Reabilitação sustentável de edifício de habitação, em construção tradicional, no Baixo Alentejo

Dissertação de Final de Mestrado para obtenção do grau de Mestre em Engenharia Civil Especialização em Edificações

A presente dissertação tem por finalidade introduzir a sustentabilidade na reabilitação e analisar os benefícios da mesma. Começa-se por realizar um enquadramento histórico da reabilitação e um enquadramento legal do desenvolvimento sustentável e da construção sustentável. Analisa-se o tipo de construção do Baixo Alentejo, região sobre a qual incide a dissertação e onde se encontra o edifício de habitação utilizado como caso de estudo, descrevendo a origem deste tipo de construção tradicional, a sua tipologia típica e a forma como é construída. As soluções que se pretendem introduzir no caso de estudo são simuladas nos programas Energy Plus e Design Builder, as quais foram selecionadas por não alterarem profundamente o tipo de construção e serem de fácil aplicação. Trata-se da substituição de equipamentos, iluminação, caixilharias e vidros e da introdução de estores pelo exterior devido à elevada incidência solar da zona. As soluções simuladas traduzem-se num sucesso na redução do consumo de energia eléctrica, diminuição de ganhos internos e na redução de emissão de Dióxido de Carbono para a atmosfera (melhoria em 50% a 68% com um retorno do investimento em 6 anos). Recomendam-se ainda três outras soluções, em que duas são aplicações da energia solar para a produção de electricidade e aquecimento de água e a terceira um sistema de aproveitamento da água da chuva para rega (com retorno do investimento em 16, 9 e 7 anos). Finaliza-se o trabalho avaliando os benefícios que as soluções e recomendações trazem ao caso de estudo (e ao restante parque edificado que as adopte) e apesar do seu investimento inicial elevado, a sua grande viabilidade económica traduz-se numa recuperação do investimento num médio/longo prazo.

Abstract: The following dissertation has the objective of introducing sustainability in rehabilitation and analysing the benefits of such, in a country facing an economic crisis. It starts by making an historical framework of rehabilitation and a legal fra mework of sustainable development and construction. The typical Lower Alentejo construction is analysed, region in which this dissertation is developed, and in which the building used as a case study for this dissertation is located. The traditional Lower Alentejo construction is described. The solutions portrayed in the case study have been simulated in programs such as Energy Plus and Design Builder, and have been chosen due to the fact that they do not change drastically the type of construction and also because of their easiness to be applied. Solutions such as changing equipment, lighting, frames, windows and introducing exterior light shades given the high solar incidence of the region have been analysed. Such solutions succeed in reducing electrical consumption, reducing internal energy gains and also reducing Carbon Dioxide emissions to the atmosphere (improvement in 50% to 68% with a return on investment in 6 years). Three other solutions are recommended, two of them using solar energy to generate electricity and to heat water, being the third solution a system that reutilizes the rain water and uses it to water the plants (return on investment in 16, 9 and 7 years). This dissertation ends by analysing the benefits of all the solutions mentioned above, not only for the case study but for all other buildings that may adopt such solutions. Even though the initial investment is something to be aware of, the fact is that these solutions allow for a total return of the investment in a medium/long period of time.