Construção sustentável - contributo para a avaliação e diagnóstico das necessidades de reabilitação de edifícios de habitação

Dissertação para a obtenção do Grau de Mestre em Engenharia Civil – Perfil de Construção

Actualmente, o parque habitacional português apresenta um estado de deterioração preocupante. O excesso de construção nova verificado nas últimas décadas em detrimento de trabalhos de manutenção e reabilitação dos edifícios e da falta de qualidade evidente no sector da construção foram factores que contribuíram para a situação. Este cenário de insustentabilidade que resulta das necessidades de reabilitação do parque edificado português é origem de problemas graves ao nível de um baixo desempenho dos edifícios e do consumo de recursos muito elevado. A reabilitação aparece como uma solução para a resolução dos problemas mencionados e, simultaneamente, como um veículo para alcançar maiores níveis de sustentabilidade no sector da construção e do desempenho dos edifícios. Contudo, é fundamental enquadrar todo o processo de reabilitação de edifícios no contexto da construção sustentável para garantir que este processo se torne de facto numa alavanca para a reabilitação sustentável do parque edificado português. Este trabalho pretende contribuir com o desenvolvimento de um processo de reabilitação sustentável através do estudo de vários métodos de avaliação e diagnóstico das necessidades de reabilitação de edifícios habitacionais. A proposta assegura que no desenvolvimento da fase de análise e diagnóstico se observam os parâmetros determinantes da reabilitação sustentável e ao mesmo tempo torne evidente quais as acções que visam a sustentabilidade e que podem ser adoptadas nas fases posteriores do processo.