La legítima sucesoria y la atomización de la propiedad rural en la Argentina

Resumen: La propiedad rural en la Argentina ha sufrido un proceso de pulverización ocasionado fundamentalmente por dos fenómenos: la venta de tierras y la división forzosa hereditaria. La excesiva subdivisión de la propiedad generada por las leyes sucesorias modernas ha sido no solo constatada por estudios recientes sino también, más atrás en el tiempo, por el propio autor de esas disposiciones legales, es decir, por Vélez Sársfield. Acercándonos a los ciento cuenta años de la vigencia del Código Civil argentino, se observa en la realidad que la aplicación del sistema sucesorio inalterado por este gran lapso ha conducido a una paulatina desaparición de la mediana propiedad rural y, como contrapartida, a la marcada aparición del minifundio y del latifundio. El autor menciona algunas reformas al Código Civil y algunos institutos creados con posterioridad a su sanción, como la unidad económica, que desafortunadamente no han detenido el proceso de atomización de la propiedad agraria y propone, en cambio, otros que podrían mejorar la situación presente, entre ellos, el aumento de la porción disponible por testamento cuya tendencia se advierte en el derecho comparado. La familia agropecuaria requiere de una propiedad estable con dimensiones suficientes para su sustento y para continuar poblando nuestro inmenso territorio.

Abstract: Rural property in Argentina has suffered a pulverization process mainly due to two reasons: sale of land and forced legitime succession. The excessive subdivisions of land caused by modern succession law have not only been verified by recent studies but also, in the past, by the author, of said statutory clauses, that is to say, Velez Sarsfield. Argentine Civil Code has been in force during the last one hundred and fifty years and the enforcement of the unmodified successory system during said period of time has in practice made disappear medium size rural property and, in contrast, created the appearance of the small farmstead and latifundium. The author mentions some amendments to the Civil Code and other rules created after it has been passed, such as, for example, economic unit that unfortunately has not slowed down rural property atomization process and therefore other rules have been proposed in order to improve the present conditions, as for example, increase of disposable share of inheritance by will, said tendency can be found in Comparative Law. Rural families, i.e. families who own ranches, need a stable property of sufficient size to be able to support them and to continue populating our large territory.