Reabilitação de um edifício – Rua Azevedo Coutinho

Este trabalho teve como objectivo o estudo de uma acção de conservação/reabilitação de um edifício, localizado na rua Azevedo Coutinho na zona do Porto. Trata-se, portanto, de um trabalho académico que visa efectuar uma proposta de acções correctivas a implementar num edifício habitacional, onde foram detectadas anomalias. Esta monografia encontra-se dividida em dois capítulos, onde, o primeiro faz uma abordagem teórica, muito breve e sucinta, às matérias correntemente utilizadas no segundo capitulo. Dando também algumas noções e definições de alguns termos utilizados neste ramo da construção. A segunda parte do trabalho consiste no estudo do caso prático do edifício onde serão implementados processos metodológicos definidos no primeiro capítulo. De forma a implementar esta metodologia, apresenta-se, então, um edifício construído em meados de 1975, que apresenta ligeiros sinais de degradação que sugerem a uma possível acção de intervenção em alguns dos seus componentes. Sumariamente, pretendeu-se identificar as várias manifestações anómalas do interior e exterior do edifício, procurando associar as mesmas. Neste sentido, esta metodologia fundamenta-se num estudo de documentação técnica, fotográfica e histórica do edifício onde se procurou recolher o mais detalhadamente possível todas as informações essenciais para o estudo, incluindo informações por parte dos seus residentes. Com base neste conjunto de informação foi possível realizar um diagnóstico credível, apesar de não ser completamente conclusivo. Procurou-se listar as possíveis causas que desencadearam o aparecimento das anomalias, propondo finalmente um conjunto de soluções para a conservação/reabilitação do edifício. Esta proposta de intervenção contempla um conjunto de recomendações, que norteiam a definição de soluções para a conservação/reabilitação do interior do edifício e da sua fachada, de forma a se garantir que as mesmas assegurem resultados satisfatórios a longo prazo.

The goal of this project was the study the conservation/rehabilitation of a building located in the street of Azevedo Coutinho in Porto. It is an academic project that hopes to present a proposition for correctional actions to be implemented on a habitable building where anomalies were detected. This monograph is divided in two chapters. The first chapter includes a very brief theoretical approach to the subjects used throughout the second one. The second half is a practical study approach of the building to which the methodological processes presented in the first chapter will be applied. The building in question was built circa 1975 and shows signs of mild degradation that would make it a possible candidate for an intervention in some of its components. This work tried to identify the various anomalous manifestations on the outside and inside of the building while relating both. In light of this, the methodology used is based on a study of technical, photographical and historical documentation as to gather all the information deemed essential for this study, including information from the residents. With this set of information in mind it was possible to come up with a credible diagnosis even though it is not conclusive. The possible causes that led to the appearance of the anomalies were listed as thoroughly as possible together with a set of long-term solutions for the conservation/rehabilitation of the interior and forefront of the building in question.