Reabilitação térmica e energética de edifício antigo: aplicação ao antigo edifício dos CTT em Coruche

O estudo desenvolvido no presente documento teve como alvo um edifício antigo construído entre 1930 e 1940 no concelho de Coruche, com construção característica da sua época. Numa fase inicial analisou-se de que forma se comporta o edifício em termos térmicos e energéticos, com base nas metodologias de cálculo apresentadas pelo regulamento térmico em vigor (RCCTE, 2006), e de seguida foram analisadas várias soluções existentes para a reabilitação térmica e energética do edifício que poderá ser concretizada, essencialmente devido às soluções para isolamento térmico das paredes, pavimentos e cobertura, assim como devido às soluções para vidros e caixilharia dos vãos envidraçados. Numa fase posterior, foi estudada a aplicação isolada das várias soluções de reabilitação consideradas, tendo sido simulada a aplicação de várias espessuras de isolante para as soluções da envolvente opaca e vários tipos de vidro duplo e caixilharia para as soluções da envolvente envidraçada, de forma a perceber-se a implicação que cada uma tem quanto à variação das necessidades energéticas do edifício. Por fim, foram calculados os custos de aplicação das várias soluções estudadas, com auxílio de um software de orçamentação, de forma que estas possam ser comparadas em termos da relação custo/benefício, em que, o benefício de cada solução será a variação provocada nas necessidades energéticas do edifício com aplicação da mesma. Assim, procurará encontrar-se para o edifício em estudo não só as soluções mais vantajosas em termos energéticos mas também as mais rentáveis, e procurará perceber-se se um investimento numa intervenção de reabilitação deste género conduzirá a um período de retorno do investimento reduzido, que possa ser considerado aceitável.

The study developed in this document was based on an old building, constructed in the municipality of Coruche between 1930 and 1940, with a specific construction type of that time. Initially it was analyzed how the building behaves thermically and energetically, based on calculation methodologies presented by the thermic regulationin effect (RCCTE, 2006), and then it were analyzed several existing solutions for thermic and energetic rehabilitation, that can be achieved mainly due to thermicinsulation solutions for walls, floors and roof, and also due to solutions for windows glass and windows frames of the glazed openings. At a later stage, it was studied the isolated application of the various rehabilitation solutions considered and has beensimulated the application of various thicknesses of insulation for the solutions ofopaque surrounding and various types of double glazing and frames for the solutions ofglass surrounding, to realize the implication that each one has on the variation of the energetic needs. Finally, it were calculated the costs of implementing the various studied solutions with the aid of a budgeting software, so that the solutions can be compared in terms of cost/benefit. In this case, the benefit of each solution is the variation caused on the energetic needs of the building with its application. So, it isintended, for the building under study, to find not only the most viable solutions inenergetic terms but also the most profitable, and seek to understand if an investment in a rehabilitation intervention of this kind will lead to a reduced return period of the investment, which may be considered acceptable.