to rehabilitation, causing some deficient results in the solutions adopted. On the other hand, it is verified that, nowadays the first steps for monetary support to this type of construction, being also possible to adequate some sustainable systems to our rehabilitated buildings with historical value, in spite of esthetic, functional and patrimonial specifications required.